松江市の売却に強い
不動産会社ランキング
松江市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
松江市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗内松江市の戸建・分譲マンション・土地・収益物件の売買仲介はもちろんのこと、不動産買取も行っております。 不動産の査定・リフォーム相談等、売却まですべて行いますのでご安心ください。 お客様の目線に立って、売却できるよう精一杯ご協力致します。
強み
- 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 当社は松江市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
- 安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住所 島根県松江市上乃木4丁目7-28 最寄り駅 山陰本線 乃木駅 定休日 毎週水曜日・冬季休業12/28〜1/4 営業時間 10:00 ～ 19:00 電話番号 0852-67-1109 
住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子不動産売却は住まいの縁結び不動産システムにお任せください！ 不動産システムは、島根県内に4店舗を置く地域密着の会社です。不動産の売買、空き家・相続・転勤など売る理由は人それぞれです。900件を超える豊富な売却実績を基に皆様の事情に合った最適な方法で売却のお手伝いをします。住まいの“縁”結び！人と人との出会いを大切にご縁の輪をつないでいきます。不動産のプロとして対応します！（未来への家の終活応援中。）
強み- スタッフ全員「宅地建物取引士」資格者
- 売買・賃貸・管理の総合不動産会社
- 松江～出雲～浜田まで島根県を営業エリアにしています
住所 島根県松江市東朝日町133-7 最寄り駅 JR山陰本線 松江 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～17：00 （9:00～18:00スタッフは社内におります。時間外をご希望の方お電話くださいませ） 電話番号 0852-67-1790 
連絡すれば、すぐに連絡が返ってくる。内覧の希望があれば、すぐに連絡もくれる。メールでのやり取りが中心で、時間に縛られることもなく、大事な事は電話でやり取りできた。- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同『ハウスドゥ松江橋北』は松江市の不動産売却に実績豊富な会社です。 殆どの方は「はじめての不動産売却」。一体何からはじめれば良いのか、どんな方法が自分に合っているのか、どれだけの費用がかかるの？…と、不安や疑問がいっぱいの方も少なくないでしょう。お客様のご相談に対応するスタッフは、不動産売却・取引の確かな知識とノウハウを持った経験豊富なスタッフ。その他、建築士やファイナンシャルプランニング技能士等も保有しておりますので、高い専門性を持ち、豊富な経験と実績を活かして、お客様に最適なご提案をいたします。何でもお気軽にご相談下さい。 皆様のご来店心よりお待ちしております。
住所 島根県松江市南田町21番地1 最寄り駅 JR山陰本線 松江 徒歩18分 定休日 水曜日、年末年始、お盆 営業時間 9:30～18:00 電話番号 0852-67-5559 
簡単60秒
松江市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992 
本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ごお気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄り駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分, JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分, 東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分, 都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 電話番号 0120-988-264
松江市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、松江市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
タマホーム(株) 松江店
タマホーム松江店は、省エネ住宅やオール電化住宅など、快適で環境にもやさしい住まいづくりを幅広くサポート。営業時間は9時から20時、水曜定休、アクセスは学園通り沿い・島根大学近くと便利です。長期保証制度や定期点検など安心のアフターサービスも整っており、地域での家づくりをしっかりと支えます。子育て世帯にも嬉しい提案が多く、初めての不動産相談にも心強く寄り添ってくれます。
住所：島根県松江市学園２丁目２９－１５
営業時間：9:00～20:00
定休日：水曜日
交通：【バス】 1分 橋本橋停留書
学園すまいる(有)
学園すまいる有限会社は松江市内、特に島根大学周辺のアパート・マンション、土地や戸建ての売買・賃貸を幅広く手掛けています。女性スタッフによる親切・丁寧な対応が評判で、初めて不動産売却を検討する方にも親しみやすい雰囲気です。不動産売却についても分かりやすい情報提供に努めており、お客様が安心して希望や相談内容を話せる、地域密着型の会社として多くの信頼を集めています。
住所：島根県松江市学園２丁目１６－２３
営業時間：9:30～17:30
定休日：土曜日、日曜日。
交通：【バス】 島大前 停歩1分
松江市の不動産売却相場
この章では、松江市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、松江市の戸建ての平均売却価格は1,460万円・平米単価は5.9万円/㎡でした。
また、松江市のマンションの平均売却価格は1,475万円、平米単価は21.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,716万円・平米単価は4.2万円/㎡でした。
松江市の相場推移
相場の推移を確認すると、松江市の戸建て価格は1年前と比べて26.2%下落しており、マンションは24年7月と比べて24.7%下落・土地は1年前と比べて16.0%下落しています。
宍道湖と中海に挟まれた「水の都」です。国宝・松江城が美しい景観の中心をなし、JR山陰本線が通り、出雲縁結び空港も利用圏内です。城下町の風情と、宍道湖の夕景など、豊かな自然や文化がこの街ならではの魅力を創り出しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
松江市
5.9 万円/㎡（前年比-26.25%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年6月の売却価格相場
松江市
21.7 万円/㎡（前月比-4.82%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
松江市
4.2 万円/㎡（前年比-16.00%）
松江しんじ湖温泉駅周辺の売却相場
松江しんじ湖温泉駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,293万円、平米単価は16.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,337万円、平米単価は29.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,593万円、平米単価は7.9万円/㎡です。
一畑電車北松江線の始発駅で、国宝・松江城の北側に位置します。駅名の通り、宍道湖畔の温泉街であり、旅館やホテルが立ち並びます。宍道湖の美しい夕景を日常的に楽しめる風光明媚な住環境が最大の魅力。質の高い暮らしや、セカンドライフを楽しみたいと考える方々に人気のエリアです。
東出雲・揖屋駅周辺の売却相場
東出雲・揖屋駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,834万円、平米単価は14.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,093万円、平米単価は24.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,251万円、平米単価は3.4万円/㎡です。
JR山陰本線が利用でき、松江駅や米子駅へのアクセスが良好です。東出雲町は2011年に松江市と合併。アイパルテなどの商業施設もあり、生活基盤は整っています。田園風景も残るのどかな住環境が魅力で、松江・米子両市のベッドタウンとして、子育て世代のファミリー層に選ばれています。
学園・上乃木エリアの売却相場
学園・上乃木エリアの戸建ての平均売却価格は2,554万円、平米単価は16.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,057万円、平米単価は27.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,053万円、平米単価は5.4万円/㎡です。
松江市の南部に広がる、人気の住宅エリアです。島根大学が近く、学生向けの物件も多いですが、区画整理された美しい街並みには戸建て住宅も多く、ファミリー層にも人気。スーパーや飲食店も充実しており、生活利便性も高いです。文教地区としての落ち着きと、暮らしやすさを両立したい方に適しています。
松江市の不動産売却実績
松江市の
マンションの取引例
以下で松江市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件298 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 砂子町 | 3,200万円 | 90m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
| 春日町 | 2,000万円 | 70m² | 3LDK | 13年 | 2021年 |
| 内中原町 | 1,500万円 | 75m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 内中原町 | 2,300万円 | 100m² | 4LDK | - | 2021年 |
| 浜乃木 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 東朝日町 | 2,000万円 | 75m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 浜乃木 | 2,400万円 | 90m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 古志原 | 1,600万円 | 75m² | 4LDK | 18年 | 2021年 |
| 学園 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 上乃木 | 1,700万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
松江市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、松江市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。城下町・松江市では、宍道湖や中海がもたらす美しい景観や、国宝松江城周辺の歴史的な風情、そして近年進む駅周辺の再開発による利便性の向上が評価を左右します。提示された査定額が、こうした松江市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
松江市の売却実績が豊富か確認する
松江市は、国宝松江城を中心に城下町の風情が残るエリアと、島根大学を中心に商業施設も増えている学園・乃木といった新興住宅エリアとでは、同じ市内でも街の景観や不動産の評価ポイントが異なります。そのため、その会社は松江市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
島根県の市区町村から
不動産会社を探す
松江市の
物件種別から
不動産会社を探す
松江市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
松江市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松江市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
松江市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
松江市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
松江市で不動産売却をした人の44.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 22.2% |
| 専任媒介契約 | 44.4% |
| 一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
松江市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 700万円で売却 / 50代男性
実際に訪問して、営業担当者と打ち合わせた。その時の印象が、好印象だったので、そのまま依頼しようと考えた。店舗が自宅から近くにあったのも理由のひとつ。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 700万円で売却 / 50代男性
売却の金額を重視するのか、売却のスピードを重視するのかで、売却の仕方が異なると思います。複数の業者に相談しながら、売却を進めていくと良いと思います。
松江市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分25%
2住み替え16.66%その他16.66%
松江市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
松江市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松江市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、松江市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
