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テラス瀬田の売却相場価格
売却参考価格
6,150万円
〜7,480万円
世田谷区117位/2,253物件中
参考平米単価
59.33万円
〜73.74万円
世田谷区414位/2,253物件中
※最終更新日：2025/01/23
賃料相場
15.5万円
世田谷区76位/2,253物件中
売却件数(2016-2020年)
7件
住所
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目40-7
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 6,544万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 6,088万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 15.5万円 |
|---|
築年月
2014年07月(築10年)
階建て
2階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればテラス瀬田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,200万円
所在地 東京都 世田谷区 瀬田 4丁目7-11
交通 -
築年月 1970年07月 (築54年)
売却相場 6,350 ~ 7,780万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 ４
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 6,400 ~ 6,980万円
所在地 東京都 世田谷区 岡本 2丁目555-1
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 4,000万円
所在地 東京都 世田谷区 岡本 2丁目35-1
交通 -
築年月 1974年04月 (築50年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 世田谷区 瀬田 5丁目34-10
交通 -
築年月 1976年05月 (築48年)
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 4丁目10-20
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
築年月 1976年02月 (築49年)
売却相場 9,880 ~ 1億5,600万円
所在地 東京都 世田谷区 瀬田 4丁目‐
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
テラス瀬田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,470万円〜7,480万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のテラス瀬田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,815万円と世田谷区で2,253物件中117番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- テラス瀬田
- 世田谷区93.61万円
- 東京都108.3万円
（万円/m²）
テラス瀬田と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| テラス瀬田の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して39.21%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して22.92%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.89%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.78%価格下落 |
売り出し情報
テラス瀬田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6,150万円 | 59万3,285円（196万1,275円） | 3 | 103.66㎡ | 3LDK | - |
| 2019年12月 | 7,480万円 | 73万7,381円（243万7,626円） | 3 | 101.44㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
テラス瀬田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
テラス瀬田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 瀬田 4丁目40-7 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 2戸 | 階建て | 2階建て |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2014年07月(築10年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
テラス瀬田周辺の災害リスク
テラス瀬田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。テラス瀬田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、テラス瀬田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
テラス瀬田
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- ローソン 瀬田店 87m
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 400m
- セブン-イレブン 世田谷瀬田４丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（6件）
- サンフレッシュ 800m
- まいばすけっと上野毛4丁目店 300m
- ヨークマート 中町店 700m
- コープみらい ミニコープ瀬田店 280m
- まいばすけっと 瀬田二丁目店 290m
- オーケー 用賀駅前店 800m
周辺のドラッグストア（2件）
- ココカラファイン 用賀中町通り店 700m
- 成川薬局 用賀店 800m
周辺の小学校（6件）
- 世田谷区立二子玉川小学校 750m
- 世田谷区立瀬田小学校 230m
- 世田谷区立中町小学校 800m
- 桜町小学校 900m
- 世田谷区立京西小学校 1100m
- 世田谷区役所 学童クラブ瀬田小学校新ＢＯＰ 210m
周辺の中学校（4件）
- 世田谷区立瀬田中学校 84m
- 世田谷区立玉川中学校 開放事務室 900m
- 世田谷区立玉川中学校 900m
- 三田国際学園 中学校・高等学校 1000m
周辺の幼稚園（10件）
- 鈴蘭幼稚園 1000m
- 東京都市大学二子幼稚園 700m
- 上野毛幼稚園 1200m
- こひつじ幼稚園 300m
- 中町幼稚園 600m
- 慈眼寺瀬田幼稚園 650m
- 世田谷聖母幼稚園 1300m
- 日体幼稚園 1400m
- 聖ドミニコ学園幼稚園 1400m
- 永安寺学園幼稚園 1500m
周辺の病院（20件）
- 二子玉川齋藤メディカルクリニック 850m
- 二子玉川駅前クリニック 800m
- 上野毛駅前総合クリニック 950m
- 二子玉川メディカルクリニック 950m
- うたクリニック内科消化器内科 700m
- 玉川クリニック 850m
- ひはらクリニック 950m
- 瀬田診療所 220m
- 菅澤医院 750m
- 久場クリニック 700m
- 内科後藤クリニック 350m
- 野本内科医院 400m
- 用賀アーバンクリニック 750m
- 玉川病院 900m
- 二子玉川ライズひろ内科クリニック 1000m
- たてき内科クリニック 800m
- まきのクリニック 850m
- （医）荏原医院 1000m
- 滝本医院 950m
- 小板橋内科 1000m
周辺の整骨院（16件）
- 匡正堂 齋藤整骨院 850m
- キルシェ整骨院・鍼灸院・酸素カプセルサロン 850m
- 玉川同仁堂 850m
- 上野毛駅前整骨院・鍼灸院 850m
- やまのうち整骨院 850m
- 上野毛よつば整骨院 鍼灸マッサージ院 上野毛本院 900m
- 早川接骨院 800m
- 酒井整骨院 700m
- 田村接骨院 150m
- 中町整骨院 700m
- 五健鍼灸整骨院 用賀本院 600m
- 松岡接骨院 900m
- 瀬田鍼灸整骨院 450m
- のなか接骨院 750m
- ようが整骨院 750m
- なごみ鍼灸接骨院 700m
周辺の交番（1件）
- 玉川警察署 瀬田交番 300m
周辺の銀行（2件）
- 横浜銀行 玉川住宅ローンセンター 650m
- 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ 800m
周辺のATM（4件）
- 三井住友銀行 二子玉川支店ATMコーナー 800m
- 世田谷信用金庫 玉川支店キャッシュコーナー 750m
- 三井住友銀行 用賀出張所 800m
- 世田谷信用金庫 用賀支店キャッシュサービスコーナー 800m
周辺の役所（4件）
- 玉川総合支所 旧二子玉川庁舎 1000m
- 二子玉川まちづくりセンター 750m
- 世田谷区 二子玉川出張所 750m
- 世田谷区役所 用賀出張所 800m
テラス瀬田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 聖ドミニコ学園小学校 | 0.4km |
| 二子玉川小学校 | 0.7km |
| 瀬田小学校 | 0.8km |
| 砧南小学校 | 1km |
| 京西小学校 | 1.1km |
| 用賀小学校 | 1.6km |
| 桜町小学校 | 1.6km |
| 中町小学校 | 1.8km |
| 砧小学校 | 2km |
| 喜多見小学校 | 2.1km |
| 玉川小学校 | 2.2km |
| 東京都市大学付属小学校 | 2.2km |
| 稲花小学校 | 2.5km |
| 山野小学校 | 2.6km |
| 深沢小学校 | 2.6km |
| 笹原小学校 | 2.6km |
| 桜丘小学校 | 2.6km |
| 松丘小学校 | 2.6km |
| 明正小学校 | 2.7km |
| 和光小学校 | 2.7km |
| 等々力小学校 | 2.8km |
| 弦巻小学校 | 2.9km |
| 桜小学校 | 3km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 3.1km |
| 東深沢小学校 | 3.1km |
| 祖師谷小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 瀬田幼稚園 | 0.3km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 0.4km |
| 永安寺学園幼稚園 | 0.6km |
| こひつじ幼稚園 | 0.7km |
| 玉川幼稚園 | 0.9km |
| 東京都市大学二子幼稚園 | 1km |
| 中町幼稚園 | 1.5km |
| 鈴蘭幼稚園 | 1.7km |
| 上野毛幼稚園 | 1.9km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 2km |
| 砧幼稚園 | 2km |
| 日体幼稚園 | 2.1km |
| 松丘幼稚園 | 2.2km |
| さくら幼稚園 | 2.3km |
| 桜丘幼稚園 | 2.4km |
| 三島幼稚園 | 2.5km |
| ゆかり文化幼稚園 | 2.5km |
| 愛隣幼稚園 | 2.5km |
| あけぼの幼稚園 | 2.5km |
| 慶元寺幼稚園 | 2.7km |
| 和光幼稚園 | 2.7km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.8km |
| 善隣幼稚園 | 2.9km |
| 春光幼稚園 | 3km |
世田谷区での
マンション取引件数
テラス瀬田のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,323件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数402件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数846件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,834件 |
取引件数512件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数928件 |
取引件数324件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
