今治市の売却に強い
不動産会社ランキング
今治市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
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準備中今治の不動産情報 住宅・マンション・土地のご相談は松けん不動産へ 今治で不動産のことでしたら【松けん不動産】へ是非ご相談ください。 購入や売却などお客様のニーズに合った不動産売買物件を心を込めて提案させていただきます。 また、マンションや一戸建てなどの住宅や土地などの物件情報以外にも、なんなりとご相談ください。 売買の際に必要となる知識、事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する様々な情報をお客様が納得されるまで提供させていただきます。よろしくお願いします。
住所 愛媛県今治市北日吉町２丁目２番１１号 最寄り駅 JR予讃線 今治 徒歩9分 定休日 8:00～20:00 営業時間 なし 電話番号 0898-35-3377 - 買取対応相続の相談可
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店内の様子レッドエイトは今治市で、不動産の管理・売却、その他あらゆるご要望を承る不動産会社です。地域密着の不動産業者として、最新の地域相場に精通した情報をもとに活動しております。
強み
- 売却査定の対応ができます。ご相談いただいた物件はお客様からのヒアリング後、最初に現地確認を優先して行います。
住所 愛媛県今治市阿方276ヴィラポコロコ306 最寄り駅 今治駅 定休日 店舗不定休・電話24時間受付 営業時間 13:00〜23:00 電話番号 0898-34-8881 
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今治市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、今治市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
ＯＫホーム(株)
今治市で暮らした経験を持つ代表が中心となり、地元密着で30年以上の実績。「売買」「賃貸」「土地」「店舗」など幅広い物件を取り扱い、利用者一人ひとりの希望を丁寧にヒアリングしています。愛媛県宅建協会や全国宅建業保証協会にも加盟し、安心感と信頼感も抜群。地域を知り尽くしたスタッフによるサポートで、今治市での不動産売却・購入を検討する方にもおすすめの会社です。
住所：愛媛県今治市高地町２丁目甲２０６０－１１
営業時間：9:30～18:00
定休日：日・祝日
交通：【バス】 24分 矢田口（せとうち）
(有)八塚企画
八塚企画は、今治市吉海町を中心に田舎暮らしや空き家、土地、倉庫など多様な物件に対応。平成6年個人営業開始から長年のノウハウと、一級建築士の社長や明るく親身なスタッフが強みです。お客さまに寄り添い、朗らかで丁寧な対応を心がけているので相談しやすく、島しょ部の不動産についても地元目線で提案してくれる地域密着型の会社です。
住所：愛媛県今治市吉海町八幡１３３－２
営業時間：8:00～17:00
定休日：日曜日
交通：【バス】 吉海支所前 停歩1分
しまなみのふどうさん (株)ノーザンモストラボ
しまなみのふどうさん（株式会社ノーザンモストラボ）は、愛媛県今治市のしまなみ海道エリアに特化した不動産会社です。地元の魅力や暮らしやすさを大切にし、土地や中古住宅の売買を中心に手厚いサポートを提供しています。経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの思いに寄り添い、細やかにお手伝い。移住やセカンドハウスも含め、しまなみエリアでの住まいのご相談に幅広く対応しています。地域を想う丁寧な対応が強みです。
住所：愛媛県今治市上浦町盛９９１－１
営業時間：10:00～19:00
定休日：年中無休
交通：【バス】 大三島
(有)アドバンス宅建
愛媛県今治市、松山市、西条市を中心に展開するアドバンス宅建は、地元に根差した住宅・土地売買やリフォームを幅広く手掛けています。1997年創業の実績があり、お客様のライフスタイルやご希望に合わせたご提案を大切にしています。女性スタッフによる対応や、引越し会社や住宅ローン会社の紹介も可能で、初めての方でも安心してご相談いただけます。地域で快適な住まいを探したい方に心強いパートナーです。
住所：愛媛県今治市延喜甲１９７－８
営業時間：9:00～18:00
定休日：無休
交通：【バス】 延喜 停歩1分
今治市の不動産売却相場
この章では、今治市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、今治市の戸建ての平均売却価格は688万円・平米単価は3.6万円/㎡でした。
また、今治市のマンションの平均売却価格は1,350万円、平米単価は18.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,265万円・平米単価は3.3万円/㎡でした。
今治市の相場推移
相場の推移を確認すると、今治市の戸建て価格は1年前と比べて28.0%下落しており、マンションは24年9月と比べて124.1%上昇・土地は1年前と比べて0.0%上昇しています。
瀬戸内しまなみ海道の四国側起点で、造船業とタオルの生産で世界的に有名な街です。JR予讃線が通り、松山方面へのアクセスも可能。来島海峡の美しい景色や、サイクリングの聖地としての魅力は、この街ならではの価値を創り出しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
今治市
3.6 万円/㎡（前年比-28.00%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年1月の売却価格相場
今治市
18.6 万円/㎡（前月比+23.18%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
今治市
3.3 万円/㎡（前年比0.00%）
今治駅周辺の売却相場
今治駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,482万円、平米単価は6.9万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,233万円、平米単価は5.1万円/㎡です。
JR予讃線の特急が停車する今治市の玄関口です。駅周辺には市役所や図書館などの公共施設、商店街、金融機関が集まっており、市の中心機能が凝縮されています。今治港にも近く、しまなみ海道を通って本州へ、または芸予諸島の島々へ渡る拠点でもあります。生活利便性が高く、車を持たないシニア層や単身者にも暮らしやすい環境が整っているのが強みです。
伊予富田駅周辺の売却相場
伊予富田駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,450万円、平米単価は11.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,209万円、平米単価は3.7万円/㎡です。
JR予讃線の伊予富田駅は、今治駅の隣駅です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がる静かな住環境が魅力。国道196号線にもアクセスしやすく、車があれば今治市中心部やイオンモール今治新都市への買い物もスムーズです。中心部の利便性を活かしつつ、少し離れた穏やかな環境で暮らしたいという方におすすめ。今治造船などの工場への通勤にも便利な立地です。
波止浜・大西エリアの売却相場
波止浜・大西エリアの戸建ての平均売却価格は1,045万円、平米単価は8.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は807万円、平米単価は2.7万円/㎡です。
今治市の西部に位置し、来島海峡大橋の四国側玄関口にあたるエリアです。造船業が盛んで、関連企業が多く立地しています。JR予讃線の波止浜駅や大西駅が利用可能。海沿いの風光明媚な景色が広がり、特に来島海峡の眺めは格別です。造船関連の住宅需要が見込めるほか、海の見える暮らしを求める層からも関心を集める特色あるエリアです。
今治市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、今治市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に今治市の場合、造船業が集積する湾岸エリアへのアクセス性や、しまなみ海道の玄関口としての魅力、そして「イオンモール今治新都市」周辺の新しい街並みの人気が査定に影響します。提示された査定額が、こうした今治市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
今治市の売却実績が豊富か確認する
しまなみ海道の玄関口でイオンモールなどが立地している新都市エリアと、今治城や港を中心とした歴史ある市街地とでは、街の成り立ちや不動産に求められる価値が異なります。そのため、その会社は今治市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、今治市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、今治市での不動産売却の実態をご紹介します。
今治市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
今治市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
今治市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
今治市で不動産売却をした人の80%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 20% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 80% |
査定金額と成約金額の差額は？
今治市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,100万円で売却 / 40代女性
残債ゼロで、家の粗大ゴミや不要になった家具も全て何もかも不動産屋が引き取ってくれた。 こちら側は、何もする事なくまた司法書士の登記関係の費用も全て不動産屋支払ってくれた
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,100万円で売却 / 40代女性
一軒だけではなく、何軒も査定依頼した方がいい。その土地土地で、販売に強い物件の地区があるらしい。 もしかしたら、残債無しで他よりも高値で売却してくれる不動産屋があるかも
今治市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え30%不要物件の処分30%
2相続20%
今治市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
今治市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには今治市の不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、今治市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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