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岡山市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,694 万円
平米
単価相場
23.74 万円
平均築年数
25 年
平均専有面積
69 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 岡山県
    23.9 万円/㎡（前月比-14.62%）
  • 岡山市
    23.7 万円/㎡（前月比-19.31%）
  • 岡山市のマンション売却数
    21 件（前月比-16.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -19.31%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 岡山市の
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岡山市のエリア別
マンション売却相場

続いて、岡山市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
岡山市には、4の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

岡山市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
東区 1,880万円 25万円 73m2 18年
北区 1,602万円 23万円 63m2 26年
中区 1,485万円 20万円 70m2 25年
南区 1,334万円 18万円 72m2 24年

マンション名から
岡山市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

60件中の1~10件を表示

岡山市で売り出し中のマンション

現在、岡山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ダイアパレス東島田 岡山市北区 東島田町二丁目 500万円 27.25㎡ 1K 1990年 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩15分 2024年04月
- 岡山市中区 さい 1,180万円 66.41㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
リベール原尾島 岡山市中区 東川原 980万円 72.55㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
両備ハイコーポ 岡山市北区 津島西坂一丁目 1,000万円 110.59㎡ 3LDK 1974年 - 2024年04月
- 岡山市北区 津高 1,280万円 73.65㎡ 3LDK 1994年 - 2024年04月
- 岡山市北区 国体町 2,480万円 72.74㎡ 2LDK 1996年 - 2024年04月
ポレスター野田屋町 岡山市北区 野田屋町二丁目 3,380万円 62.01㎡ 2LDK 2018年 - 2024年04月
アルファスマート西川緑道公園 岡山市北区 柳町二丁目-9-25 2,500万円 71.19㎡ 2SLDK 2014年 - 2024年04月
アルファステイツ厚生町 岡山市北区 厚生町二丁目 3,250万円 71.79㎡ 3LDK 2013年 - 2024年04月
- 岡山市北区 昭和町 2,600万円 64.56㎡ 3LDK 2011年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

岡山市の
マンション購入希望者

次に、岡山市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
14人
購入予算相場

1,678万円

岡山市で
人気なマンションの条件

岡山市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 12件
2 2K~LDK 1件
2 1K~LDK 1件

岡山市で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 7件
1 〜 2,000万円 7件

岡山市の
マンション売却数

岡山市でマンション売却を検討している方向けに岡山市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

岡山市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

岡山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
12 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ハウスドゥ岡山平井　株式会社エコプラン
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      岡山県
      岡山県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.3
      中国・四国地方
      中国・四国地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数65件
    店舗外観
    売却実績数 65件

    不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください！不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買...

    所在地
    岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
    最寄駅
    岡山電軌東山本線　東山・おかでんミュージアム駅　徒歩34分、岡電バス　川東町入口バス停　徒歩2分
    売り出し中の物件数
    • マンション 10件
    • 戸建て 60件
    • 土地 44件
    詳細を確認 無料査定
  • 2
    株式会社アーキ・クリエイト
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数50件
      店舗外観
      売却実績数 50件

      アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、...

      所在地
      岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
      最寄駅
      両備バス　六枚橋バス停　徒歩１分
      売り出し中の物件数
      • マンション 19件
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった

      岡山市中区一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性 / 5.0

      地元に根付いた会社で、とても親身になって話をきいてくださりました。他の全国チェーンの会社は、いかにも営業マン！という方が来て、話してる間にどんどん売却にかかる金額が増えていき、最終... 続きを見る

      他の口コミ（2件）を見る

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    • ハウスドゥ！岡山大安寺店 株式会社エコプラン
      4.2
      売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        大切な資産の査定、ご売却は古田敦也（元プロ野球選手）でお馴染みの「ハウスドゥ！岡山大安寺店」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度...

        所在地
        岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103
        最寄駅
        JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分、JR吉備線 大安寺 徒歩9分、JR吉備線 備前三門 徒歩14分
        売り出し中の物件数
        • マンション 8件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 知名度が高い会社だった
        • 販売戦略が優れていた

        赤磐市一戸建て 880万円で売却 / 40代女性 / 5.0

        担当の伊丹さんが熱心に動いてくださって、社内の連携の良さも結果に繋がったと思います。過度の連絡もなく、必要な事はタイミング良く接してもらえてとても助かりました。

        他の口コミ（3件）を見る

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      • ハウスドゥ！岡山南店 株式会社エコプラン
        3.5
        売却スピード 3.5 / 売却価格 3.5 / 対応 3.5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ！岡山南店にお任せください！

          所在地
          岡山県岡山市南区藤田652-20
          売り出し中の物件数
          • マンション 5件
          • 戸建て 58件
          • 土地 24件
          利用者のおすすめポイント
          • 売却実績が豊富だった
          • 地元に強いと感じた
          • 知名度が高い会社だった

          岡山市南区一戸建て 2,980万円で売却 / 30代女性 / 4.0

          初期の対応は、男性2人でしたが、途中からの、メールのやり取りは、女性がしてくださり、返信も送ってからが早かったため、やり取りがしやすかった。

          他の口コミ（2件）を見る

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        • むろ不動産株式会社
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

            御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比...

            所在地
            岡山県岡山市北区平野622番地23WORK SPACE平野202
            最寄駅
            JR山陽本線 庭瀬 徒歩13分
            詳細を確認
          • ハウスドゥ 岡山大福
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              当社は、大福に事務所を構え、岡山市南区を中心とした不動産を取り扱っております。 地域密着が特徴のハウスドゥ岡山大福が不動産仲介という場面で売り主様、買い主様のご要望をお聞きし、 可能な限りのご提案をさせていただきますので、岡山市南区の不...

              所在地
              岡山県岡山市南区大福346-1
              最寄駅
              宇野線「妹尾」駅　徒歩21分
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社リ・ライフプロデュース　
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店内の様子

                私ども、株式会社リ・ライフプロデュースは、ヤマダ電機テックランド岡山下中野店の2階に店舗を構える不動産売買仲介＆リフォームの専門店です。素敵なご縁をつなぐスペシャリストとして、まずは出会い探しのスタートとなる売却不動産の所有者様である売主様...

                所在地
                岡山県岡山市北区下中野351-101KSビル2階
                最寄駅
                宇野線 大元駅　徒歩20分　車5分
                詳細を確認 無料査定
              • ハウスドゥ岡山西大寺駅前　株式会社森本工業所
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  ハウスドゥ岡山西大寺駅前　3月15日　新規オープン！！ 岡山市東区、瀬戸内市の不動産売買はハウスドゥ岡山西大寺駅前におまかせください♪

                  所在地
                  岡山県岡山市東区西大寺上２丁目９－２２西大寺駅前ビル１０１号室
                  最寄駅
                  ＪＲ赤穂線/西大寺駅 徒歩2分
                  詳細を確認 無料査定
                • ハウスドゥ！岡山平井店 株式会社いいねホーム
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    所在地
                    岡山県岡山市中区倉田676番地5
                  • ハウスドゥ！東岡山店 株式会社いいねホーム
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      所在地
                      岡山県岡山市中区長岡423-11
                      最寄駅
                      JR赤穂線 東岡山 徒歩12分、JR山陽本線 東岡山 徒歩12分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 2件
                      • 戸建て 71件
                      • 土地 14件
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                    岡山市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 218 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    みずほ不動産販売株式会社　岡山センター 岡山県岡山市北区駅元町
                    フォーラムシティビル

                    3,700

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		2LK/2LDK 2001年 2023年3月
                    株式会社タークス不動産 岡山県岡山市北区伊福町三丁目
                    リビンコートプライム伊福町

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/65㎡                     		その他 2007年 2023年1月
                    株式会社タークス不動産 岡山県岡山市南区泉田5丁目
                    フローレンス芳泉グランドアーク

                    2,600

                    万円台                    		 -
                    -/105㎡                     		その他 2005年 2022年12月
                    株式会社タークス不動産 岡山県岡山市北区田町2丁目
                    アルファステイツ西川緑道公園

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/60㎡                     		その他 2019年 2022年10月
                    あゆみ不動産有限会社 岡山県岡山市東区西大寺中
                    菱和パレス西大寺

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1998年 2022年9月
                    ハウスドゥ岡山平井　株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区中納言町
                    サンポウ旭川マンション

                    1,100

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		2LK/2LDK 1974年 2022年9月
                    ハウスドゥ岡山平井　株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区下
                    エクセル東岡山

                    1,400

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		2K/2DK 1995年 2022年7月
                    ハウスドゥ岡山平井　株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区兼基
                    ヴァンテアン百間川公園

                    1,800

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1999年 2022年6月
                    ハウスドゥ岡山平井　株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区下
                    エクセル東岡山

                    700

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1995年 2022年5月
                    ハウスドゥ岡山平井　株式会社エコプラン 岡山県岡山市中区兼基
                    ヴァンテアン百間川公園

                    1,600

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		4LK/4LDK 1999年 2022年3月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る岡山市のマンション売買履歴

                    岡山市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.94 万円
                    平米単価相場
                    0.14 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    岡山市近隣での
                    マンション売却経験談

                    岡山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    岡山市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 37.5%
                    2. 2
                      転勤 25%
                    3. 3
                      不要物件の処分 18.75%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 岡山市のマンション売却相場はいくら？

                      岡山市のマンション売却相場は、1,694.15万円で、平均平米単価は23.74万円となっています。
                      詳しくは、「岡山市のマンション売却相場」の章をご覧ください。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岡山市のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 岡山市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには岡山市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは岡山市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    岡山県の市区町村の
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    クオリア文京根津
                    売却相場 6,680万円
                    所在地 東京都 文京区 根津 2丁目37－1
                    交通 -
                    築年月 2005年08月 (築18年)
                    外観写真
                    ヒルズ金町
                    売却相場 580 ~ 2,700万円
                    所在地 東京都 葛飾区 金町 2丁目10-18
                    交通 -
                    築年月 2001年09月 (築22年)
                    ハイホーム目黒
                    売却相場 5,600万円
                    所在地 東京都 目黒区 下目黒 2丁1-22
                    交通 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩6分
                    築年月 1979年11月 (築44年)

                    マンション売却、査定の
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