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岡山市中区の
マンション売却価格相場
岡山市中区の
マンション売却価格の推移
売却相場
2,018万円
（2025年6月）
平均築年数
25年
平均専有面積
77平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +47.35%
25/06月の売却価格相場
直近の価格変動
岡山市中区のマンション価格は1年前と比べて2.05%下落しています。
1年後には23.61%下落する可能性があります。
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岡山市中区で売り出し中のマンション
現在、岡山市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月14日）
- 所在地岡山市中区門田屋敷一丁目パークヒルズ門田屋敷
詳細情報 掲載企業： (株)ウェーブハウス本店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：81.13㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2005年 掲載日： 2025年07月 - 所在地岡山市中区浜三丁目サーパス後楽園
詳細情報 掲載企業： (株)カイトリー中国担当/電話受付→本社(東京) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：79.2㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1998年 掲載日： 2025年07月 - 所在地岡山市中区中納言町グレイスステージ中納言
詳細情報 掲載企業： (株)ウェーブハウス本店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：78.76㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1995年 掲載日： 2025年07月 - 所在地岡山市中区兼基ヴァンテアン百間川公園
詳細情報 掲載企業： ハウスドゥ 岡山平井(株)インテックスホームズ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：70.24㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1999年 掲載日： 2025年07月 - 所在地岡山市中区さい
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：71.93㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1995年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ門田屋敷 | 岡山市中区門田屋敷一丁目 | 3,290万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
| サーパス後楽園 | 岡山市中区浜三丁目 | 2,490万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
| グレイスステージ中納言 | 岡山市中区中納言町 | 2,450万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2025年07月 |
| ヴァンテアン百間川公園 | 岡山市中区兼基 | 1,380万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年07月 |
| - | 岡山市中区さい | 1,240万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年06月 |
| - | 岡山市中区さい | 1,450万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年06月 |
| ヴァンテアン百間川公園 | 岡山市中区兼基 | 1,785万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 1999年 | - | 2025年06月 |
| サーパス藤原西町 | 岡山市中区藤原西町一丁目 | 1,880万円 | 77.03㎡ | 1LDK | 1992年 | - | 2025年06月 |
| ビウェル後楽園東 | 岡山市中区浜三丁目 | 3,800万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年06月 |
| - | 岡山市中区さい | 4,250万円 | 81.47㎡ | 3SLDK | 2023年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月14日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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岡山市中区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数246件
4.5住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ住所 岡山県岡山市北区辰巳2-108 最寄駅 JR宇野線 備前西市 徒歩17分、JR山陽本線 北長瀬 徒歩19分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 
こちらからの問い合わせや依頼に対して態度が変わらず丁寧でした。細かい報・連・相で私も仕事で時間がなかなか取りにくいのですが、デジタルツールも活用して 早い対応だったから。 - 売却実績数125件5.0住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数93件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数65件住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数10件買取対応オンライン相談可相続の相談可
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キッズコーナー住所 岡山県岡山市中区倉田676番地5 定休日 第3水曜日 営業時間 9：30～18：30 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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店内の様子![]()
キッズコーナー住所 岡山県岡山市北区野田2丁目13−17 最寄駅 宇野線/大元 徒歩20分【バス】 備前野田 停歩2分 定休日 水曜日・第一日曜日・火曜日(会社指定日) 営業時間 09:00～18:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
岡山市中区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,090万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.46万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
岡山市中区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 1,470万円 |
| 2K~LDK | 2,090万円 |
| 3K~LDK | 1,690万円 |
| 4K~LDK | 1,650万円 |
| 5K以上 | - |
岡山市中区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 42.1万円/㎡(139.1万円/坪) |
| 築10年以内 | 42.5万円/㎡(140.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 35.5万円/㎡(117.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 30.2万円/㎡(99.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 25万円/㎡(82.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 21.9万円/㎡(72.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 14.1万円/㎡(46.3万円/坪) |
岡山市中区の
マンション売却価格
岡山市中区でマンション売却を検討している方向けに岡山市中区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数14件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数44件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、岡山市中区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。岡山市中区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
岡山市中区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
47件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 2,090万円
- 売却価格相場
- 1,930万円
- 売却価格相場
- 2,120万円
- 売却価格相場
- 2,150万円
- 売却価格相場
- 2,180万円
- 売却価格相場
- 2,185万円
- 売却価格相場
- 2,195万円
- 売却価格相場
- 2,150万円
- 売却価格相場
- 2,200万円
- 売却価格相場
- 2,195万円
グランコート小橋
売却価格相場2,090万円岡山市中区小橋町1丁目4-10
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩4分
築25年47戸無料査定スタート！
両備グレースマンション原尾島南館
売却価格相場1,930万円岡山市中区原尾島2丁目5-5
築26年0
築26年0
無料査定スタート！
アルファライフ中納言
売却価格相場2,120万円岡山市中区中納言町
築19年
築19年
無料査定スタート！
パークヒルズ門田屋敷
売却価格相場2,150万円岡山市中区門田屋敷１
築20年
築20年
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リベール高屋サウスウィンド
売却価格相場2,180万円岡山市中区高屋
築13年
築13年
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アルファステイツ西川原
売却価格相場2,185万円岡山市中区西川原261-2
築17年70戸
築17年70戸
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ファミール百間川
売却価格相場2,195万円岡山市中区東川原161-1
築29年0
築29年0
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パークヒルズ門田屋敷
売却価格相場2,150万円岡山市中区門田屋敷１
築20年
築20年
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アルファステイツ国富
売却価格相場2,200万円岡山市中区国富１
築27年
築27年
無料査定スタート！
ファミール百間川
売却価格相場2,195万円岡山市中区東川原161-1
築29年0
築29年0
無料査定スタート！
岡山県の市区町村の
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岡山県岡山市中区の
物件種別から
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周辺のマンション
アルファステイツ高屋
売却相場 2,280万円
所在地 岡山県 岡山市中区 高屋
交通 -
築年月 2011年03月 (築14年)
ヴァンテアン古京町
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市中区 古京町 １
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
