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グランシーナ池之端の売却相場価格
売却参考価格
7,250万円
台東区10位/849物件中
参考平米単価
92.02万円
台東区47位/849物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17.54万円
〜27.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
3件
住所
東京都 台東区 池之端 2丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,760万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,980万円 |
築年月
2007年07月(築17年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランシーナ池之端の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,600 ~ 1億9,500万円
所在地 東京都 台東区 池之端 2丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築20年)
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 台東区 池之端 2丁目1-39
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
築年月 1980年10月 (築44年)
売却相場 4,380万円
所在地 東京都 台東区 池之端 2丁目6-13
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 4,050 ~ 5,390万円
所在地 東京都 台東区 池之端 2丁目
交通 -
築年月 2000年10月 (築24年)
売却相場 3,350万円
所在地 東京都 台東区 池之端 2丁目1-45
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 1億3,900万円
所在地 東京都 台東区 池之端 1-20
交通 -
築年月 2012年02月 (築12年)
売却相場 3億9,800万円
所在地 東京都 台東区 池之端 3丁目7-2
交通 -
築年月 2014年09月 (築10年)
グランシーナ池之端の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,270万円〜7,250万円です。全部で3件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のグランシーナ池之端の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,250万円と台東区で849物件中10番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランシーナ池之端
- 台東区89.24万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
グランシーナ池之端と
台東区の
売却相場推移の比較
| グランシーナ池之端の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 台東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して44.84%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して9.44%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.46%価格下落 |
| 1年前と比較して3.07%価格下落 | 1年前と比較して11.9%価格下落 |
売り出し情報
グランシーナ池之端は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 6,380万円 | 112万2,844円（371万1,886円） | 2 | 56.82㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
グランシーナ池之端の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
台東区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
グランシーナ池之端においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 台東区 池之端 2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 築年月 | 2007年07月(築17年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランシーナ池之端周辺の災害リスク
グランシーナ池之端周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランシーナ池之端周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランシーナ池之端周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランシーナ池之端
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ローソン 東大病院店 400m
- ミニストップ 上野池之端店 270m
- ファミリーマート 台東池之端店 180m
- ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 300m
- ㈱せきにわ商店 350m
- ローソンストア100 東京大学工学部三号館店 350m
周辺のスーパーマーケット（4件）
- 成城石井 アトレ上野店 800m
- 酒＆業務スーパー上野広小路店 800m
- マルエツプチ 池之端二丁目店 170m
- 赤札堂 根津店 400m
周辺のドラッグストア（7件）
- ウエルシア文京根津店 400m
- サンドラッグ 上野アメ横しのばず口店 800m
- 薬 マツモトキヨシ 上野公園前店 800m
- 薬 マツモトキヨシ 京成上野駅店 750m
- スギ薬局 上野駅前店 800m
- どらっぐぱぱす 根津店 650m
- 薬 マツモトキヨシ 上野アメ横Beauty館 800m
周辺の小学校（8件）
- 台東区立谷中小学校 1100m
- 文京区立汐見小学校 1100m
- 台東区立黒門小学校 950m
- 文京区立本郷小学校 1000m
- 文京区立湯島小学校 850m
- 台東区立忍岡小学校 43m
- 文京区立根津小学校 550m
- 文京区立誠之小学校 1200m
周辺の中学校（4件）
- 文京区立第六中学校 850m
- 文京区立第八中学校 1200m
- 台東区立上野中学校 1000m
- 文京区立本郷台中学校 1100m
周辺の幼稚園（14件）
- 根岸幼稚園 1500m
- 台東区立清島幼稚園 1500m
- 台東区立竹町幼稚園 1500m
- 台東区立台桜幼稚園 1100m
- 台東初音幼稚園 1100m
- 根津幼稚園 550m
- 寛永寺幼稚園 1100m
- 文京学院大学 文京幼稚園 900m
- 神田寺幼稚園 1500m
- 千代田区立昌平幼稚園 1500m
- 中央会堂 幼稚園 850m
- 弓町本郷幼稚園 1200m
- 文京区立第一幼稚園 1100m
- 愛星幼稚園 1600m
周辺の病院（16件）
- 東京保健生活協同組合 根津診療所 850m
- 藤本クリニック 800m
- 東京大学医学部附属病院 地域医療連携部 400m
- 東京大学医学部附属病院 中央診療棟2 400m
- 東京大学医学部付属病院入院棟B 300m
- 大塚診療所 750m
- 上野医院 700m
- 東京大学医学部附属病院 血液・腫瘍内科 300m
- 東京大学医学部附属病院 300m
- 東京大学病院 受付 400m
- 東京大学医学部付属病院 精神神経科 400m
- 東京大学医学部附属病院 管理・研究棟 300m
- 清家クリニック 850m
- 柴原医院 400m
- 東大病院入院棟A 350m
- 慈愛病院 900m
周辺の整骨院（20件）
- かみじま整骨院 290m
- 上野駅前整骨院 1100m
- 上野中央通り接骨院 850m
- 丸山耕接骨院 1000m
- 星名接骨院 1000m
- グラウベ整骨院 950m
- 両国整骨院 1100m
- 本郷赤門前鍼灸院整骨院 750m
- 鍼灸整骨院ホスピスト 1000m
- あおやま整骨院 本郷三丁目院 1000m
- こいけ鍼灸整骨院 900m
- エバーグリーン鍼灸整骨院 本郷三丁目院 1000m
- 岩井整骨院 750m
- 根津銀座接骨院 450m
- 恭生整骨院 500m
- 経和堂鍼灸接骨院 700m
- 谷根千接骨院 800m
- 東大前はりkiki整骨院 850m
- 千駄木じん整骨院 1000m
- グラウベ整骨院 千駄木院 1100m
周辺の交番（1件）
- 上野警察署 池之端交番 290m
周辺の銀行（1件）
- 東和銀行 上野寮 700m
周辺のATM（2件）
- 三井住友銀行 東京大学本郷出張所 400m
- ゆうちょ銀行 本郷郵便局ATM 700m
周辺の役所（2件）
- 文京区立 根津地域活動センター 600m
- 文京区役所 区民施設社会福祉協議会ファミリー・サポート・センター 850m
グランシーナ池之端
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 忍岡小学校 | 0km |
| 黒門小学校 | 0.9km |
| 谷中小学校 | 1.1km |
| 根岸小学校 | 1.5km |
| 平成小学校 | 1.5km |
| 上野小学校 | 1.6km |
| 松葉小学校 | 1.8km |
| 大正小学校 | 2.1km |
| 金曾木小学校 | 2.1km |
| 金竜小学校 | 2.2km |
| 蔵前小学校 | 2.3km |
| 台東育英小学校 | 2.3km |
| 田原小学校 | 2.4km |
| 千束小学校 | 2.6km |
| 東泉小学校 | 2.8km |
| 富士小学校 | 2.9km |
| 浅草小学校 | 2.9km |
| 東浅草小学校 | 3.1km |
| 石浜小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 寛永寺幼稚園 | 1.1km |
| 台東初音幼稚園 | 1.1km |
| 台桜幼稚園 | 1.1km |
| 根岸幼稚園 | 1.5km |
| 竹町幼稚園 | 1.5km |
| 清島幼稚園 | 1.6km |
| 谷中幼稚園 | 1.7km |
| 慈愛幼稚園 | 1.8km |
| 大正幼稚園 | 2.1km |
| 徳風幼稚園 | 2.1km |
| 金竜幼稚園 | 2.2km |
| 育英幼稚園 | 2.4km |
| 田原幼稚園 | 2.4km |
| 千束幼稚園 | 2.5km |
| 浅草寺幼稚園 | 2.7km |
| 蔵前幼稚園 | 2.7km |
| 富士幼稚園 | 2.9km |
| 同善幼稚園 | 3km |
| 仰願寺幼稚園 | 3.4km |
| 石浜橋場こども園 | 3.9km |
台東区での
マンション取引件数
グランシーナ池之端のある台東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、台東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,492件 |
取引件数796件 |
取引件数482件 |
取引件数161件 |
取引件数45件 | ||
取引件数123件 |
取引件数410件 |
取引件数421件 |
取引件数250件 |
取引件数316件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数21件 |
取引件数213件 |
取引件数415件 |
取引件数275件 |
取引件数325件 |
取引件数64件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数151件 |
取引件数166件 |
取引件数197件 |
取引件数73件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数28件 |
取引件数42件 |
取引件数64件 |
取引件数29件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数12件 |
取引件数17件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 | |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
