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第一鳴海西住宅の売却相場価格
売却参考価格
665万円
名古屋市緑区2位/172物件中
参考平米単価
8.04万円
名古屋市緑区2位/172物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
4.76万円
〜14.76万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
2件
住所
愛知県 名古屋市緑区 浦里 ４丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 995万円 |
|---|
築年月
1977年09月(築47年)
階建て
9階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば第一鳴海西住宅の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 松が根台
交通 -
築年月 1994年05月 (築30年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 南野 ３丁目
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 明円町
交通 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 2,030万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 浜田町 ３丁目
交通 -
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 2,130万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 作の山町
交通 -
築年月 1994年05月 (築30年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 元桜田町 ２丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 2,680万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 六田 １丁目
交通 -
築年月 2003年05月 (築21年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 六田 ２丁目
交通 -
売却相場 1,900万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 大形山
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市南区 鳥栖 ２丁目
交通 -
築年月 2000年01月 (築25年)
第一鳴海西住宅を
売却した不動産会社
マンション「第一鳴海西住宅」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
第一鳴海西住宅の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は665万円〜995万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去1年間の第一鳴海西住宅の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は665万円と名古屋市緑区で172物件中2番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 第一鳴海西住宅8.04万円
- 名古屋市緑区20.3万円
- 愛知県39.02万円
（万円/m²）
第一鳴海西住宅と
名古屋市緑区の
売却相場推移の比較
| 第一鳴海西住宅の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 名古屋市緑区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して4.21%価格下落 |
| - | 3年前と比較して25.1%価格下落 |
| - | 1年前と比較して20.02%価格下落 |
売り出し情報
第一鳴海西住宅は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 680万円 | 8万2,125円（27万1,488円） | 4 | 82.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,480万円 | 16万7,231円（55万2,830円） | 9 | 88.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,380万円 | 15万5,932円（51万5,478円） | 9 | 88.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 1,098万円 | 13万2,608円（43万8,374円） | 1 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | 998万円 | 12万531円（39万8,450円） | 1 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年03月 | 1,300万円 | 15万7,004円（51万9,022円） | 7 | 82.8㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 1,200万円 | 14万4,927円（47万9,098円） | 7 | 82.8㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
第一鳴海西住宅で売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市緑区 浦里 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 88戸 | 階建て | 9階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年09月(築47年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
第一鳴海西住宅周辺の災害リスク
第一鳴海西住宅周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。第一鳴海西住宅周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、第一鳴海西住宅周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
第一鳴海西住宅
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 浦里小学校 | 0.2km |
| 片平小学校 | 0.9km |
| 鳴海小学校 | 1.3km |
| 緑小学校 | 1.5km |
| 長根台小学校 | 1.8km |
| 旭出小学校 | 2km |
| 平子小学校 | 2.3km |
| 鳴子小学校 | 2.3km |
| 相原小学校 | 2.4km |
| 大高小学校 | 3km |
| 大高北小学校 | 3.2km |
| 滝ノ水小学校 | 3.3km |
| 大高南小学校 | 3.3km |
| 戸笠小学校 | 3.4km |
| 東丘小学校 | 3.6km |
| 小坂小学校 | 3.6km |
| 有松小学校 | 3.6km |
| 太子小学校 | 4.3km |
| 桃山小学校 | 4.3km |
| 桶狭間小学校 | 4.4km |
| 鳴海東部小学校 | 4.4km |
| 大清水小学校 | 4.5km |
| 常安小学校 | 4.7km |
| 南陵小学校 | 4.9km |
| 黒石小学校 | 5.2km |
| 徳重小学校 | 5.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みそのラファエルこども園 | 1.1km |
| マツガネ台幼稚園 | 1.2km |
| 鳴海幼稚園 | 1.4km |
| しおみが丘保育園 | 1.7km |
| 新生幼稚園 | 2.1km |
| 池上台幼稚園 | 2.2km |
| 鳴子幼稚園 | 2.3km |
| 風かおる丘幼稚園 | 2.6km |
| 滝の水保育園 | 3km |
| みらいの風こども園 | 3.1km |
| 有松幼稚園 | 3.2km |
| 大高幼稚園 | 3.2km |
| 鳴海ケ丘幼稚園 | 3.6km |
| あけの星幼稚園 | 3.6km |
| めぐみ保育園 | 3.8km |
| 登美幼稚園 | 3.9km |
| おにぎりが空 | 4.1km |
| 緑学園平手幼稚園 | 4.4km |
| 黒石みどり幼稚園 | 4.5km |
| 認定丘の上こども園 | 4.8km |
| りたの芽 | 4.8km |
| 桶狭間幼稚園 | 4.9km |
| 茶屋とくしげ保育園 | 5.1km |
| 水広保育園 | 5.4km |
名古屋市緑区での
マンション取引件数
第一鳴海西住宅のある名古屋市緑区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市緑区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数31件 | ||||||
取引件数64件 | ||||||
取引件数154件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数391件 |
取引件数127件 |
取引件数26件 |
取引件数3件 | |||
取引件数167件 |
取引件数114件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 | |||
取引件数30件 |
取引件数57件 |
取引件数19件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数21件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
