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ネオスト大森の売却相場価格
売却参考価格
4,850万円
〜5,980万円
大田区121位/1,503物件中
参考平米単価
76.47万円
〜88.83万円
大田区164位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17.93万円
〜27.93万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
6件
住所
東京都 大田区 大森本町 1丁目7-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,080万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,704万円 |
築年月
2007年06月(築17年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネオスト大森の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,998 ~ 6,280万円
所在地 東京都 大田区 大森本町 1丁目6-2
交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 1,910万円
所在地 東京都 大田区 大森本町 1-2-1
交通 -
築年月 2008年09月 (築16年)
売却相場 750万円
所在地 東京都 大田区 大森本町 1丁目8-17
交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分
築年月 1991年05月 (築33年)
売却相場 1,740万円
所在地 東京都 大田区 大森本町 1丁目2-3
交通 -
築年月 2004年11月 (築20年)
売却相場 4,490万円
所在地 東京都 大田区 大森北 2丁目10-2
交通 -
築年月 1998年06月 (築26年)
ネオスト大森を
売却した不動産会社
マンション「ネオスト大森」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ネオスト大森の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,550万円〜5,980万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のネオスト大森の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,390万円と大田区で1,503物件中121番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ネオスト大森
- 大田区90.02万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
ネオスト大森と
大田区の
売却相場推移の比較
| ネオスト大森の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して51.67%価格上昇 | 10年前と比較して61.76%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して40.7%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.51%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して12.97%価格上昇 |
売り出し情報
ネオスト大森は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 5,680万円 | 89万5,475円（296万252円） | 2 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年07月 | 5,980万円 | 94万2,771円（311万6,602円） | 9 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022年06月 | 4,850万円 | 76万4,622円（252万7,679円） | 2 | 63.43㎡ | 3SLDK | - |
| 2022年06月 | 4,850万円 | 76万4,622円（252万7,679円） | 2 | 63.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年06月 | 4,850万円 | 76万4,622円（252万7,679円） | 2 | 63.43㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2022年05月 | 5,980万円 | 88万8,294円（293万6,513円） | 6 | 67.32㎡ | 3LDK | - |
| 2022年01月 | 5,340万円 | 79万3,226円（262万2,238円） | 2 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年01月 | 5,480万円 | 81万4,022円（269万985円） | 2 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年01月 | 5,340万円 | 79万3,226円（262万2,238円） | 2 | 67.32㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ネオスト大森で売却開始が最も多いのは1月 （3件）です。
ネオスト大森の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
ネオスト大森においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ネオスト大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町1丁目7-1 |
| 売却参考価格 | 4,850万円〜5,980万円 |
| 参考平米単価 | 76.47万円〜88.83万円 |
| 築年月 | 2007年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京急本線「大森海岸駅」徒歩5分,京急本線「平和島駅」徒歩13分,ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | グランイーグル |
|---|---|
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
ネオスト大森周辺の災害リスク
ネオスト大森周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオスト大森周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオスト大森周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネオスト大森
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ローソン 大森北三丁目店 300m
- ローソン 大森本町一丁目店 190m
- セブン-イレブン 大田区大森北２丁目店 350m
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 280m
- セブン-イレブン 品川南大井３丁目店 400m
- ローソン 大森北八幡通店 260m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- まいばすけっと平和島駅北 650m
- 京急ストア 平和島店 750m
- まいばすけっと大森北６丁目 650m
- 西友大森店 750m
- まいばすけっと南大井 800m
周辺のドラッグストア（2件）
- くすりの福太郎大森八幡通り店【調剤薬局】 600m
- コクミンドラッグ 大森駅前店 800m
周辺の小学校（6件）
- 大田区立大森第五小学校 350m
- 大田区立入新井第五小学校 550m
- 大田区立大森東小学校 1100m
- 大田区立開桜小学校 1200m
- 大田区立入新井第一小学校 900m
- 品川区立鈴ヶ森小学校 1100m
周辺の中学校（2件）
- 大田区立大森第二中学校 750m
- 品川区立鈴ケ森中学校 900m
周辺の幼稚園（8件）
- 大森聖マリア幼稚園 450m
- 浅間幼稚園 1000m
- 明善幼稚園 1100m
- 和敬幼稚園 1500m
- 鈴ケ森めばえ幼稚園 900m
- 若草幼稚園 1100m
- 大森ルーテル幼稚園 1400m
- 品川区立 浜川幼稚園 1400m
周辺の病院（6件）
- 溝谷医院 1100m
- 大田大森胃腸肛門内視鏡クリニック 850m
- ひろクリニック大森 750m
- 山王内科クリニック 1000m
- 金尾診療所 950m
- いすゞ病院 650m
周辺の整骨院（17件）
- 新屋マッサージ整骨院 450m
- 平和島整骨院 600m
- 大森八木整骨院 600m
- みはら整体院はりきゅう院 700m
- 平和島駅前整骨院 750m
- みはらの整骨院 850m
- ゆるやか鍼灸接骨院 700m
- 東京大森整骨院 400m
- ぜんぜろ鍼灸整骨院 850m
- iCure鍼灸接骨院 平和島 1000m
- おおもり整骨院 1000m
- みつゆき接骨院 900m
- 難波接骨院 700m
- ReCORE鍼灸接骨院 大森 800m
- 山王鍼灸整骨院 1000m
- おかもと鍼灸・整骨院 900m
- 及川接骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 大森警察署 大森海岸交番 350m
周辺の銀行（1件）
- 横浜銀行 大森支店 600m
周辺のATM（4件）
- ローソン 大森北三丁目店 300m
- ローソン 大田平和島店 550m
- セブン-イレブン 大田区大森北４丁目店 600m
- 横浜銀行 大森支店 600m
周辺の役所（1件）
- 大田区 入新井特別出張所 800m
ネオスト大森
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大森第五小学校 | 0.3km |
| 入新井第五小学校 | 0.6km |
| 入新井第一小学校 | 0.9km |
| 大森東小学校 | 1.1km |
| 開桜小学校 | 1.2km |
| 山王小学校 | 1.3km |
| 大森第一小学校 | 1.6km |
| 入新井第二小学校 | 1.7km |
| 中富小学校 | 1.7km |
| 馬込第二小学校 | 1.8km |
| 大森第三小学校 | 1.9km |
| 入新井第四小学校 | 2km |
| 大森第四小学校 | 2.2km |
| 東蒲小学校 | 2.5km |
| 馬込小学校 | 2.5km |
| 北糀谷小学校 | 2.5km |
| 池上第二小学校 | 2.5km |
| 池上小学校 | 2.7km |
| 梅田小学校 | 2.7km |
| おなづか小学校 | 2.7km |
| 蒲田小学校 | 2.8km |
| 東糀谷小学校 | 3km |
| 馬込第三小学校 | 3.1km |
| 南蒲小学校 | 3.1km |
| 相生小学校 | 3.1km |
| 糀谷小学校 | 3.3km |
| 新宿小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大森聖マリア幼稚園 | 0.4km |
| 浅間幼稚園 | 1km |
| 若草幼稚園 | 1.1km |
| 明善幼稚園 | 1.1km |
| 大森ルーテル幼稚園 | 1.4km |
| 和敬幼稚園 | 1.5km |
| 日新幼稚園 | 1.6km |
| 大森双葉幼稚園 | 1.7km |
| 大森みのり幼稚園 | 1.9km |
| 馬込幼稚園 | 2km |
| サムエル幼稚園 | 2km |
| 瑞穂幼稚園 | 2.3km |
| 北糀谷幼稚園 | 2.4km |
| 藤美幼稚園 | 2.5km |
| 大田こまどり幼稚園 | 2.7km |
| パール幼稚園 | 2.7km |
| 光明幼稚園 | 2.7km |
| めぐみ幼稚園 | 2.8km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 3.1km |
| 糀谷幼稚園 | 3.2km |
| 池上みどり幼稚園 | 3.6km |
| 白百合幼稚園 | 3.7km |
| 徳持幼稚園 | 3.7km |
大田区での
マンション取引件数
ネオスト大森のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数229件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
