松山市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年の松山市のマンションの売却価格の相場は1,580万円、平米単価の相場は21.91万円です。
松山市の取引件数は愛媛県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,580万円（2025年）
- 平均平米単価
- 21.91万円/㎡
- 平均築年数
- 31年
- 賃料相場
- 5.4万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 松山市24 万円/㎡（前月比+19.62%）
松山市のマンション価格は1年前と比べて6.7%下落しています。
3年前と比べると5%下落しています。
日本最古の温泉といわれる道後温泉や松山城がシンボルの、歴史と文化の街です。JR・私鉄・市内電車が市民の足となり、松山空港からは東京や大阪へのアクセスもスムーズです。「いよてつ高島屋」を中心に商店街も活気があり、生活利便性は高いです。温暖な気候と豊かな食文化、充実した都市機能が揃い、あらゆる世代にとって住みやすい環境が魅力です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
松山市 | 1,581万円 | 21.9万円/㎡ |
今治市 | 1,815万円 | 26.1万円/㎡ |
伊予市 | 1,319万円 | 20.7万円/㎡ |
東温市 | 1,380万円 | 17.5万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、松山市は261件のマンションが売買されていました。今治市は10件、伊予市は2件、東温市は0件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
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STEP2
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松山市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、松山市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
松山市駅・いよ立花駅周辺 | 1,690万円 | 23.5万円/㎡ |
JR松山駅・大手町駅周辺 | 1,841万円 | 25.3万円/㎡ |
大街道・銀天街エリア | 2,243万円 | 30.1万円/㎡ |
道後温泉・道後公園エリア | 2,751万円 | 32万円/㎡ |
衣山・環状線西側エリア | 1,399万円 | 18.7万円/㎡ |
福音寺・久米エリア | 1,438万円 | 19.6万円/㎡ |
松山市駅・いよ立花駅周辺
松山市駅・いよ立花駅周辺は平均1,690万円で売却されており、平均平米単価は23.5万円/㎡です。
JR松山駅・大手町駅周辺
JR松山駅・大手町駅周辺は平均1,841万円で売却されており、平均平米単価は25.3万円/㎡です。
大街道・銀天街エリア
大街道・銀天街エリアは平均2,243万円で売却されており、平均平米単価は30.1万円/㎡です。
道後温泉・道後公園エリア
道後温泉・道後公園エリアは平均2,751万円で売却されており、平均平米単価は32万円/㎡です。
衣山・環状線西側エリア
衣山・環状線西側エリアは平均1,399万円で売却されており、平均平米単価は18.7万円/㎡です。
福音寺・久米エリア
福音寺・久米エリアは平均1,438万円で売却されており、平均平米単価は19.6万円/㎡です。
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すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、松山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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