宇都宮市の
不動産売却相場・動向

続いて、宇都宮市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

宇都宮市の最新の
不動産売却動向

宇都宮市の売却に強い
不動産会社ランキング

宇都宮市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

7 件中1~7件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数7
      売却実績数 7

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      所在地
      東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
      最寄駅
      東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金のご不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、幅広い層のお客様を集客...

        所在地
        栃木県宇都宮市下栗1丁目11番地3
        最寄駅
        JR東北本線「宇都宮」駅
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
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          店舗外観

          不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売(営業)体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら5つの要素...

          所在地
          栃木県宇都宮市平松本町1125-9
          最寄駅
          JR東北本線/宇都宮
          簡単60秒
          宇都宮市の
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          リナビス
          STEP1
          リナビス
          STEP2
          リナビス
          STEP3
        • 店舗外観

          弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

          所在地
          東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
          最寄駅
          JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
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          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            売買の仲介及び中古住宅から土地の買取まで積極的に行います! お預かりした物件は、全力をもって客付けさせて頂きます!買取に関しても積極的に取組んで参ります!社員一同心よりお待ちしております!!

            所在地
            栃木県宇都宮市西川田町925番地7
            最寄駅
            東武宇都宮線「江曾島」駅 徒歩15分
          • 店舗外観

            トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...

            所在地
            東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
            最寄駅
            竹橋駅 徒歩約3分
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可

              『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

              所在地
              東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
              最寄駅
              JR山手線 大崎駅 徒歩5分
            7 件中1~7件を表示中

            宇都宮市の
            不動産会社を地図で探す

            宇都宮市の
            その他の不動産会社

            すまいステップが独自で調査した 宇都宮市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
            不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

            • 近代住建(株)
              住所
              栃木県宇都宮市上戸祭2丁目3-15
              営業時間
              10:00~18:00
              定休日
              年末・年始 GW、お盆
              交通
              JR東北本線/宇都宮駅 【バス】 20分 上戸祭小入口 停歩1分
            • 住宅情報館(株) 宇都宮店
              住所
              栃木県宇都宮市大曽2丁目3-9 大曽中央ビル1F
              営業時間
              10:00~20:00
              定休日
              火曜日・水曜日
              交通
              JR東北本線/宇都宮駅 【バス】 8分 大曽十文字 停歩2分
            • (株)小堀建設 栞事業部
              住所
              栃木県宇都宮市下栗町2936-23
              営業時間
              8:00~17:00
              定休日
              水曜日・祝日
              交通
              JR東北本線/宇都宮駅
            • (株)宇都宮貸家センター 駅東支店
              住所
              栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-37
              営業時間
              9:30~18:30
              定休日
              水曜日
              交通
              JR東北本線/宇都宮駅 徒歩15分
            • (株)M&Aコーポレーション
              住所
              栃木県宇都宮市岩曽町826-1
              営業時間
              9:00~18:00
              定休日
              水曜日・(水曜日が祝日は営業)
              交通
              JR東北本線/宇都宮駅 【バス】 豊郷地区市民センター入口 停歩5分

            宇都宮市の不動産売却実績

            宇都宮市の
            マンション取引例

            以下で宇都宮市のマンションの取引事例をご紹介します。
            ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

            絞り込み
            該当: 10 1,372 件
            地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
            元今泉 270万円 15m² 1K 37年 2021年
            元今泉 1,300万円 90m² 4LDK 16年 2021年
            南大通り 220万円 20m² 1K 34年 2021年
            操町 100万円 65m² - 15年 2021年
            馬場通り 5,400万円 85m² 3LDK 12年 2021年
            仲町 290万円 30m² 1K 43年 2021年
            戸祭 1,200万円 80m² 3LDK 31年 2021年
            2,500万円 85m² 2LDK 14年 2021年
            駅前通り 1,700万円 40m² 1DK 11年 2021年
            今泉町 2,400万円 70m² 2LDK 13年 2021年
            本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

            宇都宮市で売り出し中の物件

            現在、宇都宮市では以下のような物件が売り出されています。
            条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
            現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

            建物名 所在地 価格 土地面積
            建物/専有面積
            間取り 築年 駅徒歩 掲載日
            ナイスアーバン今泉プロムナード 宇都宮市 中今泉5丁目18-4 1,890万円 75.33㎡ 3LDK 2001年 - 2024年03月
            サーパスシティ桜通り 宇都宮市 桜四丁目-1-13 3,360万円 90.44㎡ 3LDK 2013年 - 2024年03月
            - 宇都宮市 緑3丁目34-23 830万円 76.77㎡ 3LDK 1992年 - 2024年03月
            ウィングステイツ御本丸公園 宇都宮市 天神2丁目4-39 1,150万円 68.06㎡ 3LDK 1990年 - 2024年03月
            - 宇都宮市 雀の宮2 680万円 63.63㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
            - 宇都宮市 元今泉四丁目 2,148万円 63.05㎡ 2SLDK 2012年 - 2024年03月
            - 宇都宮市 石井町 1,980万円 78.28㎡ 3LDK 2002年 - 2024年03月
            グランドハイツ泉が丘 宇都宮市 泉が丘二丁目-1-15 650万円 53.81㎡ 2LDK 1987年 - 2024年03月
            シンフォニックステージ元今泉 宇都宮市 元今泉二丁目 3,180万円 70.03㎡ 3LDK 2015年 - 2024年03月
            - 宇都宮市 石井町 1,980万円 78.14㎡ 3LDK 1998年 - 2024年03月
            本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
            詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
            すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
            売出情報の最終確認日:2024年3月28日

            不動産売却査定シミュレーション

            宇都宮市近隣で
            不動産売却を経験したユーザーの声

            宇都宮市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
            不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            宇都宮市近隣の不動産売却にかかった期間は?

            栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

            査定を依頼した不動産会社の数は?

            宇都宮市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
            複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
            これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

            1社 0%
            2社 50%
            3社 0%
            4社 50%
            5社以上 0%

            不動産会社との契約の形態は?

            宇都宮市で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
            ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
            不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

            専属専任媒介契約 42.9%
            専任媒介契約 28.6%
            一般媒介契約 28.6%

            査定金額と成約金額の差額は?

            宇都宮市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
            一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。

            査定額より1000万円以上高く売れた 2.1%
            査定額より500万円以上高く売れた 2.1%
            査定額より100万円以上高く売れた 20.8%
            査定額との差額は100万円未満だった 62.5%
            査定額より100万円以上安く売れた 10.4%
            査定額より500万円以上安く売れた 0%
            査定額より1000万円以上安く売れた 2.1%

            不動産売却前に不安だったこと

            • 一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性

              母親の一人住まいの実家を母が一人で暮らすことが難しくなり老人福祉施設に引っ越すことになり不要になったため、売却することになりました。ただ、築年数が古いので売れるかが心配でした。

              引用:【築36年~40年一戸建て】アスム 宇都宮店で売却した人の体験談

            • 一戸建て 2,080万円で売却 / 40代女性

              転勤生活が長引き、建てた家に戻れなくなったため売却を検討しました。コロナ禍に本当に売却できるのかな、という不安が大きかったです。転勤先から遠隔で売却活動ができるのかも不安でした。

              引用:【築10年~15年一戸建て】2,080万円で売却した人の体験談

            不動産売却時のアドバイス

            • 一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性

              売却価格は下がりましたが、任せる不動産会社の対応の誠実さで満足度はかなり違ってくると思いました。誠実、一生懸命に売ろうとしてくれているかを当初に見極めるのは難しいでしょうが、そこが... 続きを見る

              引用:【築36年~40年一戸建て】アスム 宇都宮店で売却した人の体験談

            • 一戸建て 2,080万円で売却 / 40代女性

              まだまだ先が見えないコロナ禍ですが、まさに家を売りたいと思ったときが売りどきだと思います。現実問題として、家もナマモノのように刻々と時間経過によって価格が下がっていきます。思い立っ... 続きを見る

              引用:【築10年~15年一戸建て】2,080万円で売却した人の体験談

            宇都宮市で不動産売却をした人の
            売却理由

            売却理由TOP3
            1. 1
              住み替え 22.44%
            2. 2
              相続 22.44%
            3. 3
              転勤 16.32%

            宇都宮市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
            ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。

            ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

            STEP1
            STEP2
            STEP3

            宇都宮市で
            不動産売却した場合の費用

            最後に、宇都宮市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
            不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

            宇都宮市で平均相場2,046万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
            仲介手数料
            (2,046万円×3%+6万円)+消費税10%
            74万円
            その他の費用
            (収入印紙代+抵当権抹消費用)
            3万円
            合計費用
            77万円
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            宇都宮市での
            不動産売却の流れ

            宇都宮市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

            1. 1
              売却相場を調べる

              宇都宮市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

              宇都宮市の売却相場

            1. 2
              査定を依頼する

              大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
              すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

              すまいステップで査定を依頼する

            1. 3
              不動産会社による査定

              不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
              査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

              不動産査定とは

            1. 4
              売り出し価格の決定

              査定結果や宇都宮市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
              なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

              売り出し価格の決め方

            1. 5
              媒介契約を結ぶ

              仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
              1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
              2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

              媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

            1. 6
              売却活動

              不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
              購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

              内覧対応に関して

            1. 7
              売買契約の締結

              購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
              手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

              売却時の必要書類

            1. 8
              決済引き渡し

              売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

            売り出し前
            売り出し中
            売り出し後

            不動産売却における
            すまいステップの強み

            すまいステップは宇都宮市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

            安心して使える3つの理由

            1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
              すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
            2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
              「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
            3. 上場企業の (株)Speeeが運営
              イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

            不動産を高く・早く売れる理由

            • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
              少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
            • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
              査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

            すまいステップ利用の流れ

            STEP1 1

            簡単登録

            簡単登録

            査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
            (入力時間目安2〜3分)

            STEP2 2

            一括依頼

            一括依頼

            一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

            不動産売買契約

            不動産売買契約

            納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

            不動産売却でよくある質問

            • 宇都宮市で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには宇都宮市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
            • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

              査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の不動産売却査定をご覧ください。
            • 宇都宮市の地価はいくら?

              宇都宮市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の地価推移をご覧ください。

            栃木県宇都宮市の
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            不動産売却・査定の基礎知識