エーベル東園田の売却相場価格

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  50代 / 女性

  • 査定価格 : 2,380 万円成約価格 : 2,380 万円売却期間 : 1ヶ月
  • 兵庫県尼崎市

  不動産会社の決め手	地元に強いと感じた / 対応が早かった / 家から近かった
  担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった

  • 不動産会社の決め手

    6社の業者が査定に来られ、最後に来られたのがハウスドゥさんでした。いちばん熱心で人柄も感じが良かったこと、家から近くて便利。だったことや、仲介手数料の割引があっ...続きを読む

  • 不動産会社、担当者の対応5

    査定にこられた他の業者さんに断りの連絡をしてくれたり、オープンハウスの結果を詳しく教えてくれたり、些細なことで質問のメールをしても素早く返信くださったり、とても...続きを読む

  • 売却スピード5

    8月31日にイエウールのサイトから不動産一括査定の申し込みをして、最終決済が10月16日だったので、とても素早く売却できたと思います。「適正な価格でなるべく早く...続きを読む

  • 売却価格5

    私たちのような不動産売買の素人にはわからないような情報（地価の変動等）をわかりやすく教えてもらえたことと、売却物件の状態をとても褒めていただけたこと等です。

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    分譲マンションに20年以上住んでみて、管理組合の運営等が煩わしくなってきたので、売却を検討しました。数年前に当マンションの最上階の販売価格が意外と低かったので、...続きを読む

  • 一言アドバイス

    優先順位を明確にすること、でしょうか。

  引用元：『おうちの語り部』

エーベル東園田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エーベル東園田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エーベル東園田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。