
岡山市北区の
マンション売却価格相場
岡山市北区の
マンション売却価格の推移
25/05月の売却価格相場
直近の価格変動
岡山市北区のマンション価格は1年前と比べて2.15%上昇しています。
1年後には2.63%下落する可能性があります。
簡単60秒岡山市北区の
マンションの価格を知ろう

岡山市北区で売り出し中のマンション
現在、岡山市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月23日)
- 所在地岡山市北区七日市西町セザール岡南
詳細情報 掲載企業: (株)ウェーブハウス本店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:67.12㎡ 間取り: 2SLDK 築年: 1991年 掲載日: 2025年06月 - 所在地岡山市北区下石井二丁目
詳細情報 掲載企業: 両備ホールディングス(株) まちづくりカンパニー 分譲仲介事業部 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:84.89㎡ 間取り: 2SLDK 築年: 2021年 掲載日: 2025年06月 - 所在地岡山市北区東古松四丁目
詳細情報 掲載企業: SUMiTAS(スミタス)青江店 株式会社サンホーム岡山 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:55.95㎡ 間取り: 3LDK 築年: 1974年 掲載日: 2025年06月 - 所在地岡山市北区内山下一丁目
詳細情報 掲載企業: (株)ウェーブハウス本店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:56.5㎡ 間取り: 1LDK 築年: 2006年 掲載日: 2025年06月 - 所在地岡山市北区伊島町三丁目グランデール伊島
詳細情報 掲載企業: (株)アールイープロジェクトハウスドゥ岡山駅西口 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:20.87㎡ 間取り: 1R 築年: 1991年 掲載日: 2025年06月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
セザール岡南 | 岡山市北区七日市西町 | 1,399万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 1991年 | - | 2025年06月 |
- | 岡山市北区下石井二丁目 | 7,500万円 | 84.89㎡ | 2SLDK | 2021年 | - | 2025年06月 |
- | 岡山市北区東古松四丁目 | 700万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 1974年 | - | 2025年06月 |
- | 岡山市北区内山下一丁目 | 2,180万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2025年06月 |
グランデール伊島 | 岡山市北区伊島町三丁目 | 280万円 | 20.87㎡ | 1R | 1991年 | - | 2025年06月 |
アーネスト矢坂 | 岡山市北区矢坂東町 | 1,648万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年06月 |
- | 岡山市北区上中野二丁目 | 3,690万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年06月 |
北方マンション | 岡山市北区北方二丁目 | 1,990万円 | 105.12㎡ | 4LDK | 1983年 | - | 2025年06月 |
アークスクエア表町 | 岡山市北区表町三丁目 | 2,180万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年06月 |
ロイヤルガーデン丸の内 | 岡山市北区丸の内1丁目 | 3,980万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2011年 | 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩2分 | 2025年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年06月23日
自分のマンションの価格を調べる
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
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岡山市北区の
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不動産会社ランキング
岡山市北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

査定価格を知ろう。(最大4社まで)
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数285件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数246件4.5住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子スタッフ
住所 岡山県岡山市北区辰巳2-108 最寄駅 JR宇野線 備前西市 徒歩17分、JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。 - 売却実績数125件5.0住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数81件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数10件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子
住所 岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103 最寄駅 JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分、JR吉備線 大安寺 徒歩9分、JR吉備線 備前三門 徒歩14分 定休日 水曜日,第2火曜日 営業時間 9:00~18:00 担当の伊丹さんが熱心に動いてくださって、社内の連携の良さも結果に繋がったと思います。過度の連絡もなく、必要な事はタイミング良く接してもらえてとても助かりました。 - 2.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観店内の様子
住所 岡山県岡山市北区西古松605-5ブライトオフィスⅡビル1階 最寄駅 JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩約8分 定休日 火曜日・水曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 熱心には探してもらってたと思うが、物件のせいもあったのか、問い合わせは少なかった。インセンティブをつけて、早く探した方ご良かったのかもしれない。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
岡山市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.82万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
岡山市北区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 335万円 |
1K~LDK | 685万円 |
2K~LDK | 2,050万円 |
3K~LDK | 2,300万円 |
4K~LDK | 2,798万円 |
5K以上 | 2,990万円 |
岡山市北区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | 40.5万円/㎡(133.8万円/坪) |
築10年以内 | 38.9万円/㎡(128.4万円/坪) |
築15年以内 | 39.2万円/㎡(129.5万円/坪) |
築20年以内 | 35.9万円/㎡(118.5万円/坪) |
築25年以内 | 28.4万円/㎡(93.7万円/坪) |
築30年以内 | 24.4万円/㎡(80.5万円/坪) |
築31年以上 | 17.2万円/㎡(56.7万円/坪) |
岡山市北区の
マンション売却価格
岡山市北区でマンション売却を検討している方向けに岡山市北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数60件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数18件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数72件 |
取引件数36件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |||
取引件数61件 |
取引件数66件 |
取引件数22件 | ||||
取引件数15件 |
取引件数27件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 | |||
取引件数5件 |
取引件数17件 |
取引件数15件 |
取引件数8件 | |||
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
岡山市北区のマンション
査定〜販売〜成約金額
岡山市北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 岡山県岡山市北区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日:2023年07月24日- 査定金額
- 1,600万円
- 販売金額
- 1,980万円
- 成約金額
- 1,980万円
査定金額と成約金額の差額
380万円(+23.75%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年12月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
- 岡山県岡山市北区 / 2LDK / 築1年~5年
投稿日:2023年04月21日- 査定金額
- 4,000万円
- 販売金額
- 3,760万円
- 成約金額
- 3,700万円
査定金額と成約金額の差額
300万円(-7.5%)販売金額と成約金額の差額
60万円(-1.6%)- 売り出し時期
- 2021年8月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年11月1日
岡山市北区近隣での
マンション売却経験談
岡山市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
価格がどれくらいになるか?売却に価格費用がどれくらいになるか?すぐに売却できるか?売却後の不具合があった場合の対処、ちゅうかいぎょうしゃの手数料は?マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
急な転勤だったので時期も微妙で、すぐ買い手が見つかるかとても不安でした。また購入してすぐの転居だったので、新しい土地の家賃と二重で払わないといけないかもと気が気でありませんでしたマンション 3,700万円で売却 / 40代女性
ちゃんと希望価格で売れるか不安でした。価値が下がって、購入時の価格より安く買い叩かれるのではないか、値引き交渉されるのではないかとビクビクしておりましたマンション 2,400万円で売却 / 40代女性
両親が住んでいたのですが、高齢でありそれぞれ施設に入ることになったので。 不要だと思い売却を検討しました。 もともと綺麗でして、駅近なので物件としては人気があるということでした。...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
価格に妥協はしない方が良い。税金についてもよく教えてもらった方が良い。売却だけでなく、賃貸との比較も必要。地場の不動産屋にも依頼した方がよい。マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専任契約はしない方がいいと思いますが、地方やあまりマンションが売れない地域なら仕方ないかと思います。 焦らずじっくり待つと良いかと思います!マンション 3,700万円で売却 / 40代女性
専売契約はやめた方が良い。売れなくてもあせらない。価格はすぐに下げない。が大切かと思います。売れるまで不安ですが、ゆっくり待てばきっと売れると思いますマンション 2,400万円で売却 / 40代女性
まずは何社かに見積もりをとられたほうがいいでしょう。 そして信頼できるならばお任せしてもいいかもしれません。 マンションなので色々手続きがややこしいですが、居て下さると安心ですし...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、岡山市北区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。岡山市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市北区のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
岡山市北区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 1,850万円
- 売却価格相場
- 3,290万円
- 売却価格相場
- 3,290万円
- 売却価格相場
- 1,615万円
- 売却価格相場
- 3,450万円
- 売却価格相場
- 1,615万円
- 売却価格相場
- 2,480万円
- 売却価格相場
- 2,480万円
- 売却価格相場
- 3,100万円
- 売却価格相場
- 2,480万円
築23年
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