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宇都宮市の売却に強い
不動産会社ランキング
宇都宮市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数7件売却実績数 7件 『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 168件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金のご不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、幅広い層のお客様を集客...
所在地栃木県宇都宮市下栗1丁目11番地3最寄駅JR東北本線「宇都宮」駅売り出し中の物件数- マンション 10件
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不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素...
所在地栃木県宇都宮市平松本町1125-9最寄駅ＪＲ東北本線/宇都宮売り出し中の物件数- マンション 122件
- 戸建て 2608件
- 土地 17件
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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売買の仲介及び中古住宅から土地の買取まで積極的に行います！ お預かりした物件は、全力をもって客付けさせて頂きます！買取に関しても積極的に取組んで参ります！社員一同心よりお待ちしております！！
所在地栃木県宇都宮市西川田町９２５番地７最寄駅東武宇都宮線「江曾島」駅 徒歩１５分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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宇都宮市の
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宇都宮市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
宇都宮市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)オフィス・ティ・エム住所栃木県宇都宮市西川田東町１１－１営業時間8:30～18:00定休日毎週水曜日交通ＪＲ東北本線/雀宮駅 徒歩35分
- 事業用賃貸専門店 テナントセレクト（(株)ルームズセレクト 宇都宮西口店）住所栃木県宇都宮市一番町３－８ 直井ビル２階営業時間9:00～18:00定休日日曜日交通ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩5分
- (株)リアンコーポレーション住所栃木県宇都宮市西原町１９５－２営業時間10:00～18:00定休日水交通ＪＲ東北本線/宇都宮駅 【バス】 15分 不動前 停歩2分
- (有)丸方ＭＡＲＵＨＯ ワールドホーム ｗｏｒｌｄ ｈｏｍｅ住所栃木県宇都宮市桜２丁目１番２６号 桜町ハイツハイツ２０２室営業時間10:00～18:00定休日年中無休交通ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩30分
- イエステーション 宇都宮店 おうちねっと(株)住所栃木県宇都宮市泉が丘６丁目３－２５営業時間10:00～18:00定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩35分 【バス】 バイパス東
宇都宮市の不動産売却実績
宇都宮市の
マンション取引例
以下で宇都宮市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：
10 件
1,372 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元今泉 | 270万円 | 15m² | 1K | 37年 | 2021年 |
| 元今泉 | 1,300万円 | 90m² | 4LDK | 16年 | 2021年 |
| 南大通り | 220万円 | 20m² | 1K | 34年 | 2021年 |
| 操町 | 100万円 | 65m² | - | 15年 | 2021年 |
| 馬場通り | 5,400万円 | 85m² | 3LDK | 12年 | 2021年 |
| 仲町 | 290万円 | 30m² | 1K | 43年 | 2021年 |
| 戸祭 | 1,200万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 桜 | 2,500万円 | 85m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
| 駅前通り | 1,700万円 | 40m² | 1DK | 11年 | 2021年 |
| 今泉町 | 2,400万円 | 70m² | 2LDK | 13年 | 2021年 |
宇都宮市で売り出し中の物件
現在、宇都宮市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月16日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ナイスグランソレイユ越戸 | 宇都宮市 越戸三丁目 | 2,050万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2024年05月 |
| - | 宇都宮市 大通り3丁目 | 5,980万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2024年05月 |
| ウィングステイツ御本丸公園 | 宇都宮市 天神2丁目4-39 | 1,380万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2024年05月 |
| - | 宇都宮市 一番町1-22 | 280万円 | 20.13㎡ | 1K | 1988年 | - | 2024年05月 |
| - | 宇都宮市 睦町4-7 7階 | 1,530万円 | 67.42㎡ | 2SLDK | 1988年 | - | 2024年05月 |
| - | 宇都宮市 戸祭3丁目4-15 | 1,990万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年05月 |
| 宇都宮プラザＡ | 宇都宮市 戸祭3丁目 | 1,990万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年05月 |
| コートアベニュー泉が丘 | 宇都宮市 泉が丘一丁目 | 1,980万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年05月 |
| ウィングステイツ御本丸公園 | 宇都宮市 天神二丁目 | 1,380万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2024年05月 |
| シティタワー宇都宮 | 宇都宮市 馬場通り1丁目1-1 | 3,880万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 2010年 | - | 2024年05月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日
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売出情報の最終確認日：2024年5月16日
不動産売却査定シミュレーション
宇都宮市の
不動産売却相場・動向
宇都宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,415万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は35.05万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
宇都宮市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
300
万円
|
| 1K~LDK |
500
万円
|
| 2K~LDK |
1,415
万円
|
| 3K~LDK |
2,200
万円
|
| 4K~LDK |
2,450
万円
|
| 5K以上 | - |
宇都宮市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
34.7
万円/㎡
(
114.7
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
35.1
万円/㎡
(
115.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
41.9
万円/㎡
(
138.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
29.6
万円/㎡
(
97.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
27.4
万円/㎡
(
90.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.8
万円/㎡
(
75.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.2
万円/㎡
(
53.3
万円/坪
)
|
宇都宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,250万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は14.55万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
宇都宮市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
185
万円
|
| 1K~LDK |
230
万円
|
| 2K~LDK |
1,250
万円
|
| 3K~LDK |
1,600
万円
|
| 4K~LDK |
2,000
万円
|
| 5K以上 | - |
宇都宮市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
16
万円/㎡
(
52.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
15
万円/㎡
(
49.6
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
14.6
万円/㎡
(
48.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
16
万円/㎡
(
52.8
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
17.5
万円/㎡
(
57.7
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
11.6
万円/㎡
(
38.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
9.4
万円/㎡
(
31
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
6.7
万円/㎡
(
22.1
万円/坪
)
|
続いて、宇都宮市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
宇都宮市の最新の
不動産売却動向
宇都宮市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
宇都宮市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
宇都宮市近隣の不動産売却にかかった期間は？
栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
宇都宮市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
宇都宮市で不動産売却をした人の41.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 41.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 30.2% |
| 一般媒介契約 | 27.9% |
査定金額と成約金額の差額は？
宇都宮市で不動産売却をした人の24.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 63.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 2% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性
売却価格は下がりましたが、任せる不動産会社の対応の誠実さで満足度はかなり違ってくると思いました。誠実、一生懸命に売ろうとしてくれているかを当初に見極めるのは難しいでしょうが、そこが... 続きを見る
一戸建て 2,080万円で売却 / 40代女性
まだまだ先が見えないコロナ禍ですが、まさに家を売りたいと思ったときが売りどきだと思います。現実問題として、家もナマモノのように刻々と時間経過によって価格が下がっていきます。思い立っ... 続きを見る
宇都宮市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 22%相続 22%
- 2転勤 16%
- 2転勤 16%不要物件の処分 16%
宇都宮市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
ついで「転勤」、「転勤・不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
宇都宮市で
不動産売却した場合の費用
最後に、宇都宮市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
宇都宮市で平均相場2,046で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,046×3％+6万円)+消費税10％ - 74
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 77
宇都宮市での
不動産売却の流れ
宇都宮市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
宇都宮市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や宇都宮市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは宇都宮市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
宇都宮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには宇都宮市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の不動産売却査定をご覧ください。宇都宮市の地価はいくら？
宇都宮市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の地価推移をご覧ください。
一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性
引用：【築36年~40年一戸建て】アスム 宇都宮店で売却した人の体験談
一戸建て 2,080万円で売却 / 40代女性
引用：【築10年~15年一戸建て】2,080万円で売却した人の体験談