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ソルシェ多摩川の売却相場価格
売却参考価格
4,130万円
大田区115位/1,503物件中
参考平米単価
62.68万円
大田区159位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
14.61万円
〜24.61万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
2件
住所
東京都 大田区 鵜の木 3丁目31-3
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,570万円 |
|---|
築年月
2000年01月(築25年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればソルシェ多摩川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 大田区 田園調布南 5-18
交通 東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分
築年月 1983年04月 (築41年)
売却相場 -
所在地 東京都 大田区 田園調布南 2-9
交通 -
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 3,800万円
所在地 東京都 大田区 田園調布南 8-16
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 4,700万円
所在地 東京都 大田区 田園調布南 9-2
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
売却相場 870万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目1-1
交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 3,180 ~ 3,640万円
所在地 東京都 大田区 田園調布南 13-9
交通 -
築年月 1972年04月 (築52年)
ソルシェ多摩川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,010万円〜4,130万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のソルシェ多摩川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,130万円と大田区で1,503物件中115番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ソルシェ多摩川
- 大田区88.55万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ソルシェ多摩川と
大田区の
売却相場推移の比較
| ソルシェ多摩川の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して59.11%価格上昇 |
| 5年前と比較して31.98%価格上昇 | 5年前と比較して38.4%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.61%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して11.13%価格上昇 |
売り出し情報
ソルシェ多摩川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 5,500万円 | 83万4,597円（275万9,002円） | 4 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020年08月 | 4,298万円 | 69万6,596円（230万2,800円） | 2 | 61.7㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
ソルシェ多摩川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
ソルシェ多摩川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ソルシェ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目31-3 |
| 売却参考価格 | 4,130万円 |
| 参考平米単価 | 62.68万円 |
| 築年月 | 2000年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 設備 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩9分,東急多摩川線「沼部駅」徒歩11分,東急池上線「久が原駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 日産不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
ソルシェ多摩川周辺の災害リスク
ソルシェ多摩川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ソルシェ多摩川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ソルシェ多摩川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ソルシェ多摩川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 嶺町小学校 | 0.2km |
| 東調布第一小学校 | 0.6km |
| 東調布第三小学校 | 0.9km |
| 矢口西小学校 | 1.5km |
| 調布大塚小学校 | 1.5km |
| 千鳥小学校 | 1.6km |
| 松仙小学校 | 1.7km |
| 久原小学校 | 1.7km |
| 清明学園初等学校 | 1.8km |
| 雪谷小学校 | 2km |
| 田園調布小学校 | 2.1km |
| 池雪小学校 | 2.3km |
| 多摩川小学校 | 2.4km |
| 徳持小学校 | 2.4km |
| 文教大学付属小学校 | 2.5km |
| 矢口小学校 | 2.6km |
| 洗足池小学校 | 2.7km |
| 小池小学校 | 2.8km |
| 梅田小学校 | 2.9km |
| 池上小学校 | 3km |
| 矢口東小学校 | 3.1km |
| おなづか小学校 | 3.4km |
| 池上第二小学校 | 3.4km |
| 相生小学校 | 3.5km |
| 道塚小学校 | 3.5km |
| 赤松小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 嶺町幼稚園 | 0.4km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 0.7km |
| みたけ幼稚園 | 1.1km |
| こひつじ幼稚園 | 1.3km |
| ぶどうの木幼稚園 | 1.4km |
| 清明幼稚園 | 1.7km |
| 天使幼稚園 | 1.8km |
| 丸子幼稚園 | 1.8km |
| 久が原幼稚園 | 2km |
| 雪ヶ谷ルーテル幼稚園 | 2.1km |
| 小さき花の幼稚園 | 2.2km |
| 田園調布ルーテル幼稚園 | 2.2km |
| 徳持幼稚園 | 2.2km |
| 池上みどり幼稚園 | 2.5km |
| 田園調布幼稚園 | 2.5km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 2.7km |
| 南蒲幼稚園 | 2.9km |
| 矢口幼稚園 | 2.9km |
| めぐみ幼稚園 | 2.9km |
| 大岡山幼稚園 | 3km |
| 東京昭和幼稚園 | 3.1km |
| 小鳩幼稚園 | 3.2km |
| 白百合幼稚園 | 3.4km |
| 藤美幼稚園 | 3.5km |
大田区での
マンション取引件数
ソルシェ多摩川のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数230件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
