小山市の売却に強い
不動産会社ランキング

小山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

8 件中1~8件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.7
    売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      茨城県
      茨城県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      栃木県
      栃木県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.3
      関東地方
      関東地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数124
    店舗外観
    売却実績数 124

    不動産の売却は地域密着のエダ住宅にお任せ下さい。 大切な不動産、どうすればより高く売れるかを地域密着で親身に考えさせて頂きます。売却中の不動産もお気軽にご相談下さい。住み替えを検討したばかりでとりあえず価格を知りたい簡易査定や具体的な話が...

    所在地
    栃木県小山市中央町3-3-1
    最寄駅
    JR東北本線 小山駅 西口徒歩約3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 3
    • 戸建て 7
    利用者のおすすめポイント
    • 査定額が高かった
    • 地元に強いと感じた
    • 信頼できる担当者だった
  • 2
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      茨城県
      茨城県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数8
    店舗外観
    売却実績数 8

    弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引(住宅の購入や売却など)は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になっ...

    所在地
    茨城県古河市女沼319-9
    最寄駅
    JR宇都宮線 「古河駅」
    売り出し中の物件数
    • マンション 9
    • 戸建て 14
  • 店舗外観

    弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

    所在地
    東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄駅
    JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    簡単60秒
    小山市の
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    リナビス
    STEP1
    リナビス
    STEP2
    リナビス
    STEP3
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
      店舗外観

      はじめましてハウスドゥ結城と申します。 弊社では、お土地をお探しの方、中古/新築住宅をお探しの方、大切な資産のご査定やご売却、リースバック等を ご検討されている方の相談窓口として結城市で仲介業を行っております。 一生に一度になるかもし...

      所在地
      茨城県結城市中央町2丁目6番地4
      最寄駅
      JR水戸線/結城 1.2Km
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        家・土地・マンションのご売却はおまかせください 様々なご事情でもう使わない戸建て・土地・マンションなどの不動産ご売却はおまかせください。物件を売るためのゴミ処分や解体、境界・測量、相続手続き、リフォームなど、柔軟に対応しております。カイ不...

        所在地
        栃木県小山市八幡町2丁目1番7号岸ビル102号室
        最寄駅
        JR東北本線 / 小山 徒歩 12分
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          当社は、不動産売買、賃貸、リフォーム、ハウスクリーニング等の不動産売買賃貸事業部を柱に、許認可保育事業部、ハッピーテラス事業部を行っています。 時代が変わっても「変わらないもの」と「変わり続けるもの」を大切に考え、お客さまの大きな未来への...

          所在地
          栃木県小山市西城南3丁目22-9
          最寄駅
          JR小山駅から車で3分
        • 店舗外観

          トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...

          所在地
          東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
          最寄駅
          竹橋駅 徒歩約3分
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            所在地
            茨城県結城市大字結城1571
            最寄駅
            JR水戸線 / 結城 徒歩 10分
          8 件中1~8件を表示中

          小山市の
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          小山市の
          その他の不動産会社

          すまいステップが独自で調査した 小山市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
          不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

          • (株)なないろ不動産
            住所
            栃木県小山市城東6丁目24-1
            営業時間
            10:00~18:00
            定休日
            水曜日
            交通
            JR東北本線/小山駅 徒歩23分
          • クラストスマイル サークルブレイン(株)
            住所
            栃木県小山市駅東通り3丁目31-9 エムジャパンコーポ103号室
            営業時間
            10:00~18:00
            定休日
            未設定
            交通
            JR東北本線/小山駅 徒歩13分
          • (有)城南設計
            住所
            栃木県小山市城北3丁目1-22
            営業時間
            9:00~18:00
            定休日
            日・祝
            交通
            JR東北本線/小山駅 【バス】 10分 停歩2分
          • ユーミーコーポレーション(株) 小山店
            住所
            栃木県小山市城東1丁目5-11
            営業時間
            10:00~18:00
            定休日
            毎週水曜・祝日
            交通
            JR東北本線/小山駅 徒歩10分
          • ハウスドゥ 小山ハーヴェストウォーク (株)SMK・Rエステート
            住所
            栃木県小山市大字喜沢1475 ハーヴェストウォークパークタウンサウス1階
            営業時間
            11:00~17:30
            定休日
            毎週火曜日、水曜日
            交通
            JR東北本線/小山駅 徒歩30分 【バス】 10分 おやまゆうえんハーヴェストウォーク 停歩3分

          小山市の
          不動産売却相場・動向

          続いて、小山市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
          直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

          小山市の不動産売却相場

          本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

          小山市の最新の
          不動産売却動向

          小山市の不動産売却実績

          小山市の
          マンション売却実績

          以下で小山市のマンションの取引事例をご紹介します。
          物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

          絞り込み
          該当: 10 24 件
          所在地 担当企業 売却価格 土地面積
          建物/専有面積
          間取り 築年 売却時期
          栃木県小山市駅東通り
          ポレスターステーションシティ小山
          株式会社エダ住宅

          3,300

          万円台
          -
          -/91㎡
          3LK/3LDK 2004年 2022年7月
          栃木県小山市本郷町
          SSKグリーンパーク小山II
          株式会社エダ住宅

          500

          万円台
          -
          -/51㎡
          3K/3DK 1992年 2022年6月
          栃木県小山市駅東通り
          ダイアパレスパークサイド小山
          株式会社エダ住宅

          1,700

          万円台
          -
          -/69㎡
          3LK/3LDK 1998年 2022年5月
          栃木県小山市城山町
          ポレスター小山タワーレジデンス
          株式会社エダ住宅

          3,400

          万円台
          -
          -/75㎡
          3LK/3LDK 2013年 2022年4月
          栃木県小山市駅東通り
          SSKグリーンパーク小山I
          株式会社エダ住宅

          600

          万円台
          -
          -/48㎡
          3K/3DK 1991年 2022年3月
          栃木県小山市本郷町
          SSKグリーンパーク小山II
          株式会社エダ住宅

          400

          万円台
          -
          -/37㎡
          2K/2DK 1992年 2022年1月
          栃木県小山市花垣町
          小山ハイコーポ2号棟
          株式会社エダ住宅

          200

          万円台
          -
          -/45㎡
          3K/3DK 1974年 2021年12月
          栃木県小山市城山町
          ナポレ城山アボックマンション
          株式会社エダ住宅

          2,100

          万円台
          -
          -/87㎡
          3LK/3LDK 2003年 2021年12月
          栃木県小山市三峯
          プラブレス三峯
          株式会社エダ住宅

          800

          万円台
          -
          -/63㎡
          3LK/3LDK 1995年 2021年11月
          栃木県小山市三峯
          プラブレス三峯
          株式会社エダ住宅

          700

          万円台
          -
          -/59㎡
          2LK/2LDK 1995年 2021年9月
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          小山市で売り出し中の物件

          現在、小山市では以下のような物件が売り出されています。
          条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
          現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年2月29日)

          建物名 所在地 価格 土地面積
          建物/専有面積
          間取り 築年 駅徒歩 掲載日
          - 小山市 城東二丁目 2,880万円 91.06㎡ 3SLDK 2006年 - 2024年03月
          ポレスターステーションシティ城山 小山市 城山町二丁目 2,580万円 80.02㎡ 2SLDK 2008年 - 2024年03月
          - 小山市 駅東通り二丁目丁目 2,100万円 73.29㎡ 3LDK 1998年 - 2024年02月
          サーパス駅東通り 小山市 駅東通り2丁目37-14 2,250万円 76.48㎡ 3LDK 2003年 - 2024年02月
          ファーストコート城東 小山市 城東四丁目 1,190万円 63.83㎡ 3LDK 1995年 - 2024年02月
          - 小山市 城東2丁目 2,590万円 73.37㎡ 3LDK 2006年 - 2024年02月
          SSKグリーンパーク小山 小山市 駅東通り一丁目 1,590万円 44.96㎡ 1SLDK 1991年 - 2024年02月
          ポレスター城東2 小山市 城東二丁目 2,550万円 75.75㎡ 2LDK 2006年 - 2024年01月
          - 小山市 駅東通り二丁目-26-22 1,550万円 70.13㎡ 3LDK 1998年 - 2024年01月
          - 小山市 城東三丁目 500万円 58.83㎡ 2LDK 1984年 - 2024年01月
          本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
          詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
          すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
          売出情報の最終確認日:2024年2月29日

          不動産売却査定シミュレーション

          小山市近隣で
          不動産売却を経験したユーザーの声

          小山市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
          不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

          小山市近隣の不動産売却にかかった期間は?

          栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
          いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
          売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

          不動産会社との契約の形態は?

          小山市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
          ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
          不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

          専属専任媒介契約 33.3%
          専任媒介契約 50%
          一般媒介契約 16.7%

          査定金額と成約金額の差額は?

          小山市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
          一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。

          査定額より1000万円以上高く売れた 0%
          査定額より500万円以上高く売れた 0%
          査定額より100万円以上高く売れた 12.5%
          査定額との差額は100万円未満だった 75%
          査定額より100万円以上安く売れた 12.5%
          査定額より500万円以上安く売れた 0%
          査定額より1000万円以上安く売れた 0%

          小山市で不動産売却をした人の
          売却理由

          売却理由TOP3
          1. 1
            住み替え 37.5%
          2. 2
            不要物件の処分 25%
            相続 25%
          3. 3
            離婚 12.5%

          小山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
          ついで「不要物件の処分・相続」、「離婚」が挙げられます。

          ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

          STEP1
          STEP2
          STEP3

          小山市で
          不動産売却した場合の費用

          最後に、小山市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
          不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

          小山市で平均相場1,646万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
          仲介手数料
          (1,646万円×3%+6万円)+消費税10%
          60万円
          その他の費用
          (収入印紙代+抵当権抹消費用)
          3万円
          合計費用
          63万円
          その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

          小山市での
          不動産売却の流れ

          小山市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

          1. 1
            売却相場を調べる

            小山市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

            小山市の売却相場

          1. 2
            査定を依頼する

            大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
            すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

            すまいステップで査定を依頼する

          1. 3
            不動産会社による査定

            不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
            査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

            不動産査定とは

          1. 4
            売り出し価格の決定

            査定結果や小山市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
            なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

            売り出し価格の決め方

          1. 5
            媒介契約を結ぶ

            仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
            1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
            2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

            媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

          1. 6
            売却活動

            不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
            購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

            内覧対応に関して

          1. 7
            売買契約の締結

            購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
            手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

            売却時の必要書類

          1. 8
            決済引き渡し

            売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

          売り出し前
          売り出し中
          売り出し後

          不動産売却における
          すまいステップの強み

          すまいステップは小山市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

          安心して使える3つの理由

          1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
            すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
          2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
            「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
          3. 上場企業の (株)Speeeが運営
            イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

          不動産を高く・早く売れる理由

          • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
            少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
          • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
            査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

          すまいステップ利用の流れ

          STEP1 1

          簡単登録

          簡単登録

          査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
          (入力時間目安2〜3分)

          STEP2 2

          一括依頼

          一括依頼

          一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

          STEP3 3

          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

          STEP4 4

          不動産売買契約

          不動産売買契約

          納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

          不動産売却でよくある質問

          • 小山市で掲載されている不動産会社は何社?

            すまいステップには小山市の不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 小山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
          • 小山市で不動産は何件売却されているの?

            小山市は2022年に248件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 小山市の不動産取引例をご覧ください。
          • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

            査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 小山市の不動産売却査定をご覧ください。
          • 小山市の地価はいくら?

            小山市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 小山市の地価推移をご覧ください。

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          不動産売却・査定の基礎知識