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岡山市南区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,413 万円
平米
単価相場
18.47 万円
平均築年数
21 年
平均専有面積
77 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 岡山県
    23.9 万円/㎡（前月比-14.62%）
  • 岡山市南区
    18.5 万円/㎡（前月比-20.32%）
  • 岡山市南区のマンション売却数
    3 件（前月比+200.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -20.32%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 岡山市南区の
マンションの価格を知ろう

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

7件中の1~7件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

岡山市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,450万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.56万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

岡山市南区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
-
2K~LDK
1,450 万円
3K~LDK
1,350 万円
4K~LDK
2,285 万円
5K以上
-

岡山市南区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
34.6 万円/㎡ ( 114.3 万円/坪 )
築15年以内
-
築20年以内
27 万円/㎡ ( 89.1 万円/坪 )
築25年以内
24.3 万円/㎡ ( 80.3 万円/坪 )
築30年以内
13.4 万円/㎡ ( 44.1 万円/坪 )
築31年以上
17.7 万円/㎡ ( 58.5 万円/坪 )

岡山市南区で売り出し中のマンション

現在、岡山市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
パトリス妹尾 岡山市南区 妹尾 1,550万円 81.39㎡ 4LDK 2007年 - 2024年04月
- 岡山市南区 豊成一丁目 1,720万円 66.31㎡ 2LDK 1990年 - 2024年04月
ァンテアン泉田 岡山市南区 泉田 1,990万円 85.31㎡ 3LDK 2000年 - 2024年03月
ァンテアン泉田 岡山市南区 泉田 1,990万円 85.31㎡ 2SLDK 2000年 - 2024年03月
サーパス北新保 岡山市南区 新保938-2 1,480万円 73.85㎡ 3LDK 1992年 - 2024年03月
クラース福富 岡山市南区 福富西一丁目 2,200万円 91.05㎡ 4LDK 2007年 - 2024年03月
エメラルドマンション芳泉 岡山市南区 芳泉二丁目 980万円 64.98㎡ 2LDK 1991年 - 2024年03月
- 岡山市南区 当新田 950万円 60.3㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
アウルステージ西市 岡山市南区 西市 3,280万円 82.67㎡ 4LDK 2014年 - 2024年03月
サーパス福富公園 岡山市南区 福富中1丁目 1,100万円 60.38㎡ 2LDK 1995年 - 2024年03月
もっとみる
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

岡山市南区の
マンション購入希望者

次に、岡山市南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
2人
購入予算相場

2,355万円

岡山市南区で
人気のマンションの条件

岡山市南区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 2件

岡山市南区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 2件

岡山市南区の
マンション売却開始時期

岡山市南区の販売時期の件数を表すデータです。
岡山市南区で最も多いのは3月（28件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

岡山市南区の
マンション売却数

岡山市南区でマンション売却を検討している方向けに岡山市南区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

岡山市南区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

岡山市南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
    4.5
    売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数246件
      店舗外観
      売却実績数 246件

      ウェーブハウスは地元岡山で1993年に創業し、岡山市内のマンション・一戸建て・土地・収益物件を専門に取り扱っております。年間売却実績130件以上の豊富な売却事例を基に、専門部署を設け、各エリアに専門のスタッフを配していますので不動産に関わる...

      所在地
      岡山県岡山市北区辰巳2-108
      最寄駅
      JR宇野線 備前西市 徒歩17分、JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分
      売り出し中の物件数
      • マンション 76件
      利用者のおすすめポイント
      • 査定額が高かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった

      岡山市南区マンション 700万円で売却 / 50代女性 / 4.0

      こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。

      他の口コミ（2件）を見る

      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社タークス不動産
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数6件
        店舗外観
        売却実績数 6件

        岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください！ ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください！ご状況に合わせて不動産売却をサポ...

        所在地
        岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204
        最寄駅
        JR大元駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 7件
        詳細を確認 無料査定
      • ハウスドゥ！岡山南店 株式会社エコプラン
        3.5
        売却スピード 3.5 / 売却価格 3.5 / 対応 3.5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ！岡山南店にお任せください！

          所在地
          岡山県岡山市南区藤田652-20
          売り出し中の物件数
          • マンション 5件
          • 戸建て 58件
          • 土地 24件
          利用者のおすすめポイント
          • 売却実績が豊富だった
          • 地元に強いと感じた
          • 知名度が高い会社だった

          岡山市南区一戸建て 2,980万円で売却 / 30代女性 / 4.0

          初期の対応は、男性2人でしたが、途中からの、メールのやり取りは、女性がしてくださり、返信も送ってからが早かったため、やり取りがしやすかった。

          他の口コミ（2件）を見る

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        • ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます！目指すは[岡山一優しい不動産屋]！！皆様のお越しをお待ちしております。

            所在地
            岡山県岡山市北区奥田南町４－２８
            最寄駅
            岡電バス/岡南小学校前　停歩2分
            詳細を確認 無料査定
          • ハウスドゥ 岡山大福
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              当社は、大福に事務所を構え、岡山市南区を中心とした不動産を取り扱っております。 地域密着が特徴のハウスドゥ岡山大福が不動産仲介という場面で売り主様、買い主様のご要望をお聞きし、 可能な限りのご提案をさせていただきますので、岡山市南区の不...

              所在地
              岡山県岡山市南区大福346-1
              最寄駅
              宇野線「妹尾」駅　徒歩21分
              詳細を確認 無料査定
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            岡山市南区のマンション売却実績一覧

            絞り込み
            該当： 10 件 31 件
            担当企業 所在地 売却価格 土地面積
            建物/専有面積            		 間取り 築年 売却時期
            株式会社タークス不動産 岡山県岡山市南区泉田5丁目
            フローレンス芳泉グランドアーク

            2,600

            万円台            		 -
            -/105㎡             		その他 2005年 2022年12月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区浜野4丁目
            アーバンドリーム浜野

            1,200

            万円台            		 2190㎡
            462㎡/63㎡             		3LK/3LDK 1995年 2021年12月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区当新田
            ＭＡＣ芳泉コート

            1,500

            万円台            		 1840㎡
            713㎡/72㎡             		3LK/3LDK 1991年 2021年12月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区東畦
            両備グレースマンション妹尾駅前

            1,800

            万円台            		 2618㎡
            686㎡/90㎡             		4LK/4LDK 1996年 2021年12月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区東畦
            両備グレースマンション妹尾駅前参番館

            2,200

            万円台            		 2704㎡
            812㎡/-             		3LK/3LDK 1998年 2021年11月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区泉田
            アルファステイツ泉田

            1,400

            万円台            		 2631㎡
            1063㎡/82㎡             		3LK/3LDK 1992年 2021年11月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区新保
            サーパス新保緑道公園

            2,100

            万円台            		 2720㎡
            635㎡/71㎡             		3LK/3LDK 2006年 2021年10月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区箕島
            ビ・ウェル妹尾

            1,300

            万円台            		 1629㎡
            665㎡/97㎡             		4LK/4LDK 1998年 2021年10月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区西市
            アルファステイツ西市ツインズⅠ

            1,300

            万円台            		 2456㎡
            739㎡/69㎡             		3LK/3LDK 1995年 2021年9月
            イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市南区泉田五丁目
            フローレンス芳泉グランドアーク

            2,200

            万円台            		 3045㎡
            744㎡/88㎡             		3LK/3LDK 2005年 2021年9月
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            岡山市南区のマンション売買履歴を
            地図で見る

            岡山市南区の
            マンション賃貸相場

            2023年

            賃貸相場
            5.73 万円
            平米単価相場
            0.13 万円
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            岡山市南区近隣での
            マンション売却経験談

            岡山市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
            マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            マンション売却のきっかけ（※売却理由）

            岡山市南区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・その他」でした。

            売却理由TOP3
            1. 1
              不要物件の処分 50%
              その他 50%

            不動産売却前に不安だったこと

            不動産売却時のアドバイス

            よくある質問

            • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

              査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岡山市南区のマンション売却・査定をご覧ください。

            • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

              マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

            • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

              住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

            • 岡山市南区で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには岡山市南区のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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            STEP1 1

            簡単登録

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            STEP2 2

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            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

            不動産売買契約

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            岡山県岡山市南区の
            物件種別から
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            周辺のマンション

            港北センタープレイスＧ
            売却相場 7,480万円
            所在地 神奈川県 横浜市都筑区 中川 6丁目
            交通 -
            築年月 2006年02月 (築18年)
            外観写真
            プラウドシティ上池袋
            売却相場 6,600万円
            所在地 東京都 豊島区 上池袋 4丁目31-28
            交通 -
            築年月 2005年01月 (築19年)
            外観写真
            クレッセント麻布２
            売却相場 1億10万円
            所在地 東京都 港区 麻布十番 3丁目11-8
            交通 -
            築年月 1999年09月 (築24年)

            マンション売却、査定の
            基礎知識

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