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パレホームズ戸越公園の売却相場価格
売却参考価格
2,700万円
品川区235位/1,135物件中
参考平米単価
67.07万円
品川区223位/1,135物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
6.82万円
〜16.82万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2012-2016年)
2件
住所
東京都 品川区 豊町 5丁目10-17
交通
- ＪＲ横須賀線 「戸越公園駅」 徒歩5分
- 都営浅草線 「西大井駅」 徒歩10分
- 東急池上線 「中延駅」 徒歩10分
- 東急大井町線 「荏原中延駅」 徒歩13分
- 都営浅草線 「下神明駅」 徒歩13分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,925万円 |
|---|
築年月
2002年05月(築22年)
階建て
4階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパレホームズ戸越公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,280万円
所在地 東京都 大田区 東馬込 1丁目3-9
交通 -
築年月 1977年07月 (築47年)
売却相場 670万円
所在地 東京都 品川区 豊町 2丁目18
交通 -
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 3,150万円
所在地 東京都 大田区 北馬込 2丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 8,880万円
所在地 東京都 品川区 中延 2丁目283-104
交通 -
築年月 2019年02月 (築5年)
売却相場 750万円
所在地 東京都 大田区 東馬込 1丁目20-7
交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩3分
築年月 1991年10月 (築33年)
パレホームズ戸越公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,150万円〜2,700万円です。全部で2件の成約実績があります。
パレホームズ戸越公園の
売却に強い不動産会社
パレホームズ戸越公園のある品川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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44件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数579件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数355件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 売却実績数98件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。![]()
スタッフ一同、心より皆様からのお問合せやご来店をお待ちしております。![]()
＼＼業界歴20年以上のベテラン揃いです／／1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、親子3代でお付き合い頂いているお客様もおります。また、ネットでプレミアム物件としてご紹介致します。住所 東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階 定休日 年中無休（年末年始除く） 営業時間 10:00～20:00 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子![]()
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店内の様子SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。 - 売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。住所 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル） 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00～18:00 - 3.4買取対応オンライン相談可相続の相談可
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キッズスペースナイス住まいの情報館 大森 は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も承っております。住所 東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子ナイス住まいの情報館 大崎は、JR山手線沿線、大崎エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大崎エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。住所 東京都品川区大崎2丁目11番1 大崎ウィズシティテラス2Ｆ 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00
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売却相場推移
このグラフは過去2年間のパレホームズ戸越公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,700万円と品川区で1,135物件中235番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パレホームズ戸越公園
- 品川区132.47万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パレホームズ戸越公園と
品川区の
売却相場推移の比較
| パレホームズ戸越公園の売却相場※最新年(2016年)との比較 | 品川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して70.95%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して41.16%価格上昇 |
| 3年前と比較して35.3%価格上昇 | 3年前と比較して21.93%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.42%価格上昇 |
売り出し情報
パレホームズ戸越公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,190万円 | 100万3,206円（331万6,388円） | 2 | 21.83㎡ | 1K | - |
| 2024年08月 | 2,480万円 | 113万6,051円（375万5,546円） | 3 | 21.83㎡ | 1K | - |
| 2024年03月 | 2,380万円 | 109万242円（360万4,111円） | 2 | 21.83㎡ | 1K | - |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 93万7,053円（309万7,700円） | 2 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 89万2,410円（295万120円） | 2 | 22.4㎡ | 1K | 西 |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 84万3,750円（278万9,260円） | 2 | 22.4㎡ | 1K | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パレホームズ戸越公園で売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
パレホームズ戸越公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は1ヶ月（37％）です。
パレホームズ戸越公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パレホームズ戸越公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町5丁目10-17 |
| 売却参考価格 | 2,700万円 |
| 参考平米単価 | 67.07万円 |
| 築年月 | 2002年5月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩5分,都営浅草線「中延駅」徒歩6分,ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ニッテイ、ニッテイライフ |
|---|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | ビルシステム |
パレホームズ戸越公園周辺の災害リスク
パレホームズ戸越公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パレホームズ戸越公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パレホームズ戸越公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パレホームズ戸越公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大原小学校 | 0.3km |
| 上神明小学校 | 0.4km |
| 源氏前小学校 | 0.6km |
| 戸越小学校 | 0.7km |
| 宮前小学校 | 0.7km |
| 伊藤小学校 | 0.8km |
| 品川翔英小学校 | 0.8km |
| 延山小学校 | 1km |
| 山中小学校 | 1.1km |
| 中延小学校 | 1.1km |
| 京陽小学校 | 1.2km |
| 旗台小学校 | 1.3km |
| 三木小学校 | 1.3km |
| 大井第一小学校 | 1.4km |
| 第二延山小学校 | 1.4km |
| 清水台小学校 | 1.5km |
| 芳水小学校 | 1.6km |
| 浅間台小学校 | 1.7km |
| 浜川小学校 | 1.8km |
| 小山小学校 | 1.8km |
| 第一日野小学校 | 1.9km |
| 立会小学校 | 2km |
| 鈴ケ森小学校 | 2km |
| 後地小学校 | 2km |
| 鮫浜小学校 | 2.1km |
| 第四日野小学校 | 2.3km |
| 御殿山小学校 | 2.3km |
| 城南小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 二葉幼稚園 | 0.7km |
| 亀田幼稚園 | 0.7km |
| 日本音楽学校幼稚園 | 0.8km |
| 品川翔英幼稚園 | 0.8km |
| 伊藤幼稚園 | 0.8km |
| 荏原学園旭幼稚園 | 0.9km |
| 文教大学付属幼稚園 | 1km |
| 戸越幼稚園 | 1.1km |
| 大井うさぎ幼稚園 | 1.1km |
| あけぼの幼稚園 | 1.3km |
| 平塚幼稚園 | 1.5km |
| 大崎幼稚園 | 1.6km |
| 帝京にしき幼稚園 | 1.7km |
| 専修幼稚園 | 1.7km |
| 浜川幼稚園 | 1.8km |
| 洗足うさぎ幼稚園 | 1.8km |
| 第一日野幼稚園 | 1.9km |
| アライアンス幼稚園 | 1.9km |
| エトワール幼稚園 | 2km |
| ひまわり幼稚園 | 2.1km |
| 鈴ヶ森めばえ幼稚園 | 2.2km |
| 御殿山幼稚園 | 2.3km |
品川区での
マンション取引件数
パレホームズ戸越公園のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,749件 |
取引件数805件 |
取引件数471件 |
取引件数262件 |
取引件数235件 |
取引件数35件 |
取引件数8件 |
取引件数56件 |
取引件数331件 |
取引件数592件 |
取引件数452件 |
取引件数580件 |
取引件数143件 |
取引件数48件 |
取引件数11件 |
取引件数166件 |
取引件数292件 |
取引件数476件 |
取引件数723件 |
取引件数344件 |
取引件数107件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数143件 |
取引件数325件 |
取引件数821件 |
取引件数392件 |
取引件数161件 |
取引件数3件 |
取引件数32件 |
取引件数92件 |
取引件数299件 |
取引件数168件 |
取引件数134件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数97件 |
取引件数90件 |
取引件数49件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数70件 |
取引件数65件 |
取引件数107件 |
