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フュージョナル本所アーリアの売却相場価格
売却参考価格
3,480万円
墨田区133位/870物件中
参考平米単価
68.4万円
墨田区101位/870物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
13.78万円
〜23.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
1件
住所
東京都 墨田区 本所 3丁目12-5
交通
- 都営大江戸線 「本所吾妻橋駅」 徒歩8分
- 東京メトロ銀座線 「蔵前駅」 徒歩11分
- 東武伊勢崎線 「浅草駅」 徒歩16分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,480万円 |
|---|
築年月
2011年11月(築13年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればフュージョナル本所アーリアの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,300万円
所在地 東京都 墨田区 本所 3丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 1,560万円
所在地 東京都 墨田区 本所 3丁目
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)
売却相場 980 ~ 1,100万円
所在地 東京都 墨田区 本所 3丁目3-5
交通 -
築年月 1989年11月 (築35年)
売却相場 1,640万円
所在地 東京都 墨田区 本所 2丁目20-8
交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年月 2007年11月 (築17年)
売却相場 2,300 ~ 3,400万円
所在地 東京都 墨田区 石原 3丁目33-2
交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 6,200万円
所在地 東京都 墨田区 本所 3丁目
交通 -
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 4,300万円
所在地 東京都 墨田区 本所 3丁目23-9
交通 -
築年月 2002年01月 (築23年)
フュージョナル本所アーリアの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,480万円です。全部で1件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のフュージョナル本所アーリアの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,480万円と墨田区で870物件中133番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- フュージョナル本所アーリア
- 墨田区80.72万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
フュージョナル本所アーリアと
墨田区の
売却相場推移の比較
| フュージョナル本所アーリアの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.54%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して16.93%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.1%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.17%価格下落 |
売り出し情報
フュージョナル本所アーリアは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年09月 | 4,480万円 | 88万503円（291万758円） | 3 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
| 2022年05月 | 4,480万円 | 88万503円（291万758円） | 2 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022年02月 | 3,700万円 | 72万7,201円（240万3,973円） | 5 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
| 2021年07月 | 4,498万円 | 88万4,040円（292万2,450円） | 4 | 50.88㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 4,498万円 | 88万4,040円（292万2,450円） | 4 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
| 2021年06月 | 4,280万円 | 84万1,194円（278万810円） | 2 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
| 2020年06月 | 3,480万円 | 68万3,962円（226万1,034円） | 5 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020年03月 | 1,830万円 | 71万9,339円（237万7,983円） | 7 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 76万2,578円（252万922円） | 4 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
| 2019年11月 | 4,090万円 | 80万3,852円（265万7,365円） | 4 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
フュージョナル本所アーリアで売却開始が最も多いのは11月 （4件）です。
フュージョナル本所アーリアの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月（39％）です。
フュージョナル本所アーリアにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | フュージョナル本所アーリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所3丁目12-5 |
| 売却参考価格 | 3,480万円 |
| 参考平米単価 | 68.4万円 |
| 築年月 | 2011年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩9分,都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩12分,都営浅草線「浅草駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 日本ワークス |
|---|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
フュージョナル本所アーリア周辺の災害リスク
フュージョナル本所アーリア周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。フュージョナル本所アーリア周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、フュージョナル本所アーリア周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
フュージョナル本所アーリア
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ローソン 石原四丁目店 350m
- セブン-イレブン 墨田本所４丁目店 350m
- セブン-イレブン 墨田本所２丁目店 150m
- ローソンストア100 東駒形二丁目店 350m
- セブン-イレブン 墨田本所３丁目店 150m
- セブン-イレブン 墨田東駒形３丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- マルエツ 錦糸町店 700m
- まいばすけっと 墨田太平１丁目 750m
- まいばすけっと亀沢４丁目 600m
- 三徳 石原店 300m
- まいばすけっと本所3丁目 130m
- マルエツプチ 本所四丁目店 220m
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南 750m
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 600m
- サミットストア 両国石原店 450m
- 第一直販 350m
周辺のドラッグストア（3件）
- どらっぐぱぱす 石原店 400m
- サンドラッグ ＣＶＳ業平店ＣＶＳ 700m
- どらっぐぱぱす 東駒形店 350m
周辺の小学校（10件）
- 墨田区立小梅小学校 1200m
- 台東区立浅草小学校 1200m
- 墨田区立業平小学校 850m
- 墨田区立横川小学校 500m
- 墨田区立錦糸小学校 950m
- 墨田区立二葉小学校 550m
- 墨田区立外手小学校 260m
- 墨田区立緑小学校 1100m
- 台東区立蔵前小学校 1200m
- 台東区立田原小学校 1200m
周辺の中学校（7件）
- 墨田区立錦糸中学校 400m
- 墨田区立竪川中学校 800m
- 東京都立両国高等学校・附属中学校 1200m
- 墨田区立本所中学校 190m
- 日本大学第一中学校・高等学校 900m
- 安田学園中学校・高等学校 800m
- 墨田区立両国中学校 950m
周辺の幼稚園（8件）
- 浅草寺幼稚園 1200m
- 墨田区立 柳島幼稚園 1300m
- 蔵前幼稚園 900m
- 本所白百合幼稚園 260m
- 台東区立 田原幼稚園 1200m
- 墨田区立 菊川幼稚園 1400m
- 墨田区立 緑幼稚園 1100m
- 江東学園幼稚園 800m
周辺の病院（20件）
- なりひら橋クリニック 1000m
- 隅田川診療所 850m
- 唐澤医院 500m
- 石川医院 90m
- 墨田クリニック 850m
- 墨田病院 400m
- 社会福祉法人賛育会 賛育会病院 1000m
- きたづめクリニック 1000m
- さくらライフ錦糸クリニック 1100m
- 大室医院 1100m
- 清水クリニック 1200m
- （医）清湘会 新江東橋クリニック 900m
- 錦糸町駅ビル内科クリニック 1200m
- 両国医院 700m
- はらクリニック 1100m
- 山田記念病院 350m
- 同愛記念病院 950m
- 増田外科医院 1000m
- 宮田内科クリニック 350m
- こだま内科 600m
周辺の整骨院（16件）
- 本所整骨院 700m
- 石原整骨院 200m
- まる壱整骨院 250m
- ところ整骨院 550m
- 朝日接骨院 500m
- 有道接骨院 450m
- NOMOKOTSU鍼灸・整骨院 本所吾妻橋院 500m
- しの木整骨院 500m
- 業平接骨院 270m
- ひらの接骨院 350m
- えびす整骨院 350m
- たばる針灸整骨院 550m
- いがらし接骨院スポーツはりきゅう 600m
- はるたに整骨院 210m
- 石出接骨院 550m
- 清澄吾妻接骨院 550m
周辺の交番（1件）
- 本所警察署 石原三丁目交番 350m
周辺の銀行（1件）
- （株）東日本銀行 吾妻橋支店 550m
周辺のATM（1件）
- 三井住友銀行本所出張所 210m
周辺の役所（10件）
- 墨田区役所 800m
- 墨田区役所 都市計画部都市計画課 800m
- 墨田区役所 区民部国民年金課 800m
- 墨田区役所 総務部営繕課 800m
- 墨田区役所 企画経営室情報システム担当 800m
- 墨田区役所 都市計画部開発調整課 800m
- 墨田区役所 戸籍相談 800m
- 墨田区役所 監査委員事務局 800m
- 墨田区役所 都市計画部住宅課 800m
- 墨田区役所 企画経営室財政担当 800m
フュージョナル本所アーリア
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 外手小学校 | 0.3km |
| 横川小学校 | 0.5km |
| 二葉小学校 | 0.6km |
| 業平小学校 | 0.8km |
| 錦糸小学校 | 0.9km |
| 緑小学校 | 1.1km |
| 小梅小学校 | 1.2km |
| 両国小学校 | 1.3km |
| 柳島小学校 | 1.3km |
| 菊川小学校 | 1.4km |
| 中和小学校 | 1.5km |
| 押上小学校 | 1.7km |
| 言問小学校 | 1.8km |
| 曳舟小学校 | 2.2km |
| 第一寺島小学校 | 2.2km |
| 第四吾嬬小学校 | 2.3km |
| 立花吾嬬の森小学校 | 2.4km |
| 第三寺島小学校 | 2.5km |
| 東吾嬬小学校 | 2.7km |
| 第三吾嬬小学校 | 2.7km |
| 第二寺島小学校 | 2.7km |
| 中川小学校 | 2.8km |
| 梅若小学校 | 3.2km |
| 八広小学校 | 3.3km |
| 隅田小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 本所白百合幼稚園 | 0.3km |
| 江東学園幼稚園 | 0.8km |
| 緑幼稚園 | 1.1km |
| 柳島幼稚園 | 1.3km |
| 菊川幼稚園 | 1.4km |
| 両国幼稚園 | 1.5km |
| あさひ幼稚園 | 1.6km |
| 言問幼稚園 | 1.6km |
| 共愛館保育園 | 1.8km |
| あづま幼稚園 | 2km |
| 曳舟幼稚園 | 2.1km |
| 墨田幼稚園 | 2.3km |
| 第三寺島幼稚園 | 2.5km |
| 立花幼稚園 | 2.6km |
| 向島わかば幼稚園 | 2.8km |
| たちばな認定こども園 | 2.8km |
| 八広認定こども園 | 2.9km |
| 八広幼稚園 | 3.3km |
| 向島文化幼稚園 | 3.4km |
墨田区での
マンション取引件数
フュージョナル本所アーリアのある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,424件 |
取引件数408件 |
取引件数170件 |
取引件数43件 |
取引件数4件 | ||
取引件数270件 |
取引件数528件 |
取引件数437件 |
取引件数210件 |
取引件数158件 |
取引件数2件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数566件 |
取引件数291件 |
取引件数286件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数113件 |
取引件数378件 |
取引件数234件 |
取引件数251件 |
取引件数43件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数64件 |
取引件数65件 |
取引件数58件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
