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オープンレジデンシア池尻大橋の売却相場価格
売却参考価格
6,980万円
〜1億2,700万円
世田谷区130位/2,252物件中
参考平米単価
141.64万円
〜182.71万円
世田谷区47位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
14.03万円
〜24.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
15件
住所
東京都 世田谷区 池尻 3丁目22
交通
- 東急田園都市線 「池尻大橋駅」 徒歩5分
- 京王井の頭線 「三軒茶屋駅」 徒歩13分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,758万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,290万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億円 |
築年月
2016年08月(築8年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオープンレジデンシア池尻大橋の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,700 ~ 6,750万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 2丁目37-18
交通 -
築年月 1981年01月 (築44年)
売却相場 1,980万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 3丁目27-22
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 5,780万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 3丁目16-18
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
築年月 1987年07月 (築37年)
売却相場 4,200万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 2丁目
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 1丁目3-19
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 8,480 ~ 1億900万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 2丁目3-13
交通 -
築年月 2012年11月 (築12年)
売却相場 7,380万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 3丁目12-10
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
築年月 2003年03月 (築21年)
オープンレジデンシア池尻大橋を
売却した不動産会社
マンション「オープンレジデンシア池尻大橋」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
オープンレジデンシア池尻大橋の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,080万円〜1億2,700万円です。全部で15件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のオープンレジデンシア池尻大橋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は9,227万5,000円と世田谷区で2,252物件中130番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- オープンレジデンシア池尻大橋
- 世田谷区98.1万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
オープンレジデンシア池尻大橋と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| オープンレジデンシア池尻大橋の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して45.89%価格上昇 |
| 5年前と比較して47.56%価格上昇 | 5年前と比較して28.82%価格上昇 |
| 3年前と比較して26.49%価格上昇 | 3年前と比較して8.87%価格上昇 |
| 1年前と比較して19.17%価格上昇 | 1年前と比較して0.21%価格下落 |
売り出し情報
オープンレジデンシア池尻大橋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,230万円 | 151万7,632円（501万6,972円） | 5 | 47.64㎡ | 1LDK | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 141万6,396円（468万2,307円） | 8 | 49.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023年09月 | 1億980万円 | 157万9,628円（522万1,918円） | 14 | 69.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 1億1,200万円 | 161万1,278円（532万6,546円） | 14 | 69.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 1億1,880万円 | 170万9,106円（564万9,945円） | 14 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年07月 | 6,210万円 | 126万146円（416万5,778円） | 9 | 49.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023年07月 | 7,280万円 | 147万7,272円（488万3,551円） | 12 | 49.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023年07月 | 6,880万円 | 139万6,103円（461万5,223円） | 12 | 49.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023年06月 | 4,980万円 | 149万5,495円（494万3,792円） | 5 | 33.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023年06月 | 4,480万円 | 134万5,345円（444万7,428円） | 5 | 33.3㎡ | 1DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
オープンレジデンシア池尻大橋で売却開始が最も多いのは8月 （8件）です。
オープンレジデンシア池尻大橋の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
オープンレジデンシア池尻大橋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 池尻 3丁目22 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 45戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年08月(築8年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1DK, 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分,東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分,京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
オープンレジデンシア池尻大橋周辺の災害リスク
オープンレジデンシア池尻大橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オープンレジデンシア池尻大橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オープンレジデンシア池尻大橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
オープンレジデンシア池尻大橋の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、オープンレジデンシア池尻大橋の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| LIXIL不動産ショップ TOCHU | 3,960万円 | 30.57㎡ | 2022年2月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オープンレジデンシア池尻大橋
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（10件）
- ファミリーマート 池尻二丁目店 230m
- デイリーヤマザキ 池尻店 210m
- セブン-イレブン 世田谷池尻２丁目店 400m
- セブン-イレブン 世田谷池尻３丁目店 400m
- セブン-イレブン 池尻大橋店 98m
- ファミリーマート 池尻大橋店 86m
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 180m
- ローソン 池尻大橋店 190m
- セブン-イレブン 目黒大橋２丁目店 350m
- セブン-イレブン 目黒東山３丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- まいばすけっと池尻大橋駅西店 200m
- まいばすけっと池尻３丁目 350m
- オオゼキ池尻店 400m
- オーケー 池尻大橋店 500m
- 成城石井 池尻大橋店 270m
- 山元オブラート（株） 700m
- ライフ目黒大橋店 500m
- 業務スーパー みらべる 目黒大橋店 550m
周辺のドラッグストア（5件）
- ココカラファイン 目黒大橋店 450m
- サンドラッグ 池尻店 400m
- ココカラファイン 池尻大橋店 210m
- 日本調剤 山手薬局 180m
- トモズ 池尻大橋店 260m
周辺の小学校（8件）
- 目黒区立東山小学校 450m
- 世田谷区立駒繋小学校 1100m
- 世田谷区立三宿小学校 700m
- 世田谷区立池尻小学校 600m
- 目黒区立菅刈小学校 850m
- 目黒区立菅刈小学校 特別支援学級 900m
- 世田谷区立多聞小学校 900m
- 目黒区立烏森小学校 1100m
周辺の中学校（7件）
- 世田谷区立三宿中学校 750m
- 世田谷学園 750m
- 目黒区立第一中学校 550m
- 昭和女子大学附属昭和中学校・高等学校 1100m
- 世田谷区立富士中学校 900m
- 駒場東邦中学校・高等学校 400m
- 目黒区立東山中学校 750m
周辺の幼稚園（10件）
- 世田谷幼稚園 1400m
- 世田谷区私立幼稚園協会 1000m
- 平安幼稚園 800m
- いづみ幼稚園 1200m
- 駒場幼稚園 600m
- 枝光会駒場幼稚園 1000m
- 世田谷区立 多聞幼稚園 1000m
- 三宿さくら幼稚園 800m
- ひがしやま幼稚園 350m
- 枝光学園幼稚園 1300m
周辺の病院（20件）
- 太子堂内科クリニック 1100m
- 原医院 1100m
- 堀医院 1100m
- 東邦大学医療センター 大橋病院 220m
- 古畑病院 210m
- 古畑病院 夜間救急外来 210m
- 網野クリニック 210m
- 矢野医院 92m
- かまやち内科 67m
- 自衛隊中央病院 600m
- 自衛隊中央病院 救急科 600m
- 東邦大学医療センター大橋病院 臨床研究棟 200m
- しらきメディカルクリニック 750m
- 亀井クリニック 650m
- 国家公務員共済組合連合会 三宿病院 950m
- ながしまクリニック 1100m
- セントラル病院分院 1000m
- セントラル病院 本院 1100m
- セントラル病院 松濤 1200m
- 大橋眼科クリニック 150m
周辺の整骨院（17件）
- 東洋接骨院 1200m
- 太子堂やまがた整骨院 1200m
- 五健鍼灸整骨院 太子堂本院 1100m
- 倉林接骨院 850m
- 工藤整骨院 650m
- 駒場整骨院 1000m
- 大橋接骨院 450m
- 市來整骨院 270m
- ＳＱＵＡＲＥ鍼灸整骨院 250m
- 池尻三宿鍼灸整骨院 3m
- アイ整骨鍼療院 140m
- エモーション整骨院 750m
- 三宿整骨院 1000m
- 石田鍼灸整骨院 650m
- 池尻整骨院 800m
- SSC整骨院 1100m
- ささき整骨院 1200m
周辺の交番（1件）
- 警視庁第三方面本部 350m
周辺のATM（6件）
- 世田谷信用金庫 池尻支店 250m
- 世田谷信用金庫 池尻支店キャッシュサービスコーナー 250m
- 世田谷池尻郵便局 ATMコーナー 550m
- 目黒東山二郵便局 ATMコーナー 400m
- 目黒大橋郵便局 ATMコーナー 300m
- 昭和信用金庫 大橋支店キャッシュコーナー 350m
周辺の役所（3件）
- 目黒区北部地区サービス事務所 450m
- 世田谷区 池尻まちづくりセンター 400m
- 目黒区立駒場行政サービス窓口 700m
オープンレジデンシア池尻大橋
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 池尻小学校 | 0.3km |
| 三宿小学校 | 0.4km |
| 多聞小学校 | 0.7km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 0.8km |
| 駒繋小学校 | 0.9km |
| 中里小学校 | 1.2km |
| 太子堂小学校 | 1.3km |
| 代沢小学校 | 1.3km |
| 旭小学校 | 1.8km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.8km |
| 中丸小学校 | 1.9km |
| 若林小学校 | 2.1km |
| 代田小学校 | 2.2km |
| 池之上小学校 | 2.3km |
| 山崎小学校 | 2.3km |
| 下北沢小学校 | 2.5km |
| 城山小学校 | 2.7km |
| 駒沢小学校 | 2.7km |
| 弦巻小学校 | 3.1km |
| 松原小学校 | 3.2km |
| 世田谷小学校 | 3.2km |
| 桜小学校 | 3.2km |
| 松丘小学校 | 3.4km |
| 深沢小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 平安幼稚園 | 0.5km |
| 三宿さくら幼稚園 | 0.6km |
| 多聞幼稚園 | 0.8km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 0.8km |
| 世田谷幼稚園 | 1km |
| いづみ幼稚園 | 1.1km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.3km |
| 淡島幼稚園 | 1.4km |
| 家庭幼稚園 | 1.4km |
| 日本大学認定こども園 | 1.6km |
| 松蔭幼稚園 | 1.6km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.8km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.8km |
| 野沢こども園 | 1.9km |
| 代田幼稚園 | 2km |
| コドモの園幼稚園 | 2.2km |
| 育成幼稚園 | 2.5km |
| 円光院幼稚園 | 2.6km |
| 羽根木こども園 | 2.6km |
| 青葉学園幼稚園 | 3km |
| 常徳幼稚園 | 3.4km |
| 愛隣幼稚園 | 3.5km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 3.5km |
| あかつつみ幼稚園 | 3.5km |
| さくら幼稚園 | 3.6km |
| 愛珠幼稚園 | 3.8km |
世田谷区での
マンション取引件数
オープンレジデンシア池尻大橋のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,320件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数225件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数830件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
