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オープンレジデンシア桜新町の売却相場価格
売却参考価格
7,280万円
世田谷区222位/2,252物件中
参考平米単価
147.61万円
世田谷区48位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16.87万円
〜26.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
6件
住所
東京都 世田谷区 弦巻 ４
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,965万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,594万円 |
| 3K~3LDK | ： | 8,280万円 |
築年月
2018年06月(築6年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオープンレジデンシア桜新町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 9,300万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 4丁目23-18
交通 -
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 3,780万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 5丁目2-16
交通 -
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 1,450万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 4丁目18-27
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
築年月 1969年07月 (築55年)
売却相場 3,550 ~ 3,800万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 5丁目1-33
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
築年月 1971年04月 (築53年)
オープンレジデンシア桜新町を
売却した不動産会社
マンション「オープンレジデンシア桜新町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
オープンレジデンシア桜新町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,700万円〜8,280万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のオープンレジデンシア桜新町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,280万円と世田谷区で2,252物件中222番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- オープンレジデンシア桜新町
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
オープンレジデンシア桜新町と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| オープンレジデンシア桜新町の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| 5年前と比較して29.91%価格上昇 | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| 3年前と比較して23.18%価格上昇 | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
オープンレジデンシア桜新町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億500万円 | 186万4,677円（616万4,230円） | 4 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年05月 | 7,280万円 | 147万6,074円（487万9,590円） | 2 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 147万6,074円（487万9,590円） | 1 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 147万6,074円（487万9,590円） | 1 | 49.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年06月 | 8,980万円 | 137万783円（453万1,520円） | 1 | 65.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023年06月 | 8,970万円 | 136万9,256円（452万6,472円） | 1 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年06月 | 9,870万円 | 150万6,640円（498万635円） | 1 | 65.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023年06月 | 9,280万円 | 141万6,577円（468万2,906円） | 1 | 65.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023年06月 | 9,490万円 | 144万8,633円（478万8,876円） | 1 | 65.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 5,100万円 | 135万6,382円（448万3,914円） | 2 | 37.6㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
オープンレジデンシア桜新町で売却開始が最も多いのは6月 （6件）です。
オープンレジデンシア桜新町の
売却にかかる期間
オープンレジデンシア桜新町を販売してから 売れるまでの期間は平均3ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
オープンレジデンシア桜新町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 弦巻 ４ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2018年06月(築6年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
オープンレジデンシア桜新町周辺の災害リスク
オープンレジデンシア桜新町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オープンレジデンシア桜新町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オープンレジデンシア桜新町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オープンレジデンシア桜新町
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 350m
- セブン-イレブン 世田谷駒留通り店 130m
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 190m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- サミットストア 弦巻通り店 550m
- オオゼキ上町店 450m
- まいばすけっと世田谷1丁目 750m
- サミットストア 桜店 350m
- コリアンフードショップ きむち 450m
周辺のドラッグストア（7件）
- ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店 700m
- スギ薬局 弦巻店 750m
- ウェルパーク 桜新町店 600m
- どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店 350m
- ローソンクオール薬局世田谷一丁目店 550m
- 日本調剤 すみれ中央薬局 250m
- ココカラファイン 上町駅前店 500m
周辺の小学校（9件）
- 世田谷区立弦巻小学校 900m
- 世田谷区立松丘小学校 260m
- 世田谷区立桜小学校 400m
- 東京農業大学 稲花小学校 750m
- 和光小学校 750m
- 和光小学校 学童保育クラブ 750m
- 世田谷区立桜丘小学校 1100m
- 世田谷区立城山小学校 1200m
- 世田谷区立世田谷小学校 1100m
周辺の中学校（6件）
- 世田谷区立駒沢中学校 1200m
- 世田谷区立弦巻中学校 700m
- 世田谷区立桜木中学校 600m
- 東京農業大学第一高等学校・第一高等学校中等部 700m
- 鴎友学園女子中学高等学校 800m
- 世田谷区立桜丘中学校 1200m
周辺の幼稚園（10件）
- 愛隣幼稚園 1400m
- 日体幼稚園 1600m
- さくら幼稚園 1000m
- 世田谷区立松丘幼稚園 450m
- 青葉学園幼稚園 650m
- 和光幼稚園 800m
- 円光院幼稚園 1400m
- 学校法人天野学園 愛珠幼稚園 900m
- 世田谷区立 桜丘幼稚園 1600m
- 常徳幼稚園 1400m
周辺の病院（14件）
- 浅川クリニック 850m
- 樺クリニック 550m
- ひかりクリニック 1000m
- 世田谷中央病院 700m
- 蓮沼クリニック 1000m
- 桜新町アーバンクリニック 1000m
- 村田医院 700m
- 馬事公苑クリニック 950m
- 小久保医院 1100m
- 本間医院 1200m
- 野村クリニック 1200m
- 竹内内科小児科医院 850m
- 農大通り診療所 1000m
- 経堂駅前クリニック 1100m
周辺の整骨院（18件）
- 五健鍼灸整骨院 弦巻本院 850m
- 弦巻はり・きゅう整骨院 550m
- つるまき整骨院 700m
- 宮川整体院 750m
- SPOT整体院 Ｘ BEAUTY 850m
- 町村整骨院 400m
- 世田谷中央整骨院 61m
- 元気堂 550m
- こまつなぎ整骨院上町本院 400m
- タカハシ接骨院 1000m
- サンズ鍼灸・整骨院【桜新町院】 1000m
- 米田整骨院 1000m
- クニ整骨院 800m
- 竹崎整骨院 700m
- 経堂はなまる整骨院 / HANAMARU 1000m
- 直江接骨院 1000m
- 観音接骨院 850m
- 農大前ミカタ整骨院 600m
周辺の交番（1件）
- 警視庁世田谷警察署 松ケ丘交番 150m
周辺のATM（3件）
- 世田谷弦巻郵便局 ATMコーナー 750m
- 世田谷信用金庫 本店キャッシュサービスコーナー 500m
- 世田谷桜郵便局 ATMコーナー 260m
周辺の役所（2件）
- 世田谷区立 教育相談係 350m
- 上町まちづくりセンター 450m
オープンレジデンシア桜新町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 松丘小学校 | 0.6km |
| 弦巻小学校 | 0.8km |
| 稲花小学校 | 1km |
| 桜小学校 | 1km |
| 京西小学校 | 1.1km |
| 桜町小学校 | 1.2km |
| 和光小学校 | 1.2km |
| 深沢小学校 | 1.2km |
| 用賀小学校 | 1.3km |
| 桜丘小学校 | 1.5km |
| 駒沢小学校 | 1.5km |
| 世田谷小学校 | 1.7km |
| 城山小学校 | 1.8km |
| 中町小学校 | 1.9km |
| 瀬田小学校 | 2km |
| 三軒茶屋小学校 | 2.1km |
| 笹原小学校 | 2.2km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 2.2km |
| 若林小学校 | 2.2km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 2.2km |
| 山崎小学校 | 2.3km |
| 等々力小学校 | 2.3km |
| 東深沢小学校 | 2.4km |
| 二子玉川小学校 | 2.4km |
| 赤堤小学校 | 2.4km |
| 経堂小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 松丘幼稚園 | 0.4km |
| さくら幼稚園 | 0.6km |
| 愛隣幼稚園 | 1km |
| 日体幼稚園 | 1km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 1.1km |
| 和光幼稚園 | 1.2km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.2km |
| 愛珠幼稚園 | 1.5km |
| 桜丘幼稚園 | 1.8km |
| 三島幼稚園 | 1.8km |
| コドモの園幼稚園 | 1.9km |
| 中町幼稚園 | 2km |
| 円光院幼稚園 | 2km |
| 常徳幼稚園 | 2km |
| 瀬田幼稚園 | 2km |
| こひつじ幼稚園 | 2.1km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 2.1km |
| みょうじょう幼稚園 | 2.1km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 2.2km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.4km |
| 春光幼稚園 | 2.5km |
| 東京都市大学二子幼稚園 | 2.5km |
| 野沢こども園 | 2.6km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 2.6km |
世田谷区での
マンション取引件数
オープンレジデンシア桜新町のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
