グラジオ飾磨の売却相場価格
売却参考価格
1,630万円
姫路市36位/296物件中
参考平米単価
21.65万円
姫路市36位/296物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.35万円
〜14.35万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
兵庫県 姫路市 飾磨区細江
築年月
2001年04月(築23年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグラジオ飾磨の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
グラジオ飾磨の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,380万円〜1,630万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,542.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のグラジオ飾磨の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,630万円と姫路市で296物件中36番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グラジオ飾磨
- 姫路市19.65万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
グラジオ飾磨と
姫路市の
売却相場推移の比較
| グラジオ飾磨の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 姫路市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して42.18%価格上昇 |
| 5年前と比較して1.42%価格下落 | 5年前と比較して13.71%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.42%価格下落 |
| 1年前と比較して1.88%価格上昇 | 1年前と比較して3.8%価格上昇 |
売り出し情報
グラジオ飾磨は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 1,830万円 | 27万3,911円（90万5,492円） | 6 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年01月 | 1,500万円 | 22万4,483円（74万2,093円） | 2 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 24万9,199円（82万3,799円） | 6 | 87.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 30万6,355円（101万2,745円） | 6 | 87.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022年02月 | 2,050万円 | 30万9,340円（102万2,613円） | 5 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年02月 | 2,110万円 | 31万8,394円（105万2,543円） | 5 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
グラジオ飾磨で売却開始が最も多いのは2月 （2件）です。
グラジオ飾磨の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
姫路市で最も多い売却期間は6ヶ月（75％）です。
グラジオ飾磨においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 姫路市 飾磨区細江 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 27戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年04月(築23年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グラジオ飾磨周辺の災害リスク
グラジオ飾磨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グラジオ飾磨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グラジオ飾磨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グラジオ飾磨
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 飾磨小学校 | 0.7km |
| 津田小学校 | 1.1km |
| 高浜小学校 | 1.6km |
| 手柄小学校 | 1.9km |
| 荒川小学校 | 2km |
| 英賀保小学校 | 2.4km |
| 妻鹿小学校 | 2.9km |
| 城陽小学校 | 3.1km |
| 船場小学校 | 3.3km |
| 広畑小学校 | 3.5km |
| 八幡小学校 | 3.8km |
| 白浜小学校 | 3.8km |
| 東小学校 | 4.3km |
| 糸引小学校 | 4.4km |
| 広畑第二小学校 | 4.5km |
| 城乾小学校 | 4.5km |
| 城西小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| フタバ幼稚園 | 0.7km |
| 飾磨幼稚園 | 0.8km |
| 津田幼稚園 | 1.1km |
| 津田このみ学園 | 1.1km |
| 荒川ひまわり保育園 | 1.2km |
| こじかこども園 | 1.2km |
| 津田このみ学園三宅分園 | 1.2km |
| 真教寺宝国幼稚園 | 1.3km |
| 荒川ひまわり保育園手柄分園 | 1.4km |
| 高浜幼稚園 | 1.6km |
| ほうこく保育園 | 1.7km |
| 手柄幼稚園 | 1.9km |
| しげる幼稚園 | 2km |
| 荒川幼稚園 | 2.1km |
| 英賀保幼稚園 | 2.4km |
| 妻鹿みどりこども園 | 2.8km |
| チコハウス山びここども園分園 | 2.9km |
| 城陽幼稚園 | 3.1km |
| 船場御坊幼稚園 | 3.4km |
| クローバーこども園 | 3.8km |
| 八幡幼稚園 | 3.8km |
| 姫路保育園イーグレ分園 | 3.8km |
| 白浜幼稚園 | 3.9km |
| 八木保育園分園 | 4km |
| チコハウス山びここども園 | 4km |
| 播磨灘こども園 | 4.1km |
| 糸引幼稚園 | 4.3km |
| 五字ヶ丘幼稚園 | 4.4km |
| 高岡幼稚園 | 4.4km |
| 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園 | 4.4km |
| 専徳寺ひろはた保育園 | 4.4km |
| 幼保連携型認定こども園ベイカ | 4.5km |
| 姫路東こども園 | 4.6km |
周辺のマンション
売却相場 360 ~ 390万円
所在地 兵庫県 尼崎市 西御園町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩2分
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 -
所在地 静岡県 静岡市駿河区 中田 2丁目8-3
交通 -
築年月 1998年11月 (築25年)
売却相場 1,398万円
所在地 山口県 山口市 平井 193-2
交通 -
築年月 2004年02月 (築20年)
売却相場 3,150万円
所在地 大阪府 守口市 八雲東町 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩2分
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 1,390万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 青木 ５丁目
交通 阪神本線 青木駅 徒歩6分
築年月 1984年05月 (築40年)
売却相場 2,380万円
所在地 大阪府 豊中市 服部豊町 １丁目
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 -
所在地 山口県 周南市 周陽 ２
交通 -
売却相場 1,680万円
所在地 愛知県 日進市 赤池町 村東
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 1,250万円
所在地 兵庫県 西宮市 門戸荘
交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
築年月 1983年04月 (築41年)
姫路市での
マンション取引件数
グラジオ飾磨のある姫路市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、姫路市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数139件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数390件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数697件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数516件 |
取引件数76件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 | |||
取引件数226件 |
取引件数56件 |
取引件数20件 |
取引件数5件 | |||
取引件数71件 |
取引件数7件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数23件 |
取引件数13件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
