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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの売却相場価格
売却参考価格
4,680万円
〜6,900万円
世田谷区293位/2,252物件中
参考平米単価
81.68万円
〜93.65万円
世田谷区383位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
21.68万円
〜31.68万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
44件
住所
東京都 世田谷区 上祖師谷 2丁目286-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,060万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,297万円 |
| 4K~4LDK | ： | 7,547万円 |
築年月
2009年01月(築16年)
階建て
地下1階/地上4階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,450万円
所在地 東京都 世田谷区 千歳台 6丁目14-2
交通 -
築年月 1982年04月 (築42年)
売却相場 3,490万円
所在地 東京都 世田谷区 千歳台 6丁目12-6
交通 -
築年月 1990年04月 (築34年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 3丁目
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 6,380万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 3丁目29
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
売却相場 7,400万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 1丁目12－16
交通 -
築年月 2005年07月 (築19年)
売却相場 6,280万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 1丁目374
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 4,680万円
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 6丁目
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートを
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,230万円〜8,380万円です。全部で44件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のパークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,047万5,000円と世田谷区で2,252物件中293番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
- 世田谷区98.1万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して39.89%価格上昇 | 10年前と比較して45.89%価格上昇 |
| 5年前と比較して25.75%価格上昇 | 5年前と比較して28.82%価格上昇 |
| 3年前と比較して6.43%価格上昇 | 3年前と比較して8.87%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.15%価格下落 | 1年前と比較して0.21%価格下落 |
売り出し情報
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 104万5,379円（345万5,803円） | 4 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年04月 | 4,680万円 | 83万9,160円（277万4,086円） | 1 | 55.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 93万6,416円（309万5,594円） | 3 | 69.2㎡ | 2LDK | - |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 93万2,578円（308万2,907円） | 1 | 75.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 89万73円（294万2,394円） | -1 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 91万6,722円（303万490円） | -1 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | 6,999万円 | 93万2,578円（308万2,907円） | -1 | 75.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 94万7,768円（313万3,121円） | 4 | 57.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 89万5,883円（296万1,601円） | 4 | 57.82㎡ | 1LDK | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 94万7,768円（313万3,121円） | 4 | 57.82㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートで売却開始が最も多いのは4月 （7件）です。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上祖師谷 2丁目286-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 205戸 | 階建て | 地下1階/地上4階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2009年01月(築16年) |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート周辺の災害リスク
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（1件）
- セブン-イレブン 世田谷榎店 150m
周辺のスーパーマーケット（1件）
- サミットストア 千歳台店 700m
周辺のドラッグストア（2件）
- ツルハドラッグ 世田谷千歳台店 750m
- ドラッグストアスマイル 烏山店 800m
周辺の小学校（4件）
- 世田谷区立千歳台小学校 1100m
- 世田谷区立塚戸小学校 550m
- 世田谷区立千歳小学校 900m
- 世田谷区立烏山小学校 1000m
周辺の中学校（4件）
- 千歳中学校 400m
- 世田谷区立芦花中学校 1200m
- 佼成学園女子中学校 800m
- 世田谷区立上祖師谷中学校 800m
周辺の幼稚園（9件）
- 泰成幼稚園 1100m
- 八幡山幼稚園 1600m
- 芦花幼稚園 1200m
- 東覚院千歳幼稚園 1100m
- 佼成学園幼稚園 750m
- 給田幼稚園 1500m
- 仙川かおる幼稚園 1300m
- 桐朋幼稚園 1600m
- 仙川教会子どもの家 1100m
周辺の病院（17件）
- 野崎医院 | 消化器内科 内視鏡検査 1100m
- 千歳台はなクリニック 950m
- 世田谷 ホーム ケア クリニック 1200m
- 世田谷北部病院 1000m
- ちとせ台内科クリニック 750m
- 平泉医院 1200m
- 恵泉クリニック 800m
- 烏山クリニック 1200m
- 南烏山クリニック 1100m
- 世田谷区医師会附属烏山診療所 1200m
- 上祖師谷クリニック 750m
- ファミリークリニック千歳烏山 900m
- 至誠会第二病院 1000m
- 大賀内科クリニック 450m
- 吉野クリニック 850m
- 東京でリハビリ 手術のできる 池田動物病院 成城通り病院 600m
- ひらくクリニック 1000m
周辺の整骨院（17件）
- 千歳台鍼灸接骨院 800m
- 有明堂鍼灸整骨院 千歳烏山店 400m
- ふくき接骨院 700m
- たけい接骨院 1000m
- 千歳烏山治療院 1000m
- 名倉堂接骨院 850m
- 烏山けやき整骨院 1100m
- えがお整骨院 950m
- 沼宮内接骨院 600m
- ハーブ接骨院 900m
- イワサキ整骨院 950m
- 名倉堂整骨院 800m
- 健康・スポーツ接骨院 900m
- 千歳烏山駅前鍼灸整骨院 1100m
- 南烏山神整骨院 750m
- 名倉堂接骨院 南口店 1000m
- りばーす整体院 650m
周辺の銀行（2件）
- みずほ銀行 烏山支店 950m
- 三菱ＵＦＪローンビジネス烏山営業所 1000m
周辺のATM（1件）
- ゆうちょ銀行 世田谷粕谷ATM 500m
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 塚戸小学校 | 0.4km |
| 千歳小学校 | 0.9km |
| 千歳台小学校 | 1km |
| 烏山小学校 | 1.1km |
| 芦花小学校 | 1.2km |
| 成城学園初等学校 | 1.4km |
| 祖師谷小学校 | 1.4km |
| 船橋小学校 | 1.4km |
| 給田小学校 | 1.7km |
| 希望丘小学校 | 1.7km |
| 八幡山小学校 | 1.7km |
| 烏山北小学校 | 1.8km |
| 山野小学校 | 1.9km |
| 上北沢小学校 | 2.1km |
| 武蔵丘小学校 | 2.1km |
| 笹原小学校 | 2.2km |
| 明正小学校 | 2.6km |
| 経堂小学校 | 2.6km |
| 東京都市大学付属小学校 | 2.8km |
| 国本小学校 | 2.9km |
| 桜丘小学校 | 2.9km |
| 砧小学校 | 3km |
| 赤堤小学校 | 3.1km |
| 用賀小学校 | 3.3km |
| 和光小学校 | 3.4km |
| 松沢小学校 | 3.4km |
| 稲花小学校 | 3.5km |
| 喜多見小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 0.5km |
| 佼成学園幼稚園 | 0.9km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 1km |
| 泰成幼稚園 | 1km |
| 芦花幼稚園 | 1.2km |
| 成城幼稚園 | 1.5km |
| 八幡山幼稚園 | 1.6km |
| 給田幼稚園 | 1.6km |
| 春光幼稚園 | 1.9km |
| あけぼの幼稚園 | 1.9km |
| ゆかり文化幼稚園 | 2.2km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2.2km |
| 松沢幼稚園 | 2.4km |
| 聖セシリア喜多見幼稚園 | 2.6km |
| 桜丘幼稚園 | 2.6km |
| 国本幼稚園 | 2.8km |
| 砧幼稚園 | 3km |
| 和光幼稚園 | 3.4km |
| 愛珠幼稚園 | 3.4km |
| 慶元寺幼稚園 | 3.6km |
| あかつつみ幼稚園 | 3.7km |
| 常徳幼稚園 | 3.7km |
世田谷区での
マンション取引件数
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,320件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数225件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数830件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
