ノバカネイチ玉造の売却相場価格
売却参考価格
2,300万円
大阪市東成区17位/75物件中
参考平米単価
38.25万円
大阪市東成区16位/75物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
5.95万円
〜15.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
5件
住所
大阪府 大阪市東成区 東小橋 １丁目
築年月
1984年01月(築40年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればノバカネイチ玉造の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ノバカネイチ玉造の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は890万円〜2,300万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,680万円 |
| 2K~2LDK | 950万円 |
| 3K~3LDK | 1,595万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のノバカネイチ玉造の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,300万円と大阪市東成区で75物件中17番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ノバカネイチ玉造
- 大阪市東成区49.2万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ノバカネイチ玉造と
大阪市東成区の
売却相場推移の比較
| ノバカネイチ玉造の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市東成区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して84.2%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して28.82%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.73%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して11.36%価格上昇 |
売り出し情報
ノバカネイチ玉造は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,080万円 | 62万1,594円（205万4,859円） | 1 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 52万4,722円（173万4,620円） | 1 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 3,080万円 | 53万1,309円（175万6,395円） | 3 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 2,990万円 | 51万5,784円（170万5,073円） | 3 | 57.97㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 2,880万円 | 49万6,808円（164万2,342円） | 3 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 2,798万円 | 48万2,663円（159万5,582円） | 3 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 2,980万円 | 51万4,058円（169万9,367円） | 3 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 3,180万円 | 54万8,559円（181万3,420円） | 3 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 3,280万円 | 54万5,394円（180万2,958円） | 1 | 60.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 3,380万円 | 56万2,021円（185万7,923円） | 1 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ノバカネイチ玉造で売却開始が最も多いのは3月 （9件）です。
ノバカネイチ玉造の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市東成区で最も多い売却期間は1ヶ月（73％）です。
ノバカネイチ玉造においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東成区 東小橋 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 40戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年01月(築40年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3DK, 3LDK, 5SDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | あり |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ノバカネイチ玉造周辺の災害リスク
ノバカネイチ玉造周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ノバカネイチ玉造周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ノバカネイチ玉造周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ノバカネイチ玉造
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 中道小学校 | 0.4km |
| 東小橋小学校 | 0.6km |
| 中本小学校 | 0.7km |
| 大成小学校 | 0.8km |
| 北中道小学校 | 0.9km |
| 今里小学校 | 1.1km |
| 東中本小学校 | 1.4km |
| 片江小学校 | 1.4km |
| 神路小学校 | 1.6km |
| 深江小学校 | 2km |
| 宝栄小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東小橋幼稚園 | 0.3km |
| 今里幼稚園 | 0.9km |
| 北中道幼稚園 | 1km |
| 東中本幼稚園 | 1.3km |
| 聖美幼稚園 | 1.4km |
| 熊野幼稚園 | 1.5km |
| 深江幼稚園 | 2.6km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市淀川区 西中島 ４丁目
交通 -
築年月 1972年12月 (築51年)
売却相場 410万円
所在地 兵庫県 西宮市 中前田町
交通 -
築年月 1986年07月 (築38年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 名駅南 3丁目10-4
交通 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分
築年月 2007年06月 (築17年)
売却相場 980万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 城南寺町 5-38
交通 -
売却相場 1,500万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 3,280 ~ 3,730万円
所在地 京都府 京都市上京区 徳屋町 葭通元誓願寺下る
交通 -
築年月 2001年01月 (築23年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市東区 宮竹町
交通 -
売却相場 890万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 泉楽通 ４丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 1,500万円
所在地 京都府 宇治市 莵道 田中
交通 -
築年月 2004年06月 (築20年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 宝塚市 中筋 ９丁目
交通 ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩10分
築年月 1983年10月 (築40年)
大阪市東成区での
マンション取引件数
ノバカネイチ玉造のある大阪市東成区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東成区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数78件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数78件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数145件 |
取引件数108件 |
取引件数36件 |
取引件数2件 | |||
取引件数50件 |
取引件数66件 |
取引件数25件 |
取引件数5件 | |||
取引件数3件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
