サンマンション中山の売却相場価格
売却参考価格
2,900万円
船橋市
97位/640物件中
参考平米単価
37.91万円
船橋市
115位/640物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
8.46万円
〜
18.46万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2018-2022年)
8 件
住所
千葉県 船橋市 本中山 3丁目23-7
築年月
1985年07月(築38年)
階建て
7階建て
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推定価格
-
万円
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サンマンション中山を
売却した不動産会社
マンション「サンマンション中山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
サンマンション中山の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 京成不動産（株） 京成八幡センター | 76.51㎡ | 3LDK | 2,900万円 | 2022年04月24日 |
サンマンション中山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,750万円〜2,900万円です。全部で8件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
サンマンション中山の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK |
1,750
万円
|
| 3K~3LDK |
2,448.6
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
サンマンション中山の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- サンマンション中山
- 船橋市39.97万円
- 千葉県35.66万円
（万円/m²）
サンマンション中山と
船橋市の
売却相場推移の比較
| サンマンション中山の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 | 船橋市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して 56.19% 価格上昇 |
| - | 5年前と比較して 33.45% 価格上昇 |
| - | 3年前と比較して 22.64% 価格上昇 |
| - | 1年前と比較して 7.56% 価格上昇 |
サンマンション中山の
売り出し情報
サンマンション中山は以下のような条件で売り出し中です。
サンマンション中山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年06月 | 2,580万円 | 34万5,751円（114万2,980円） | - | 74.62㎡ | 3LDK | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 32万4,140円（107万1,538円） | - | 76.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 33万3,289円（110万1,783円） | - | 76.51㎡ | 3LDK | - |
| 2022年01月 | 2,900万円 | 37万9,035円（125万3,010円） | - | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年01月 | 2,900万円 | 37万9,035円（125万3,010円） | - | 76.51㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
サンマンション中山の
売却開始時期
サンマンション中山の販売時期の割合をあらわすデータです。
サンマンション中山で最も多いのは1月（2件）です。
サンマンション中山の
売却にかかる期間
以下はサンマンション中山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
船橋市で最も多い売却期間は
1ヶ月（27%）です。
サンマンション中山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
サンマンション中山の基本情報
サンマンション中山は千葉県船橋市のマンションで、築年数は38年、7階建て、総戸数が74戸のマンションです。
サンマンション中山の平均売却価格は2,900万円で、1m2あたり37万9,035円となっています。
サンマンション中山は千葉県船橋市のマンションの中では人気の高いマンションなので、千葉県船橋市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 千葉県 船橋市 本中山 3丁目23-7 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 74戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1985年07月(築38年) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サンマンション中山周辺の災害リスク
サンマンション中山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
サンマンション中山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
サンマンション中山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンマンション中山
周辺の小学校・幼稚園
サンマンション中山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
サンマンション中山周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小栗原小学校 | 0.2km |
| 葛飾小学校 | 1.6km |
| 西海神小学校 | 2.4km |
| 行田西小学校 | 2.5km |
| 海神南小学校 | 2.8km |
| 行田東小学校 | 2.9km |
| 法典西小学校 | 3.1km |
| 塚田小学校 | 3.6km |
| 塚田南小学校 | 3.6km |
| 海神小学校 | 3.6km |
| 南本町小学校 | 3.8km |
| 法典小学校 | 4.4km |
| 船橋小学校 | 4.4km |
| 湊町小学校 | 4.6km |
| 八栄小学校 | 4.7km |
| 市場小学校 | 4.8km |
| 夏見台小学校 | 4.9km |
| 峰台小学校 | 5.3km |
| 宮本小学校 | 5.4km |
| 法典東小学校 | 6km |
| 高根小学校 | 6.3km |
| 若松小学校 | 6.3km |
| 丸山小学校 | 6.5km |
| 芝山西小学校 | 6.7km |
| 飯山満南小学校 | 6.8km |
| 金杉小学校 | 7km |
サンマンション中山周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 船橋ひかり幼稚園 | 0.7km |
| 葛飾幼稚園 | 1.6km |
| 山野幼稚園 | 2.3km |
| 西船幼稚園 | 2.5km |
| 海神幼稚園 | 2.6km |
| 二葉幼稚園 | 2.7km |
| ひなぎく幼稚園 | 2.8km |
| 健伸行田幼稚園 | 2.9km |
| 清和幼稚園 | 3.3km |
| 船橋幼稚園 | 4.4km |
| コスモス幼稚園 | 4.5km |
| 船橋ひまわり幼稚園 | 4.7km |
| シオン幼稚園 | 4.8km |
| 船橋旭こども園 | 5km |
| 夏見台幼稚園 | 5km |
| 日の丸幼稚園 | 5.5km |
| 恵楓幼稚園 | 5.7km |
| 健伸幼稚園 | 6km |
| 神明幼稚園 | 6.2km |
| 金杉幼稚園 | 6.3km |
| 若松幼稚園 | 6.3km |
| 第二船橋ひまわり幼稚園 | 6.7km |
| みのり第二幼稚園 | 6.9km |
| みどり台幼稚園 | 7km |
サンマンション中山周辺のマンション
船橋市での
マンション取引件数
サンマンション中山のある船橋市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、船橋市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1,230 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1,088 件 |
取引件数 138 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1,421 件 |
取引件数 535 件 |
取引件数 197 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 8 件 | ||
取引件数 1,511 件 |
取引件数 1,087 件 |
取引件数 563 件 |
取引件数 182 件 |
取引件数 76 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 277 件 |
取引件数 498 件 |
取引件数 279 件 |
取引件数 68 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 140 件 |
取引件数 132 件 |
取引件数 129 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 17 件 | ||
取引件数 37 件 |
取引件数 92 件 |
取引件数 79 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 116 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 279 件 |
取引件数 63 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1,398 件 |
取引件数 396 件 |
取引件数 183 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 3,620 件 |
取引件数 1,784 件 |
取引件数 905 件 |
取引件数 246 件 |
取引件数 94 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 282 件 |
取引件数 267 件 |
取引件数 188 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 24 件 | ||
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 4 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 118 件 |
取引件数 112 件 |
取引件数 54 件 | ||
取引件数 39 件 |
取引件数 392 件 |
取引件数 195 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 4 件 | ||
取引件数 150 件 |
取引件数 557 件 |
取引件数 316 件 |
取引件数 104 件 |
取引件数 72 件 |
取引件数 5 件 | |
取引件数 299 件 |
取引件数 769 件 |
取引件数 433 件 |
取引件数 79 件 |
取引件数 8 件 | ||
取引件数 972 件 |
取引件数 466 件 |
取引件数 143 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 4,164 件 |
取引件数 215 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
このグラフは過去6年間のサンマンション中山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
サンマンション中山の現在の売却参考価格は2,900万円と船橋市で640物件中97番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、千葉県が35.66万円/㎡、船橋市は39.97万円/㎡であるのに対して、サンマンション中山は37.91万円/㎡です。