尼崎市の売却に強い
不動産会社ランキング
尼崎市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.7売却スピード 4.6 / 売却価格 4.6 / 対応 4.8
- 税金・法律の相談可
売却実績数549件売却実績数 549件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 尼崎市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9最寄駅阪急神戸線/塚口駅 徒歩4分、JR福知山線/塚口駅 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 227件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 3
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数39件売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
- 4.8売却スピード 4.9 / 売却価格 4.6 / 対応 4.9
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数23件売却実績数 23件 株式会社フジリアルエステートは、尼崎市を中心に不動産売買・不動産仲介業を行っています。 土地や戸建・マンションのご売却をお考えの際は、お気軽にご相談下さい。 専門的な知識はもちろん、数多くの取引実績と経験でお客様のライフプランに合った最...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目21‐2リュクスド武庫之荘101最寄駅阪急神戸線/武庫之荘 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
尼崎市一戸建て 1,150万円で売却 / 80代男性 / 5.0
不動産売却に関して全く無知で有ったが分からない事に関して丁寧に説明して貰え、また対応も迅速で大変好感が持てた事もあり、終始安心して契約が完了出来た。簡単60秒
尼崎市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数11件 購入検討者数5件売却実績数 11件 購入検討者数 5件 地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。
所在地兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階最寄駅JR福知山線伊丹駅徒歩2分、阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 102件
- 戸建て 51件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
神戸市垂水区一戸建て 250万円で売却 / 50代男性 / 3.7
ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足... 続きを見る - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
- 買取対応
- 相続の相談可
当社は、不動産売買・仲介業・住宅ローンのご相談を主な業務内容としている会社です。 地域に密着した豊富な経験と確かな実績で、お客様の立場になって最善のプランをご提案し、誠実・堅実さをもって着実にご紹介させて頂き、「満足・安心」を提供すべく日...
所在地兵庫県西宮市津田町2-9最寄駅西宮駅売り出し中の物件数- マンション 526件
- 戸建て 508件
- 土地 63件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
寝屋川市土地 950万円で売却 / 50代男性 / 4.3
実直かつ迅速な返答のスピード感とこちらからの問い合わせや要望についても前向きに検討、返答してもらえ良い印象を持つことができた。また、近所へのあいさつ、更地業者との連携などもやってく... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
昭和55年の開設以来41年、お陰を持ちまして、平成25年9月12日、阪急「武庫之荘駅」北側ロータリー正面に移転オープン致しました。これからも安全・安心・確実なサービスのご提供を心掛けて参りますので、どうぞ宜しくお願い致します。当店は、売買・...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5番5最寄駅阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 32件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
西宮市一戸建て 4,950万円で売却 / 50代男性 / 5.0
購入時の担当者という事もあり、熱心に対応していただいた。どの応対をとっても非の打ち所がない。もし、また売却するような事があれば、同じ担当者にお願いしたい。 - 買取対応
- 相続の相談可
当店は、司法書士法人・税理士事務所と連携しておりますので、通常の不動産売却はもちろん、任意売却・相続物件に関しても、安心して取引を行うことが出来ます。尼崎市の不動産はハウスドゥ園田店にお任せ下さい!
所在地兵庫県尼崎市東園田町9-1-6最寄駅阪急園田駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 61件
- 戸建て 25件
- 土地 7件
- 買取対応
- オンライン相談可
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提...
所在地兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9最寄駅JR山陽本線/神戸 徒歩3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
『株式会社フロンティアホーム』は阪神間に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地兵庫県尼崎市浜田町5丁目3最寄駅阪神本線「出屋敷」駅 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 418件
簡単60秒
尼崎市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
尼崎市の
不動産会社を地図で探す
尼崎市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
尼崎市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 出口土地住所兵庫県尼崎市昭和通6丁目203 メゾン出口 1F営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通阪神本線/尼崎駅 徒歩7分
- (株)ネクステージ住所兵庫県尼崎市塚口町5丁目21営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通阪急神戸線/塚口駅 徒歩10分
- ホームプラン住所兵庫県尼崎市富松町3丁目23-1営業時間9:00~19:00定休日水曜日交通阪急神戸線/武庫之荘駅
- アールイーホーム(株)住所兵庫県尼崎市西難波町5丁目1-31営業時間9:00~19:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通JR東海道本線/立花駅
- 昌永不動産(株)住所兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1-A103営業時間8:30~17:30定休日土、日曜日・祭日交通阪神本線/大物駅 徒歩5分
尼崎市の不動産売却実績
尼崎市の
マンション売却実績
以下で尼崎市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県尼崎市塚口本町3丁目 ロイヤル塚口本町 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 1,700 万円台 |
795㎡ -/57㎡ | 2LK/2LDK | 1992年 | 2024年3月 |
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目 こけっと塚口2 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,500 万円台 |
1101㎡ -/58㎡ | 2LK/2LDK | 1997年 | 2024年3月 |
兵庫県尼崎市上坂部3丁目 フレアージュ塚口 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 3,200 万円台 |
12467㎡ -/71㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年3月 |
兵庫県尼崎市玄番北之町 尼崎アーバンコンフォート | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,200 万円台 |
4320㎡ -/98㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2024年3月 |
兵庫県尼崎市七松町1丁目 ネバーランド立花駅前 | 有限会社カズコーポレーション | 3,200 万円台 |
- -/60㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年春 |
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目 クオーレブラン武庫之荘 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,500 万円台 |
8502㎡ -/63㎡ | 2LK/2LDK | 2011年 | 2024年2月 |
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 塚口アーバンライフ | ウィル不動産販売 川西営業所 | 2,400 万円台 |
939㎡ -/60㎡ | 1LK/1LDK | 1977年 | 2024年1月 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目 ユニハイム尼崎グリンシア | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,300 万円台 |
6091㎡ -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2023年12月 |
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目 パレ武庫川プルミエール2 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 1,000 万円台 |
4320㎡ -/70㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2023年12月 |
兵庫県尼崎市食満3丁目 園田グリーンマンション | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,200 万円台 |
2914㎡ -/69㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年12月 |
尼崎市で売り出し中の物件
現在、尼崎市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年5月17日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 尼崎市 南塚口町二丁目 | 5,150万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2024年05月 |
ジークレフ立花 | 尼崎市 立花町三丁目 | 1,290万円 | 66.33㎡ | 3DK | 1979年 | - | 2024年05月 |
ネオディ武庫川 | 尼崎市 大庄西町四丁目 | 4,080万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2020年 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分 | 2024年05月 |
- | 尼崎市 上坂部1丁目 | 3,780万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年05月 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 尼崎市 金楽寺町一丁目 | 3,680万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年05月 |
- | 尼崎市 今福1丁目 | 1,090万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 1969年 | - | 2024年05月 |
藤和シティホームズ尼崎駅前 | 尼崎市 長洲西通一丁目 | 3,880万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年05月 |
ビューネ尼崎 | 尼崎市 神田北通4丁目 | 3,180万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年05月 |
- | 尼崎市 常光寺一丁目 | 3,600万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2024年05月 |
クレヴィア武庫之荘 | 尼崎市 武庫之荘七丁目 | 3,480万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2024年05月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年5月17日
不動産売却査定シミュレーション
尼崎市の
不動産売却相場・動向
尼崎市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,635万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.44万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
尼崎市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
400
万円
|
1K~LDK |
1,400
万円
|
2K~LDK |
1,635
万円
|
3K~LDK |
1,930
万円
|
4K~LDK |
2,750
万円
|
5K以上 |
1,325
万円
|
尼崎市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
24.1
万円/㎡
(
79.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
49.5
万円/㎡
(
163.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
41.6
万円/㎡
(
137.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
37.5
万円/㎡
(
123.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
32.9
万円/㎡
(
108.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
27.9
万円/㎡
(
92
万円/坪
)
|
築31年以上 |
19.1
万円/㎡
(
62.9
万円/坪
)
|
尼崎市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
尼崎市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
340
万円
|
1K~LDK |
620
万円
|
2K~LDK |
1,600
万円
|
3K~LDK |
2,000
万円
|
4K~LDK |
2,800
万円
|
5K以上 | - |
尼崎市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
44.4
万円/㎡
(
146.7
万円/坪
)
|
築5年以内 |
41.2
万円/㎡
(
136
万円/坪
)
|
築10年以内 |
38
万円/㎡
(
125.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
38.2
万円/㎡
(
126.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
38.7
万円/㎡
(
127.9
万円/坪
)
|
築25年以内 |
33.4
万円/㎡
(
110.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
29.1
万円/㎡
(
96.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18.2
万円/㎡
(
60.2
万円/坪
)
|
続いて、尼崎市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
尼崎市の最新の
不動産売却動向
尼崎市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
尼崎市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
尼崎市近隣の不動産売却にかかった期間は?
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
尼崎市で不動産売却をした人の31.2%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 12.5% |
---|---|
2社 | 12.5% |
3社 | 31.2% |
4社 | 12.5% |
5社以上 | 31.2% |
不動産会社との契約の形態は?
尼崎市で不動産売却をした人の45.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 45.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 37.5% |
一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
尼崎市で不動産売却をした人の32.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.69%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 32.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 58.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 9.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
尼崎市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 37.5%
- 2相続 20.83%
- 3離婚 12.5%
尼崎市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
尼崎市で
不動産売却した場合の費用
最後に、尼崎市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,149×3%+6万円)+消費税10% - 176
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 181
尼崎市での
不動産売却の流れ
尼崎市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
尼崎市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や尼崎市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは尼崎市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
尼崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには尼崎市の不動産会社が24社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 尼崎市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。尼崎市で不動産は何件売却されているの?
尼崎市は2022年に885件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 尼崎市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 尼崎市の不動産売却査定をご覧ください。尼崎市の地価はいくら?
尼崎市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 尼崎市の地価推移をご覧ください。
尼崎市マンション 2,180万円で売却 / 40代女性 / 4.0