パークハウス木場公園の売却相場価格
売却参考価格
7,500万円
江東区64位/968物件中
参考平米単価
103.01万円
江東区70位/968物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
15.69万円
〜25.69万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
9件
住所
東京都 江東区 東陽 5丁目4-10
築年月
1997年02月(築27年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス木場公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウス木場公園を
売却した不動産会社
マンション「パークハウス木場公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス木場公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,500万円〜7,500万円です。全部で9件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.5点（2件）
4.334歳女性2024/04/22 投稿- 部屋の仕様・設備4.0お風呂もまあまあのサイズ感はあるので、快適だと思う。それだけじゃなくてミストサウナと浴室乾燥機も備えられている。床には床暖房機能もあったりするのであっ...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0とにかく交通の便が良い。都営バスで豊洲や錦糸町・新木場などに行くことができる。駅近くから羽田空港までのバスが出ており、30分程度で到着できる。東京駅ま...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0完全にオートロックのため、セキュリティは間違いないと思います。駅からも近いので、車がなくても生活ができる。みんなファミリー層が住んでいるため、近隣の心...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0近くに公園があるため、子供がいる家庭にはメリットです。ドラッグストア・商店街・八百屋・魚屋が近所にある。しいて言うなら、少し、横断歩道が分かりにくいか...続きを読む
- マンションの共用部5.0比較的良いのですが、全体的に少し暗いので、電気など少し明るくしてもいいかもしれません。綺麗な上に、そこまで高すぎずとても心地よいと思います。
- 買い物・お店5.0飲食店や病院も多い上、緑も多く子育て環境も良い。大通りは交通量が多く、夜道の怖さは感じられない。まわりは仕事帰りでもサクッと寄れるご飯屋さん(ケンタッ...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 4,796.7万円 |
| 4K~4LDK | 4,540万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のパークハウス木場公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,500万円と江東区で968物件中64番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウス木場公園103.01万円
- 江東区103.67万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
パークハウス木場公園と
江東区の
売却相場推移の比較
| パークハウス木場公園の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 江東区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して82.93%価格上昇 |
| 5年前と比較して64.36%価格上昇 | 5年前と比較して49.35%価格上昇 |
| 3年前と比較して21.94%価格上昇 | 3年前と比較して29.05%価格上昇 |
| 1年前と比較して13.38%価格上昇 | 1年前と比較して9.64%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス木場公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 7,980万円 | 109万6,003円（362万3,155円） | 7 | 72.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 8,180万円 | 112万3,472円（371万3,962円） | 7 | 72.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 6,850万円 | 97万9,971円（323万9,578円） | 5 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年01月 | 8,990万円 | 122万1,135円（403万6,815円） | 8 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年01月 | 7,980万円 | 108万3,944円（358万3,291円） | 8 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 6,580万円 | 102万9,733円（340万4,081円） | 2 | 63.9㎡ | 2LDK+S（納戸） | 東 |
| 2022年03月 | 5,980万円 | 93万5,837円（309万3,680円） | 2 | 63.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年03月 | 5,780万円 | 90万4,538円（299万212円） | 2 | 63.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年03月 | 6,780万円 | 106万1,032円（350万7,548円） | 2 | 63.9㎡ | 2LDK+S（納戸） | 東 |
| 2022年02月 | 6,780万円 | 106万1,032円（350万7,548円） | 2 | 63.9㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
パークハウス木場公園で売却開始が最も多いのは2月 （8件）です。
パークハウス木場公園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
パークハウス木場公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークハウス木場公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
| 売却参考価格 | 7,500万円 |
| 参考平米単価 | 103.01万円 |
| 築年月 | 1997年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| ブランド | パークハウス |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩5分 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
パークハウス木場公園周辺の災害リスク
パークハウス木場公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス木場公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス木場公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス木場公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南陽小学校 | 0.5km |
| 東陽小学校 | 0.5km |
| 平久小学校 | 0.8km |
| 数矢小学校 | 0.9km |
| 川南小学校 | 1.1km |
| 扇橋小学校 | 1.1km |
| 第四砂町小学校 | 1.1km |
| 元加賀小学校 | 1.2km |
| 明治小学校 | 1.2km |
| 南砂小学校 | 1.3km |
| 枝川小学校 | 1.3km |
| 越中島小学校 | 1.4km |
| 臨海小学校 | 1.6km |
| 北砂小学校 | 1.8km |
| 第三砂町小学校 | 1.8km |
| 砂町小学校 | 1.8km |
| 豊洲北小学校 | 1.9km |
| 深川小学校 | 1.9km |
| 東川小学校 | 1.9km |
| 八名川小学校 | 2.2km |
| 豊洲小学校 | 2.2km |
| 小名木川小学校 | 2.2km |
| 毛利小学校 | 2.3km |
| 第一大島小学校 | 2.5km |
| 第二砂町小学校 | 2.6km |
| 大島南央小学校 | 2.6km |
| 第二辰巳小学校 | 2.6km |
| 亀高小学校 | 2.6km |
| 第五砂町小学校 | 2.7km |
| 豊洲西小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南陽幼稚園 | 0.6km |
| 平久幼稚園 | 0.8km |
| 江東ＹＭＣＡ幼稚園 | 1km |
| 川南幼稚園 | 1km |
| みどり幼稚園 | 1.1km |
| 月かげ幼稚園 | 1.3km |
| 双葉幼稚園 | 1.3km |
| 元加賀幼稚園 | 1.3km |
| 枝川幼稚園 | 1.4km |
| れいがん寺幼稚園 | 1.4km |
| ちどり幼稚園 | 1.4km |
| つばめ幼稚園 | 1.6km |
| 神明幼稚園 | 2km |
| まなべ幼稚園 | 2.1km |
| 小名木川幼稚園 | 2.2km |
| 豊洲幼稚園 | 2.2km |
| 若草幼稚園 | 2.4km |
| なでしこ幼稚園 | 2.5km |
| 第五砂町幼稚園 | 2.6km |
| しののめYMCAこども園 | 2.6km |
周辺のマンション
売却相場 3,800万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 上本町西 ３丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市名東区 小井堀町
交通 -
築年月 2003年05月 (築21年)
売却相場 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
交通 -
築年月 1998年12月 (築25年)
売却相場 720万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 土樋 １-10－6
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
築年月 1974年04月 (築50年)
売却相場 2,450万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡南 ３丁目
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩8分
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 3,980万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 福住通 ８丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小六町
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 1,150 ~ 1,500万円
所在地 滋賀県 大津市 今堅田 2丁目9-7
交通 -
築年月 1993年11月 (築30年)
売却相場 380 ~ 880万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
築年月 1983年03月 (築41年)
江東区での
マンション取引件数
パークハウス木場公園のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,165件 |
取引件数461件 |
取引件数220件 |
取引件数82件 |
取引件数31件 |
取引件数1件 | |
取引件数581件 |
取引件数789件 |
取引件数533件 |
取引件数386件 |
取引件数332件 |
取引件数27件 | |
取引件数360件 |
取引件数980件 |
取引件数1,130件 |
取引件数816件 |
取引件数899件 |
取引件数129件 |
取引件数7件 |
取引件数61件 |
取引件数533件 |
取引件数1,212件 |
取引件数1,200件 |
取引件数1,580件 |
取引件数480件 |
取引件数68件 |
取引件数2件 |
取引件数72件 |
取引件数294件 |
取引件数374件 |
取引件数695件 |
取引件数308件 |
取引件数98件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数50件 |
取引件数130件 |
取引件数266件 |
取引件数93件 |
取引件数25件 |
取引件数4件 |
取引件数29件 |
取引件数39件 |
取引件数147件 |
取引件数62件 |
取引件数58件 |
