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サンマンション中山の売却相場価格
売却参考価格
2,900万円
船橋市99位/665物件中
参考平米単価
37.91万円
船橋市118位/665物件中
賃料相場
8.46万円
〜18.46万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
8件
住所
千葉県 船橋市 本中山 3丁目23-7
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,750万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,449万円 |
築年月
1985年07月(築39年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンマンション中山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 980 ~ 1,090万円
所在地 千葉県 船橋市 本中山 3丁目21-6
交通 ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩1分
築年月 1973年01月 (築52年)
売却相場 1,500万円
所在地 千葉県 船橋市 二子町 531-1
交通 ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩5分
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 -
所在地 千葉県 市川市 鬼高 3丁目15-7
交通 -
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 -
所在地 千葉県 市川市 鬼越 2丁目8-2
交通 京成本線 鬼越駅 徒歩3分
築年月 1979年07月 (築45年)
売却相場 3,100万円
所在地 千葉県 船橋市 二子町 597-1
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 1,210万円
所在地 千葉県 市川市 田尻 3丁目9-15
交通 -
築年月 1974年11月 (築50年)
売却相場 3,290 ~ 3,700万円
所在地 千葉県 船橋市 本中山 6丁目10-14
交通 -
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 2,500 ~ 2,540万円
所在地 千葉県 市川市 二俣 1丁目10-15
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 -
所在地 千葉県 市川市 高谷 2丁目10-5
交通 -
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 2,850 ~ 3,340万円
所在地 千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
サンマンション中山を
売却した不動産会社
マンション「サンマンション中山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
サンマンション中山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,750万円〜2,900万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のサンマンション中山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,900万円と船橋市で665物件中99番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンマンション中山
- 船橋市36.67万円
- 千葉県35.03万円
（万円/m²）
サンマンション中山と
船橋市の
売却相場推移の比較
| サンマンション中山の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 船橋市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して43.57%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して18.98%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.14%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.13%価格上昇 |
売り出し情報
サンマンション中山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 2,900万円 | 37万9,035円（125万3,010円） | 6 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年01月 | 2,900万円 | 37万9,035円（125万3,010円） | 6 | 76.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 32万4,140円（107万1,538円） | 7 | 76.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 33万3,289円（110万1,783円） | 7 | 76.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020年06月 | 2,580万円 | 34万5,751円（114万2,980円） | 3 | 74.62㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
サンマンション中山で売却開始が最も多いのは1月 （2件）です。
サンマンション中山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
船橋市で最も多い売却期間は1ヶ月（27％）です。
サンマンション中山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サンマンション中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
| 売却参考価格 | 2,900万円 |
| 参考平米単価 | 37.91万円 |
| 築年月 | 1985年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ総武本線「下総中山駅」徒歩3分,京成本線「京成中山駅」徒歩8分,京成本線「鬼越駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 住金鋼材工業、鉄建建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
サンマンション中山周辺の災害リスク
サンマンション中山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンマンション中山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンマンション中山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンマンション中山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小栗原小学校 | 0.2km |
| 葛飾小学校 | 1.6km |
| 西海神小学校 | 2.4km |
| 行田西小学校 | 2.5km |
| 海神南小学校 | 2.8km |
| 行田東小学校 | 2.9km |
| 法典西小学校 | 3.1km |
| 塚田小学校 | 3.6km |
| 塚田南小学校 | 3.6km |
| 海神小学校 | 3.6km |
| 南本町小学校 | 3.8km |
| 法典小学校 | 4.4km |
| 船橋小学校 | 4.4km |
| 湊町小学校 | 4.6km |
| 八栄小学校 | 4.7km |
| 市場小学校 | 4.8km |
| 夏見台小学校 | 4.9km |
| 峰台小学校 | 5.3km |
| 宮本小学校 | 5.4km |
| 法典東小学校 | 6km |
| 高根小学校 | 6.3km |
| 若松小学校 | 6.3km |
| 丸山小学校 | 6.5km |
| 芝山西小学校 | 6.7km |
| 飯山満南小学校 | 6.8km |
| 金杉小学校 | 7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 船橋ひかり幼稚園 | 0.7km |
| 葛飾幼稚園 | 1.6km |
| 山野幼稚園 | 2.3km |
| 西船幼稚園 | 2.5km |
| 海神幼稚園 | 2.6km |
| 二葉幼稚園 | 2.7km |
| ひなぎく幼稚園 | 2.8km |
| 健伸行田幼稚園 | 2.9km |
| 清和幼稚園 | 3.3km |
| 船橋幼稚園 | 4.4km |
| コスモス幼稚園 | 4.5km |
| 船橋ひまわり幼稚園 | 4.7km |
| シオン幼稚園 | 4.8km |
| 船橋旭こども園 | 5km |
| 夏見台幼稚園 | 5km |
| 日の丸幼稚園 | 5.5km |
| 恵楓幼稚園 | 5.7km |
| 健伸幼稚園 | 6km |
| 神明幼稚園 | 6.2km |
| 金杉幼稚園 | 6.3km |
| 若松幼稚園 | 6.3km |
| 第二船橋ひまわり幼稚園 | 6.7km |
| みのり第二幼稚園 | 6.9km |
| みどり台幼稚園 | 7km |
船橋市での
マンション取引件数
サンマンション中山のある船橋市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、船橋市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,283件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,130件 |
取引件数149件 |
取引件数51件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1,478件 |
取引件数567件 |
取引件数216件 |
取引件数44件 |
取引件数9件 | ||
取引件数1,555件 |
取引件数1,126件 |
取引件数606件 |
取引件数203件 |
取引件数93件 |
取引件数1件 | |
取引件数284件 |
取引件数513件 |
取引件数298件 |
取引件数75件 |
取引件数46件 |
取引件数4件 | |
取引件数145件 |
取引件数136件 |
取引件数133件 |
取引件数36件 |
取引件数18件 |
取引件数2件 | |
取引件数37件 |
取引件数97件 |
取引件数80件 |
取引件数31件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
