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ハイマート清水谷の売却相場価格
売却参考価格
1,250万円
大阪市中央区172位/461物件中
参考平米単価
26.77万円
大阪市中央区197位/461物件中
賃料相場
4.74万円
〜14.74万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
5件
住所
大阪府 大阪市中央区 玉造 ２丁目
交通
- ＪＲ大阪環状線 「玉造駅」 徒歩3分
- ＪＲ大阪環状線 「玉造駅」 徒歩7分
- Osaka Metro谷町線 「森ノ宮駅」 徒歩12分
- ＪＲ大阪環状線 「谷町六丁目駅」 徒歩17分
- Osaka Metro谷町線 「鶴橋駅」 徒歩19分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,100万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,260万円 |
| ワンルーム | ： | 1,150万円 |
築年月
1974年04月(築51年)
階建て
7階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイマート清水谷の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 玉造 2丁目22-17
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩6分
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 空堀町 3-3
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
築年月 1989年04月 (築36年)
売却相場 1,530万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 法円坂 1丁目4-2
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
築年月 2012年10月 (築12年)
売却相場 3,530万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町
交通 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
築年月 2005年04月 (築20年)
売却相場 2,880 ~ 2,950万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町
交通 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 １丁目
交通 -
築年月 1984年01月 (築41年)
売却相場 2,900万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 上町 1丁目28-6
交通 -
築年月 1988年06月 (築36年)
売却相場 3,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 清水谷町 18-2
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 4,100万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 １丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
ハイマート清水谷の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,080万円〜1,450万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のハイマート清水谷の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,250万円と大阪市中央区で461物件中172番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ハイマート清水谷
- 大阪市中央区85.35万円
- 大阪府49.61万円
（万円/m²）
ハイマート清水谷と
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| ハイマート清水谷の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して99.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して48.38%価格上昇 |
| 3年前と比較して6.34%価格下落 | 3年前と比較して27.14%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.72%価格上昇 |
売り出し情報
ハイマート清水谷は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 820万円 | 31万3,096円（103万5,029円） | 4 | 26.19㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
ハイマート清水谷の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
ハイマート清水谷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 玉造 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 33戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年04月(築51年) |
| 用途地域 | 第二種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1LDK, 2LDKなど | 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩3分,ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩7分,ＪＲ大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩12分,Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩17分,ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩19分,Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ハイマート清水谷周辺の災害リスク
ハイマート清水谷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイマート清水谷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイマート清水谷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイマート清水谷
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 城星学園小学校 | 0.2km |
| 玉造小学校 | 0.2km |
| 南大江小学校 | 1.4km |
| 中央小学校 | 1.6km |
| 追手門学院小学校 | 1.6km |
| 中大江小学校 | 1.8km |
| 高津小学校 | 2.1km |
| 南小学校 | 2.4km |
| 開平小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 玉造幼稚園 | 0.1km |
| 城星学園幼稚園 | 0.3km |
| 銅座幼稚園 | 1km |
| 桃園幼稚園 | 1.2km |
| 中央なにわ幼稚園 | 1.6km |
| 中大江幼稚園 | 1.8km |
| 南幼稚園 | 2.5km |
| 愛珠幼稚園 | 2.9km |
大阪市中央区での
マンション取引件数
ハイマート清水谷のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,669件 |
取引件数219件 |
取引件数117件 |
取引件数36件 |
取引件数29件 | ||
取引件数290件 |
取引件数263件 |
取引件数207件 |
取引件数112件 |
取引件数74件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数148件 |
取引件数333件 |
取引件数273件 |
取引件数172件 |
取引件数156件 |
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数61件 |
取引件数180件 |
取引件数178件 |
取引件数153件 |
取引件数190件 |
取引件数46件 |
取引件数26件 |
取引件数9件 |
取引件数41件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数148件 |
取引件数44件 |
取引件数26件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数61件 |
取引件数22件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数44件 |
取引件数33件 |
