グランコート光明池の売却相場価格
売却参考価格
1,180万円
和泉市29位/67物件中
参考平米単価
17.25万円
和泉市26位/67物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
3.58万円
〜13.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
13件
住所
大阪府 和泉市 室堂町
築年月
1993年09月(築31年)
階建て
9階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランコート光明池の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グランコート光明池の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は620万円〜1,380万円です。全部で13件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,030万円 |
| 3K~3LDK | 867万円 |
| 4K~4LDK | 885万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のグランコート光明池の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,180万円と和泉市で67物件中29番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グランコート光明池
- 和泉市22.53万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
グランコート光明池と
和泉市の
売却相場推移の比較
| グランコート光明池の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 和泉市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して91.66%価格上昇 | 10年前と比較して32.6%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して20.86%価格上昇 |
| 3年前と比較して31.07%価格上昇 | 3年前と比較して16.01%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.85%価格上昇 |
売り出し情報
グランコート光明池は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1,300万円 | 18万9,947円（62万7,924円） | 5 | 68.44㎡ | 3DK | - |
| 2024年07月 | 1,350万円 | 19万7,253円（65万2,076円） | 8 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年04月 | 1,380万円 | 20万1,636円（66万6,566円） | 1 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | 980万円 | 14万3,191円（47万3,359円） | 9 | 68.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1,191万円 | 15万2,029円（50万2,575円） | 7 | 78.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 16万5,688円（54万7,729円） | 7 | 78.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1,198万円 | 15万2,923円（50万5,531円） | 7 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | 1,324万円 | 16万9,006円（55万8,698円） | 7 | 78.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 930万円 | 13万5,885円（44万9,207円） | 3 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年08月 | 1,080万円 | 15万7,802円（52万1,660円） | 3 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
グランコート光明池で売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
グランコート光明池の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
和泉市で最も多い売却期間は2ヶ月（58％）です。
グランコート光明池においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 和泉市 室堂町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 9階建て |
| 構造 | 築年月 | 1993年09月(築31年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | あり |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランコート光明池周辺の災害リスク
グランコート光明池周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランコート光明池周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランコート光明池周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
グランコート光明池
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 光明台北小学校 | 1.1km |
| 北池田小学校 | 1.4km |
| 光明台南小学校 | 1.9km |
| 南池田小学校 | 2km |
| いぶき野小学校 | 2.1km |
| 緑ケ丘小学校 | 2.6km |
| 北松尾小学校 | 2.8km |
| 青葉はつが野小学校 | 2.8km |
| 芦部小学校 | 3.6km |
| 和気小学校 | 4.4km |
| 鶴山台南小学校 | 4.4km |
| 黒鳥小学校 | 4.4km |
| 横山小学校 | 4.5km |
| 伯太小学校 | 4.6km |
| 国府小学校 | 5.1km |
| 鶴山台北小学校 | 5.2km |
| 幸小学校 | 5.3km |
| 信太小学校 | 5.3km |
| 池上小学校 | 5.8km |
| 南横山小学校 | 7.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 新光明池幼稚園 | 1.2km |
| たつのおか保育園 | 1.4km |
| 和泉中央みのり園 | 1.6km |
| いぶきのPreSchool | 1.6km |
| 認定こども園ひかりＧｒｅｅｎＷｅｌｌ | 1.7km |
| 光明台幼稚園 | 1.8km |
| クレアール保育園 | 2km |
| 北松尾幼稚園 | 2.3km |
| 和泉緑ケ丘幼稚園 | 2.6km |
| 和泉カトリック幼稚園 | 3.2km |
| はつがの国際こども園 | 3.3km |
| 双百合幼稚園 | 3.6km |
| てらかど保育園 | 3.8km |
| ひばり幼稚園 | 3.9km |
| 鶴山台国際幼稚園 | 4.5km |
| Kidsまゆみ | 4.5km |
| すいせん保育園 | 4.7km |
| あいしゅう幼稚園 | 4.7km |
| 横山きのみ保育園 | 4.7km |
| 国府幼稚園 | 4.9km |
| 和泉幼稚園 | 5km |
| 鶴山台明徳幼稚園 | 5.1km |
| 上代幼稚園 | 5.1km |
| 信太保育園 | 5.2km |
| さいわいこども園 | 5.3km |
| すいせん府中保育園 | 5.3km |
| 和泉チャイルド幼稚園 | 5.4km |
| 池上わかばこども園 | 5.9km |
| 聖ケ岡幼稚園 | 5.9km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 紅梅町 1丁目24-1
交通 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八事山
交通 -
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 宝塚市 逆瀬台 １丁目
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 内平野町 1丁目2-7
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分
築年月 2001年01月 (築23年)
売却相場 -
所在地 奈良県 生駒市 俵口町 814-1
交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩17分
築年月 1975年02月 (築49年)
売却相場 3,150万円
所在地 高知県 高知市 伊勢崎町
交通 -
築年月 2013年03月 (築11年)
売却相場 748万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 １丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 1,440万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 土原 ４丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 400万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 福住通 ５丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 -
所在地 大阪府 泉大津市 助松町 ３丁目
交通 南海線 松ノ浜駅 徒歩7分
築年月 1985年12月 (築38年)
和泉市での
マンション取引件数
グランコート光明池のある和泉市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、和泉市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数20件 | ||||||
取引件数97件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数340件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数329件 |
取引件数65件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数111件 |
取引件数30件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数16件 |
取引件数26件 |
取引件数7件 |
取引件数4件 | |||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
