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ライオンズプラザ西葛西の売却相場価格
売却参考価格
5,180万円
〜5,980万円
江戸川区27位/702物件中
参考平米単価
67.67万円
〜72.87万円
江戸川区37位/702物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
20万円
江戸川区10位/702物件中
売却件数(2019-2023年)
82件
住所
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目8-35
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,985万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,292万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,128万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 20万円 |
|---|
築年月
2000年09月(築24年)
階建て
地下1階/地上15階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
ライオンズプラザ西葛西の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればライオンズプラザ西葛西の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,080 ~ 4,650万円
所在地 東京都 江戸川区 西葛西 3丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 2,950万円
所在地 東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 1,800万円
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 4丁目13-7
交通 -
築年月 1982年04月 (築42年)
売却相場 700万円
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 1丁目9-8
交通 -
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 １丁目
交通 -
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 東砂 8丁目2305-14
交通 -
築年月 2014年08月 (築10年)
売却相場 4,750 ~ 5,280万円
所在地 東京都 江東区 東砂 8丁目18-22
交通 -
築年月 2000年04月 (築24年)
売却相場 7,020 ~ 7,780万円
所在地 東京都 江戸川区 船堀 3丁目619-3
交通 -
築年月 2016年09月 (築8年)
ライオンズプラザ西葛西を
売却した不動産会社
マンション「ライオンズプラザ西葛西」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ライオンズプラザ西葛西の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,780万円〜6,080万円です。全部で82件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去17年間のライオンズプラザ西葛西の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,490万円と江戸川区で702物件中27番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ライオンズプラザ西葛西
- 江戸川区66.53万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ライオンズプラザ西葛西と
江戸川区の
売却相場推移の比較
| ライオンズプラザ西葛西の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 江戸川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して33.68%価格上昇 | 10年前と比較して56.24%価格上昇 |
| 5年前と比較して18.3%価格上昇 | 5年前と比較して32.21%価格上昇 |
| 3年前と比較して20.29%価格上昇 | 3年前と比較して16.41%価格上昇 |
| 1年前と比較して12.67%価格上昇 | 1年前と比較して7.37%価格上昇 |
売り出し情報
ライオンズプラザ西葛西は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,480万円 | 84万8,842円（280万6,093円） | 3 | 88.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 84万8,842円（280万6,093円） | 3 | 88.12㎡ | 3SLDK | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 73万9,102円（244万3,316円） | 9 | 76.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 5,600万円 | 65万7,894円（217万4,859円） | 3 | 85.12㎡ | 3SLDK | - |
| 2023年05月 | 5,980万円 | 70万890円（231万6,995円） | 9 | 85.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023年02月 | 5,380万円 | 70万65円（231万4,267円） | 6 | 76.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023年02月 | 5,680万円 | 73万9,102円（244万3,316円） | 6 | 76.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023年01月 | 5,480万円 | 76万9,338円（254万3,269円） | 11 | 71.23㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 5,300万円 | 66万7,002円（220万4,968円） | 3 | 79.46㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 5,330万円 | 52万4,864円（173万5,090円） | 10 | 101.55㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ライオンズプラザ西葛西で売却開始が最も多いのは12月 （7件）です。
ライオンズプラザ西葛西の
売却にかかる期間
ライオンズプラザ西葛西を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江戸川区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ライオンズプラザ西葛西においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
ライオンズプラザ西葛西の購入希望者
現在、以下のような条件でライオンズプラザ西葛西の購入を希望している方がいらっしゃいます。
スムーズな売却や好条件での売却が見込めるので、ぜひ確認してみましょう。
基本情報
基本情報
| 名称 | ライオンズプラザ西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
| 売却参考価格 | 5,180万円〜5,980万円 |
| 参考平米単価 | 67.67万円〜72.87万円 |
| 築年月 | 2000年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 15階建 |
| 総戸数 | 402戸 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | ライオンズ |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分,東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩21分,都営新宿線「船堀駅」徒歩24分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 大京 |
|---|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京管理 |
ライオンズプラザ西葛西周辺の災害リスク
ライオンズプラザ西葛西周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズプラザ西葛西周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズプラザ西葛西周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ライオンズプラザ西葛西
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 400m
- ローソン 西葛西二丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（14件）
- まいばすけっと西葛西駅前 550m
- ワイズマート 西葛西店 450m
- まいばすけっと西葛西６丁目 600m
- まいばすけっと西葛西駅東店 800m
- オリンピック 西葛西店 350m
- 永盛 中国物産 600m
- まいばすけっと西葛西３丁目 400m
- ワイズマート 中葛西店 800m
- オーケー 西葛西店 550m
- マルエイ サニーモール西葛西店 400m
- イオン 葛西店 100m
- コモディイイダ 北葛西店 700m
- ヤマイチ 北葛西店 750m
- かさいストアー 650m
周辺のドラッグストア（9件）
- 薬 マツモトキヨシ 西葛西駅前店 650m
- 日本調剤 西葛西駅前薬局 550m
- トモズ 西葛西店 600m
- ココカラファイン ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店 450m
- ウエルシア江戸川西葛西店 400m
- クリスタル薬局 290m
- サンドラッグ サニーモール西葛西店 400m
- エンジェル薬局北葛西店 200m
- くすりの福太郎北葛西店 550m
周辺の小学校（7件）
- 江戸川区立第七葛西小学校 1100m
- 江戸川区立清新第一小学校 950m
- 江戸川区立西葛西小学校 130m
- 江戸川区立第六葛西小学校 700m
- 江戸川区立第三葛西小学校 400m
- 江戸川区立宇喜田小学校 900m
- 江戸川区立第五葛西小学校 650m
周辺の中学校（3件）
- 江戸川区立西葛西中学校 600m
- 江戸川区立清新第一中学校 850m
- 江戸川区立葛西第二中学校 1100m
周辺の病院（7件）
- 森山脳神経センター病院 850m
- 綜友会第二臨海クリニック（医療法人財団） 1200m
- 福島孝徳脳神経センター 850m
- 新葛西クリニック 800m
- 清新北診療所 800m
- 江戸川クリニック 140m
- 森山記念病院 450m
周辺の整骨院（16件）
- 西葛西ソレイユ鍼灸整骨院 650m
- 西葛西駅前あさひろ鍼灸整骨院 650m
- 西葛西中央整骨院 700m
- いわた鍼灸整骨院 600m
- 養心堂整骨院 550m
- おおくぼ整体整骨院 550m
- 西葛西さくら整骨院 400m
- CMC西葛西整骨院 400m
- 北葛西あこ整骨院（江戸川区 浦安市 足の痛み 外反母趾治療） 400m
- 葛西橋りゅうせい接骨院 450m
- 臼倉整骨院 180m
- 西葛西ゼロスポ鍼灸・整骨院 290m
- みらい整骨院・鍼灸院 550m
- みうら整骨院 87m
- あさひろ鍼灸整骨院 西葛西院 250m
- おざわ整骨・整体院 700m
周辺の交番（1件）
- 警視庁葛西警察署 葛西橋東交番 110m
周辺の銀行（4件）
- 群馬銀行 葛西支店 400m
- りそな銀行 西葛西支店 500m
- 東日本産業振興協同組合 400m
- みずほ銀行 西葛西支店 550m
周辺のATM（2件）
- 三菱UFJ銀行 西葛西駅北口出張所 500m
- 朝日信用金庫 葛西支店 190m
周辺の役所（1件）
- 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団葛西分室 600m
ライオンズプラザ西葛西
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西葛西小学校 | 0.1km |
| 第三葛西小学校 | 0.4km |
| 第五葛西小学校 | 0.7km |
| 第六葛西小学校 | 0.7km |
| 清新第一小学校 | 0.9km |
| 宇喜田小学校 | 1km |
| 第七葛西小学校 | 1km |
| 清新ふたば小学校 | 1.3km |
| 葛西小学校 | 1.5km |
| 船堀小学校 | 1.6km |
| 第四葛西小学校 | 1.7km |
| 新田小学校 | 1.7km |
| 船堀第二小学校 | 1.8km |
| 臨海小学校 | 1.9km |
| 第二葛西小学校 | 2.1km |
| 二之江小学校 | 2.1km |
| 二之江第二小学校 | 2.1km |
| 一之江第二小学校 | 2.4km |
| 東葛西小学校 | 2.6km |
| 西一之江小学校 | 2.8km |
| 東小松川小学校 | 2.8km |
| 南葛西小学校 | 2.9km |
| 南葛西第二小学校 | 3km |
| 南葛西第三小学校 | 3.1km |
| 一之江小学校 | 3.2km |
| 小松川第二小学校 | 3.2km |
| 瑞江小学校 | 3.3km |
| 松江小学校 | 3.4km |
| 平井南小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 宇喜田幼稚園 | 0.6km |
| 清新めぐみ幼稚園 | 0.7km |
| ばとうばし幼稚園 | 0.9km |
| 葛西めぐみ幼稚園 | 0.9km |
| 江戸川めぐみ幼稚園 | 0.9km |
| 江戸川幼稚園 | 1.3km |
| 船堀幼稚園 | 1.3km |
| 二ノ江幼稚園 | 2km |
| 小松川めぐみ幼稚園 | 2.2km |
| 杉の子育英幼稚園 | 2.5km |
| 聖いずみ幼稚園 | 2.7km |
| みなもと幼稚園 | 2.7km |
| 源法寺幼稚園 | 3.1km |
| なぎさ幼稚園 | 3.2km |
| 松江ひかり幼稚園 | 3.3km |
| 明聖第二幼稚園 | 3.3km |
| 浄興幼稚園 | 3.6km |
| 東小松川幼稚園 | 3.8km |
| かんしち幼稚園 | 3.8km |
| 明福寺ルンビニー学園幼稚園 | 3.9km |
| 東一の江幼稚園 | 3.9km |
江戸川区での
マンション取引件数
ライオンズプラザ西葛西のある江戸川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江戸川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数431件 |
取引件数69件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数320件 |
取引件数376件 |
取引件数111件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | ||
取引件数255件 |
取引件数936件 |
取引件数578件 |
取引件数200件 |
取引件数62件 | ||
取引件数101件 |
取引件数958件 |
取引件数1,128件 |
取引件数406件 |
取引件数249件 |
取引件数6件 | |
取引件数8件 |
取引件数156件 |
取引件数340件 |
取引件数180件 |
取引件数75件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数139件 |
取引件数80件 |
取引件数42件 |
取引件数8件 | ||
取引件数8件 |
取引件数33件 |
取引件数32件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
