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プレシス上野リュクスの売却相場価格
売却参考価格
6,300万円
〜6,780万円
台東区31位/849物件中
参考平米単価
114.53万円
〜128.17万円
台東区13位/849物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
15.52万円
〜25.52万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
9件
住所
東京都 台東区 上野 7丁目65-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,530万円 |
|---|
築年月
2013年09月(築11年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレシス上野リュクスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,330 ~ 1,550万円
所在地 東京都 台東区 上野 7丁目3-9
交通 東京メトロ銀座線 上野駅 徒歩1分
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 8,950万円
所在地 東京都 台東区 東上野 4丁目4-9
交通 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩3分
築年月 1999年04月 (築25年)
売却相場 3,100万円
所在地 東京都 台東区 東上野 4丁目26-4
交通 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩3分
築年月 2005年11月 (築19年)
売却相場 2,080 ~ 2,498万円
所在地 東京都 台東区 東上野 4丁目17-11
交通 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩5分
築年月 1981年12月 (築43年)
売却相場 1,040 ~ 1,230万円
所在地 東京都 台東区 東上野 5丁目7-3
交通 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩4分
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 台東区 上野 7丁目9-9
交通 ＪＲ常磐線 上野駅 徒歩3分
築年月 2001年01月 (築24年)
売却相場 5,200 ~ 5,300万円
所在地 東京都 台東区 東上野 5丁目21-3-1
交通 -
築年月 2018年02月 (築6年)
売却相場 2,630万円
所在地 東京都 台東区 上野 7-10-5
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 1,380万円
所在地 東京都 台東区 東上野 3丁目28-4
交通 -
築年月 1974年12月 (築50年)
プレシス上野リュクスを
売却した不動産会社
マンション「プレシス上野リュクス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
プレシス上野リュクスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,180万円〜6,780万円です。全部で9件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のプレシス上野リュクスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,540万円と台東区で849物件中31番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレシス上野リュクス
- 台東区89.24万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
プレシス上野リュクスと
台東区の
売却相場推移の比較
| プレシス上野リュクスの売却相場※最新年(2022年)との比較 | 台東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して44.84%価格上昇 |
| 5年前と比較して28.57%価格上昇 | 5年前と比較して9.44%価格上昇 |
| 3年前と比較して14.63%価格上昇 | 3年前と比較して1.46%価格下落 |
| 1年前と比較して7.75%価格上昇 | 1年前と比較して11.9%価格下落 |
売り出し情報
プレシス上野リュクスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 6,580万円 | 119万6,146円（395万4,207円） | 2 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 6,980万円 | 129万4,990円（428万964円） | 12 | 53.9㎡ | 2LDK | - |
| 2022年07月 | 6,780万円 | 128万1,663円（423万6,908円） | 9 | 52.9㎡ | 2LDK | - |
| 2022年01月 | 6,280万円 | 118万7,145円（392万4,452円） | 4 | 52.9㎡ | 2LDK | - |
| 2022年01月 | 6,280万円 | 118万7,145円（392万4,452円） | 4 | 52.9㎡ | 2LDK | - |
| 2021年12月 | 6,300万円 | 114万5,246円（378万5,942円） | 5 | 55.01㎡ | 2LDK | - |
| 2021年12月 | 6,300万円 | 114万5,246円（378万5,942円） | 5 | 55.01㎡ | 2LDK | - |
| 2020年12月 | 6,070万円 | 112万6,159円（372万2,845円） | 4 | 53.9㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
プレシス上野リュクスで売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
プレシス上野リュクスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
台東区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
プレシス上野リュクスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 台東区 上野 7丁目65-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 35戸 | 階建て | 13階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2013年09月(築11年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プレシス | ||
プレシス上野リュクス周辺の災害リスク
プレシス上野リュクス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレシス上野リュクス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレシス上野リュクス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレシス上野リュクス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（11件）
- ファミリーマート 東上野五丁目店 400m
- ナチュラルローソン 東上野五丁目店 400m
- セブン-イレブン 台東区役所前店 300m
- ファミリーマート 東上野四丁目店 300m
- セブン-イレブン 台東東上野６丁目店 350m
- セブン-イレブン 台東東上野４丁目店 150m
- ファミリーマート 上野駅前店 300m
- セブン-イレブン 台東北上野１丁目店 350m
- ローソン 台東北上野一丁目店 210m
- ファミリーマート 上野駅入谷口店 140m
- NewDaysミニ 上野10号 270m
周辺のスーパーマーケット（13件）
- まいばすけっと合羽橋南 750m
- （有）木村食品 500m
- マルエツ 東上野店 290m
- インディアナグリンフーズ（株） 800m
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 550m
- KINOKUNIYA entrée ecute上野店 240m
- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 400m
- 京和商店 750m
- 成城石井 アトレ上野店 500m
- 赤札堂 上野店 800m
- ココスナカムラ 入谷店 750m
- まいばすけっと 台東下谷1丁目店 650m
- まいばすけっと根岸うぐいす通り 800m
周辺のドラッグストア（9件）
- ナチュラルローソンクオール薬局東上野五丁目店 350m
- ドラッグストアスマイル 東上野店 350m
- 薬 マツモトキヨシ Echikafit上野店 500m
- KoKuMiN アトレ上野店 290m
- くすりステーション 300m
- スギドラッグ 上野不忍口店 600m
- サンドラッグ 上野アメ横しのばず口店 600m
- 薬 マツモトキヨシ Health館 650m
- スギ薬局 上野駅前店 650m
周辺の小学校（9件）
- 台東区立松葉小学校 700m
- 台東区立上野小学校 400m
- 台東区立金竜小学校 1000m
- 金竜小学校 事務室 1100m
- 台東区立平成小学校 1000m
- 台東区立大正小学校 1000m
- 台東区立黒門小学校 1100m
- 台東区立根岸小学校 1000m
- 台東区立忍岡小学校 1200m
周辺の中学校（6件）
- 台東区立柏葉中学校 1200m
- 台東区立 駒形中学校 500m
- 東京都立白鴎高等学校 附属中学校 1100m
- 御徒町台東中学校 900m
- 台東区立忍岡中学校 500m
- 台東区立上野中学校 800m
周辺の幼稚園（11件）
- 千束幼稚園 1400m
- 大正幼稚園 1100m
- 台東区立 金竜幼稚園 1100m
- 浅草寺幼稚園 1500m
- 徳風幼稚園 1000m
- 根岸幼稚園 1000m
- 台東区立 田原幼稚園 1300m
- 台東区立清島幼稚園 350m
- 台東区立竹町幼稚園 1000m
- 台東初音幼稚園 1400m
- 寛永寺幼稚園 950m
周辺の病院（19件）
- 服部医院 1000m
- 善平医院 500m
- ふじ内科 1000m
- 永寿総合病院 550m
- 森一貫堂医院 600m
- 上野ロイヤルガーデンクリニック 450m
- 上野病院 400m
- 知久内科クリニック 450m
- 上野内科クリニック 190m
- Ｔｏｋｙｏ ＤＤ Ｃｌｉｎｉｃ 950m
- 京成上野クリニック 600m
- 御徒町クリニック 750m
- 尾中内科 750m
- 協和医院 1000m
- 藤本クリニック 1000m
- 稲沢内科医院 900m
- 土田病院 1000m
- 清家クリニック 1100m
- 桜木内科クリニック 1100m
周辺の整骨院（17件）
- まつば鍼灸整骨院 800m
- i-care鍼灸整骨院 稲荷町院 600m
- かっぱ橋接骨院・整体院 650m
- コノハナ整骨・鍼灸・整体 550m
- 東上野整骨院 450m
- 日本堤整骨院 750m
- 西町治療院長門接骨院 500m
- みゆき鍼灸整骨院 800m
- ワセダ接骨院 600m
- さくら整骨院 650m
- 北斗 鍼灸整骨院 800m
- 日生整体院 800m
- 上野中央通り接骨院 850m
- ゆいま～る はり灸整骨院 800m
- あさがお接骨院 700m
- つくし鍼灸整骨院 650m
- 上野駅前整骨院 140m
周辺の交番（2件）
- 警視庁 上野警察署 280m
- 上野警察署 上野駅前交番 350m
周辺の銀行（2件）
- 東京スター銀行 上野支店ファイナンシャル・ラウンジ 350m
- 東京スター銀行 小岩支店（上野支店内にて営業） 350m
周辺のATM（2件）
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 上野駅浅草口 350m
- みずほ銀行上野支店上野駅浅草口出張所 350m
周辺の役所（3件）
- 台東区 監査事務局 270m
- 台東区役所 250m
- 台東区 議会事務局 庶務係 270m
プレシス上野リュクス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 上野小学校 | 0.5km |
| 松葉小学校 | 0.8km |
| 平成小学校 | 0.8km |
| 黒門小学校 | 0.9km |
| 忍岡小学校 | 1km |
| 根岸小学校 | 1.2km |
| 大正小学校 | 1.3km |
| 金竜小学校 | 1.3km |
| 田原小学校 | 1.3km |
| 蔵前小学校 | 1.4km |
| 台東育英小学校 | 1.6km |
| 金曾木小学校 | 1.6km |
| 千束小学校 | 1.6km |
| 谷中小学校 | 1.7km |
| 浅草小学校 | 1.9km |
| 富士小学校 | 1.9km |
| 東泉小学校 | 2.1km |
| 東浅草小学校 | 2.2km |
| 石浜小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 清島幼稚園 | 0.5km |
| 竹町幼稚園 | 0.8km |
| 寛永寺幼稚園 | 1.1km |
| 徳風幼稚園 | 1.1km |
| 根岸幼稚園 | 1.2km |
| 慈愛幼稚園 | 1.2km |
| 大正幼稚園 | 1.3km |
| 金竜幼稚園 | 1.3km |
| 田原幼稚園 | 1.4km |
| 台東初音幼稚園 | 1.5km |
| 浅草寺幼稚園 | 1.6km |
| 千束幼稚園 | 1.6km |
| 育英幼稚園 | 1.6km |
| 台桜幼稚園 | 1.7km |
| 蔵前幼稚園 | 1.7km |
| 富士幼稚園 | 1.9km |
| 谷中幼稚園 | 2.2km |
| 同善幼稚園 | 2.3km |
| 仰願寺幼稚園 | 2.5km |
| 石浜橋場こども園 | 3km |
台東区での
マンション取引件数
プレシス上野リュクスのある台東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、台東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,492件 |
取引件数796件 |
取引件数482件 |
取引件数161件 |
取引件数45件 | ||
取引件数123件 |
取引件数410件 |
取引件数421件 |
取引件数250件 |
取引件数316件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数21件 |
取引件数213件 |
取引件数415件 |
取引件数275件 |
取引件数325件 |
取引件数64件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数151件 |
取引件数166件 |
取引件数197件 |
取引件数73件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数28件 |
取引件数42件 |
取引件数64件 |
取引件数29件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数12件 |
取引件数17件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 | |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
