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パークハイム下馬の売却相場価格
売却参考価格
8,800万円
世田谷区23位/2,252物件中
参考平米単価
69.3万円
世田谷区380位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
24.9万円
〜34.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
4件
住所
東京都 世田谷区 下馬 1丁目54-13
交通
- 東急田園都市線 「祐天寺駅」 徒歩12分
- 東急田園都市線 「池尻大橋駅」 徒歩17分
- 東京メトロ日比谷線 「三軒茶屋駅」 徒歩18分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 6,463万円 |
|---|
築年月
1987年04月(築37年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハイム下馬の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,680万円
所在地 東京都 世田谷区 下馬 1丁目
交通 -
築年月 2004年04月 (築20年)
売却相場 5,500万円
所在地 東京都 世田谷区 下馬 5丁目34-3
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 5,950万円
所在地 東京都 目黒区 五本木 2丁目1190-44
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
売却相場 8,480 ~ 1億900万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 2丁目3-13
交通 -
築年月 2012年11月 (築12年)
パークハイム下馬の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,250万円〜8,800万円です。全部で4件の成約実績があります。
パークハイム下馬の
売却に強い不動産会社
パークハイム下馬のある世田谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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50件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数832件4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数654件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数577件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数342件買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子私たちは、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。住所 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 定休日 なし 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数16件住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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スタッフ一同世田谷区に特化した不動産会社として、地元世田谷の物件売却はお任せください！！ 弊社では、世田谷区エリアを特に重点して取り扱っており、 「いつ」「だれに」「どうやって」売るか、地元の不動産会社として世田谷の不動産に精通！ 大切な資産を、お預かりしたからには、早期売却、高値売却をとことん目指します。 ポータルサイトに載せてただ待っているだけの営業ではありません！住所 東京都世田谷区太子堂４丁目18-4ＴＳ三軒茶屋 104 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のパークハイム下馬の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,800万円と世田谷区で2,252物件中23番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハイム下馬
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パークハイム下馬と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| パークハイム下馬の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.27%価格上昇 | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
パークハイム下馬の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
パークハイム下馬においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークハイム下馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目54-13 |
| 売却参考価格 | 8,800万円 |
| 参考平米単価 | 69.3万円 |
| 築年月 | 1987年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急東横線「祐天寺駅」徒歩13分,東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩15分,東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩17分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,公園まで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
パークハイム下馬周辺の災害リスク
パークハイム下馬周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハイム下馬周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハイム下馬周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハイム下馬
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 駒繋小学校 | 0.3km |
| 池尻小学校 | 0.6km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 0.8km |
| 中里小学校 | 0.9km |
| 三宿小学校 | 1km |
| 中丸小学校 | 1.4km |
| 旭小学校 | 1.4km |
| 多聞小学校 | 1.5km |
| 太子堂小学校 | 1.6km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.8km |
| 代沢小学校 | 2.1km |
| 駒沢小学校 | 2.5km |
| 若林小学校 | 2.5km |
| 山崎小学校 | 2.8km |
| 代田小学校 | 2.9km |
| 城山小学校 | 3.1km |
| 弦巻小学校 | 3.1km |
| 池之上小学校 | 3.1km |
| 下北沢小学校 | 3.3km |
| 深沢小学校 | 3.3km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 3.4km |
| 桜小学校 | 3.5km |
| 東深沢小学校 | 3.5km |
| 松丘小学校 | 3.5km |
| 世田谷小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| いづみ幼稚園 | 0.3km |
| 平安幼稚園 | 0.5km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 0.8km |
| 日本大学認定こども園 | 1.3km |
| 三宿さくら幼稚園 | 1.4km |
| 世田谷幼稚園 | 1.4km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.4km |
| 野沢こども園 | 1.5km |
| 多聞幼稚園 | 1.6km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.8km |
| 家庭幼稚園 | 1.9km |
| コドモの園幼稚園 | 2km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 2km |
| 淡島幼稚園 | 2.2km |
| 松蔭幼稚園 | 2.5km |
| 代田幼稚園 | 2.6km |
| 円光院幼稚園 | 3km |
| 青葉学園幼稚園 | 3.2km |
| 愛隣幼稚園 | 3.3km |
| 羽根木こども園 | 3.3km |
| 育成幼稚園 | 3.3km |
| さくら幼稚園 | 3.5km |
| 三島幼稚園 | 3.8km |
| 日体幼稚園 | 3.8km |
| 常徳幼稚園 | 3.8km |
世田谷区での
マンション取引件数
パークハイム下馬のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
