エクセルシオール港区海岸の売却相場価格

エクセルシオール港区海岸の外観写真
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売却参考価格
3,065万円
港区 327位/1,220物件中
参考平米単価
91.58万円
港区 290位/1,220物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
9万円
〜
19万円
港区 267位/1,220物件中
売却件数 (2016-2020年)
10 件
売却履歴をみる
住所
東京都 港区 海岸 2丁目6-33
交通
  • 新交通ゆりかもめ 「日の出駅」 徒歩2分
  • ＪＲ山手線 「竹芝駅」 徒歩8分
  • 新交通ゆりかもめ 「浜松町駅」 徒歩9分
  • 都営浅草線 「芝浦ふ頭駅」 徒歩12分
  • ＪＲ山手線 「大門駅」 徒歩17分
築年月
1998年06月(築25年)
階建て
10階建て

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エクセルシオール港区海岸の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール港区海岸の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,550万円〜3,470万円です。全部で10件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 3,065万円 価格を調べる ワンルーム 33.47m2
(91.58万円/㎡) 		2020年10月
3階 1,980万円 価格を調べる 1LDK 35.79m2
(55.33万円/㎡) 		2013年11月
3階 1,950万円 価格を調べる 1LDK 35.79m2
(54.49万円/㎡) 		2013年08月
2階 1,850万円 価格を調べる 1LDK 35.79m2
(51.7万円/㎡) 		2013年05月
9階 3,470万円 価格を調べる 2LDK 67.75m2
(51.22万円/㎡) 		2012年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
3,065 万円
1K~1LDK
1,982.9 万円
2K~2LDK
3,470 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
14 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルシオール港区海岸の売却相場推移

このグラフは過去7年間のエクセルシオール港区海岸 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルシオール港区海岸の現在の売却参考価格は3,065万円と港区で1,220物件中327番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、港区は162.82万円/㎡であるのに対して、エクセルシオール港区海岸は91.58万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルシオール港区海岸
  • 港区
    162.82万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸と
港区の
売却相場推移の比較

エクセルシオール港区海岸の売却相場 ※最新年(2020年)との比較 港区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 60.92% 価格上昇 10年前と比較して 82.75% 価格上昇
- 5年前と比較して 39.52% 価格上昇
- 3年前と比較して 19.65% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.47% 価格上昇
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エクセルシオール港区海岸の
売り出し情報

エクセルシオール港区海岸は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルシオール港区海岸の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 2,690万円 78万2,887円（258万8,060円） - 34.36㎡ 1K -
2019年11月 3,065万円 91万5,745円（302万7,260円） - 33.47㎡ 1ワンルーム -
2023年01月 1億8,800万円 178万9,453円（591万5,555円） - 105.06㎡ 2LDK -
2023年01月 1億6,800万円 159万9,086円（528万6,242円） - 105.06㎡ 2LDK 南東
2023年11月 3,780万円 105万6,160円（349万1,443円） - 35.79㎡ 1R -
2023年11月 4,880万円 136万3,509円（450万7,474円） - 35.79㎡ 1LDK 東
2023年11月 4,780万円 133万5,568円（441万5,107円） - 35.79㎡ 1LDK 南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセルシオール港区海岸の
売却にかかる期間

以下はエクセルシオール港区海岸の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
エクセルシオール港区海岸においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルシオール港区海岸の基本情報

エクセルシオール港区海岸は東京都港区のマンションで、築年数は25年、10階建て、総戸数が38戸のマンションです。
エクセルシオール港区海岸の平均売却価格は3,065万円で、1m2あたり91万5,745円となっています。

エクセルシオール港区海岸は東京都港区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都港区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルシオールミナトクカイガン 管理会社 平和地所
住所 東京都港区海岸2丁目6-33 管理形態 委託
郵便番号 〒105-0022 管理員 巡回
築年月 1998年6月 管理費 1㎡あたり251円
総戸数 38戸 修繕積立金 1㎡あたり251円
階建 10階建 間取り 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通
ゆりかもめ「日の出駅」徒歩1分
ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩7分
ＪＲ山手線「浜松町駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 30,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 テイボンホームテック バイク置き場 -
施工会社 矢作建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸周辺の災害リスク

エクセルシオール港区海岸周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルシオール港区海岸周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルシオール港区海岸周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルシオール港区海岸
周辺の小学校・幼稚園

エクセルシオール港区海岸の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルシオール港区海岸周辺の小学校

小学校名 距離
芝小学校 0.8km
御成門小学校 1.5km
赤羽小学校 1.6km
芝浦小学校 1.8km
御田小学校 2.1km
東町小学校 2.1km
麻布小学校 2.3km
港陽小学校 2.4km
港南小学校 2.5km
東洋英和女学院小学部 2.6km
本村小学校 2.7km
南山小学校 2.7km
高輪台小学校 2.7km
白金の丘小学校 3km
聖心女子学院初等科 3.1km
白金小学校 3.1km
笄小学校 3.2km
赤坂小学校 3.3km
青南小学校 4.2km
青山小学校 4.2km

エクセルシオール港区海岸周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
みなと幼稚園 0.7km
芝幼稚園 1.3km
明徳幼稚園 1.4km
聖徳大学三田幼稚園 1.5km
赤羽幼稚園 1.5km
芝浦幼稚園 1.8km
枝光会附属幼稚園 2.1km
麻布幼稚園 2.3km
麻布山幼稚園 2.4km
にじのはし幼稚園 2.4km
霊南坂幼稚園 2.5km
港南幼稚園 2.5km
東洋英和幼稚園 2.6km
本村幼稚園 2.6km
安藤記念教会附属幼稚園 2.6km
魚籃幼稚園 2.6km
南山幼稚園 2.7km
高輪幼稚園 2.7km
三光幼稚園 2.8km
愛育幼稚園 2.9km
サンタ・セシリア幼稚園 3km
南部坂幼稚園 3.1km
中之町幼稚園 3.2km
天現寺幼稚園 3.2km
麻布みこころ幼稚園 3.2km
瑞聖幼稚園 3.2km
白金台幼稚園 3.4km
若葉会幼稚園 3.4km
白金幼稚園 4.1km
青南幼稚園 4.1km

エクセルシオール港区海岸周辺のマンション

外観写真
シティタワー品川
売却相場 8,200 ~ 9,927万円
所在地 東京都 港区 港南 4丁目2-7
交通 ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分
築年月 2008年04月 (築16年)
浦安グリーンコープ
売却相場 1,600万円
所在地 千葉県 浦安市 当代島 2丁目7-40
交通 -
築年月 1977年11月 (築46年)
ハイツ富士見台
売却相場 2,280 ~ 2,300万円
所在地 東京都 練馬区 貫井 5丁目9-4
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
築年月 1974年02月 (築50年)

港区での
マンション取引件数

エクセルシオール港区海岸のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール港区海岸の売却に役立つコラム

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