エクセルシオール港区海岸の売却相場価格

売却参考価格
3,065万円
港区330位/1,264物件中
参考平米単価
91.58万円
港区291位/1,264物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
14万円
港区267位/1,264物件中
売却件数(2016-2020年)
住所
東京都 港区 海岸 2丁目6-33
交通
  • 新交通ゆりかもめ日の出駅」 徒歩2
  • JR山手線竹芝駅」 徒歩8
  • 新交通ゆりかもめ浜松町駅」 徒歩9
  • 都営浅草線芝浦ふ頭駅」 徒歩12
  • JR山手線大門駅」 徒歩17
価格相場
1K~1LDK1,983万円
2K~2LDK3,470万円
ワンルーム3,065万円
賃料相場
1K~1LDK14万円
築年月
1998年06月(築26年)
階建て
10階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール港区海岸の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 1,350 ~ 3,980万円
所在地 東京都 港区 海岸 1丁目6-1
交通 -
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 芝浦 1丁目
交通 新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩9分
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 6,080 ~ 7,900万円
所在地 東京都 港区 芝 2丁目27-12
交通 都営三田線 三田駅 徒歩5分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 2,130万円
所在地 東京都 港区 芝大門 2丁目12-5
交通 都営浅草線 大門駅 徒歩3分
築年月 1983年12月 (築41年)
外観写真
売却相場 1億2,000 ~ 3億2,000万円
所在地 東京都 港区 芝 3丁目21-10
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
外観写真
売却相場 1億4,700 ~ 4億6,000万円
所在地 東京都 港区 浜松町 1丁目3-2
交通 -
築年月 2019年02月 (築5年)
外観写真
売却相場 7,980万円
所在地 東京都 港区 芝 5丁目9-4
交通 都営浅草線 三田駅 徒歩3分
築年月 1998年01月 (築27年)
売却相場 2,030万円
所在地 東京都 港区 浜松町 1丁目2-2
交通 都営浅草線 大門駅 徒歩5分
築年月 2004年09月 (築20年)
外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 港区 海岸 3丁目21-10
交通 -
築年月 2002年09月 (築22年)
売却相場 4,770 ~ 5,180万円
所在地 東京都 中央区 豊海町 2-2
交通 -
築年月 1973年11月 (築51年)

エクセルシオール港区海岸の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,550万円〜3,470万円です。全部で10件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去14年間のエクセルシオール港区海岸の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は3,065万円と港区で1,264物件中330番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • エクセルシオール港区海岸
  • 港区
    195.28万円
  • 東京都
    107.51万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸
港区
売却相場推移の比較

エクセルシオール港区海岸の売却相場※最新年(2020年)との比較港区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して60.92%価格上昇10年前と比較して93.98%価格上昇
-5年前と比較して63.97%価格上昇
-3年前と比較して28.12%価格上昇
-1年前と比較して12.79%価格上昇

売り出し情報

エクセルシオール港区海岸は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年12月9,100万円134万3,173円(444万247円)667.75㎡2LDK南東
2024年05月9,900万円147万8,715円(488万8,321円)666.95㎡2LDK-
2023年11月3,780万円105万6,160円(349万1,443円)335.79㎡1R-
2023年11月4,880万円136万3,509円(450万7,474円)335.79㎡1LDK
2023年11月4,780万円133万5,568円(441万5,107円)335.79㎡1LDK南東
2023年01月1億8,800万円178万9,453円(591万5,555円)10105.06㎡2LDK-
2023年01月1億6,800万円159万9,086円(528万6,242円)10105.06㎡2LDK南東
2020年01月2,690万円78万2,887円(258万8,060円)434.36㎡1K-
2019年11月3,065万円91万5,745円(302万7,260円)533.47㎡ワンルーム-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

エクセルシオール港区海岸で売却開始が最も多いのは11月4件)です。

エクセルシオール港区海岸
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月26%)です。
エクセルシオール港区海岸においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称エクセルシオール港区海岸
住所東京都港区海岸2丁目6-33
売却参考価格3,065万円
参考平米単価91.58万円
築年月1998年6月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建10階建
総戸数38戸
間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4SLDK
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
ブランドエクセル

周辺情報

交通の便
ゆりかもめ「日の出駅」徒歩1分,ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩7分,JR山手線「浜松町駅」徒歩10分
立地2沿線以上利用,駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社テイボンホームテック
施工会社矢作建設工業
管理会社平和地所
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸周辺の災害リスク

エクセルシオール港区海岸周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセルシオール港区海岸周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセルシオール港区海岸周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

エクセルシオール港区海岸
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
芝小学校0.8km
御成門小学校1.5km
赤羽小学校1.6km
芝浦小学校1.8km
御田小学校2.1km
東町小学校2.1km
麻布小学校2.3km
港陽小学校2.4km
港南小学校2.5km
東洋英和女学院小学部2.6km
本村小学校2.7km
南山小学校2.7km
高輪台小学校2.7km
白金の丘小学校3km
聖心女子学院初等科3.1km
白金小学校3.1km
笄小学校3.2km
赤坂小学校3.3km
青南小学校4.2km
青山小学校4.2km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
みなと幼稚園0.7km
芝幼稚園1.3km
明徳幼稚園1.4km
聖徳大学三田幼稚園1.5km
赤羽幼稚園1.5km
芝浦幼稚園1.8km
枝光会附属幼稚園2.1km
麻布幼稚園2.3km
麻布山幼稚園2.4km
にじのはし幼稚園2.4km
霊南坂幼稚園2.5km
港南幼稚園2.5km
東洋英和幼稚園2.6km
本村幼稚園2.6km
安藤記念教会附属幼稚園2.6km
魚籃幼稚園2.6km
南山幼稚園2.7km
高輪幼稚園2.7km
三光幼稚園2.8km
愛育幼稚園2.9km
サンタ・セシリア幼稚園3km
南部坂幼稚園3.1km
中之町幼稚園3.2km
天現寺幼稚園3.2km
麻布みこころ幼稚園3.2km
瑞聖幼稚園3.2km
白金台幼稚園3.4km
若葉会幼稚園3.4km
白金幼稚園4.1km
青南幼稚園4.1km

港区での
マンション取引件数

エクセルシオール港区海岸のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,154

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1,438

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数991

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数557

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数592

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数116

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数24

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数15

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数160

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数359

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数470

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数907

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数344

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数159

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数28

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数155

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数297

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数895

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数425

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数355

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数41

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数160

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数705

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数433

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数471

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数496

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数483

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数540

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数136

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数212

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数313

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数82

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数202

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数773

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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