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松山市の
マンション売却価格相場
松山市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の松山市のマンションの売却価格の相場は1,866万円、平米単価の相場は23.7万円です。
松山市の取引件数は愛媛県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,866万円(2025年7月)
- 平均築年数
- 32年
- 平均専有面積
- 74平米
- 賃料相場
- 6万円
25/07月の売却価格相場
- 松山市24 万円/㎡(前月比+24.48%)
直近の価格変動
松山市のマンション価格は1年前と比べて1.70%下落しています。
3年前と比べると4.38%下落しています。
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マンションの価格を知ろう
松山市で売り出し中のマンション
現在、松山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
890万円台
マンション名 シャンボール第2千舟 所在地 松山市千舟町八丁目 専有面積 60.93㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 1,370万円台
マンション名 ドゥエル安城寺 所在地 松山市安城寺町 専有面積 68.18㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 2,050万円台
マンション名 アルファライフ道後 所在地 松山市祝谷町1丁目395-21 専有面積 68.53㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2025年07月 580万円台
所在地 松山市北吉田町 専有面積 53.88㎡ 間取り 3DK 築年 1993年 掲載日 2025年07月 1,380万円台
マンション名 朝日プラザ松山余戸 所在地 松山市余戸南三丁目 専有面積 78.93㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年07月 3,290万円台
所在地 松山市高砂町3丁目 専有面積 84.41㎡ 間取り 3LDK 築年 2021年 掲載日 2025年07月 1,300万円台
マンション名 シャルマンコーポ松山城北 所在地 松山市東長戸四丁目 専有面積 72.62㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年07月 1,780万円台
マンション名 フォルテコート松山南 所在地 松山市余戸中二丁目 専有面積 87.65㎡ 間取り 3SLDK 築年 2003年 掲載日 2025年07月 4,800万円台
マンション名 クレアホームズ松山千舟町 所在地 松山市千舟町2丁目 専有面積 102.19㎡ 間取り 3LDK 築年 2015年 掲載日 2025年07月 1,000万円台
マンション名 ダイアパレス木屋町 所在地 松山市木屋町一丁目 専有面積 59.85㎡ 間取り 2LDK 築年 1989年 掲載日 2025年07月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
シャンボール第2千舟 | 松山市千舟町八丁目 | 890万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
ドゥエル安城寺 | 松山市安城寺町 | 1,370万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
アルファライフ道後 | 松山市祝谷町1丁目395-21 | 2,050万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
- | 松山市北吉田町 | 580万円 | 53.88㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2025年07月 |
朝日プラザ松山余戸 | 松山市余戸南三丁目 | 1,380万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
- | 松山市高砂町3丁目 | 3,290万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年07月 |
シャルマンコーポ松山城北 | 松山市東長戸四丁目 | 1,300万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
フォルテコート松山南 | 松山市余戸中二丁目 | 1,780万円 | 87.65㎡ | 3SLDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
クレアホームズ松山千舟町 | 松山市千舟町2丁目 | 4,800万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年07月 |
ダイアパレス木屋町 | 松山市木屋町一丁目 | 1,000万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月04日
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マンション売却に強い不動産会社
松山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
松山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,675万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
松山市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 250万円 |
1K~LDK | 370万円 |
2K~LDK | 1,675万円 |
3K~LDK | 1,850万円 |
4K~LDK | 1,980万円 |
5K以上 | 950万円 |
松山市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 42.6万円/㎡(140.6万円/坪) |
築15年以内 | 39.1万円/㎡(129.2万円/坪) |
築20年以内 | 28.5万円/㎡(94.1万円/坪) |
築25年以内 | 27.2万円/㎡(89.8万円/坪) |
築30年以内 | 22.7万円/㎡(74.9万円/坪) |
築31年以上 | 14.8万円/㎡(48.8万円/坪) |
松山市のマンション売却価格
松山市でマンション売却を検討している方向けに松山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数41件 | ||||||
取引件数14件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数56件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数59件 |
取引件数31件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数22件 |
取引件数16件 |
取引件数10件 | ||||
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
松山市のマンション
査定〜販売〜成約金額
松山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 愛媛県松山市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日:2023年01月24日- 査定金額
- 2,350万円
- 販売金額
- 2,280万円
- 成約金額
- 2,280万円
査定金額と成約金額の差額
70万円(-2.98%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年6月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年6月1日
松山市近隣での
マンション売却経験談
松山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,280万円で売却 / 60代女性
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、松山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。松山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松山市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、松山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
松山市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- サーパス空港通第3,売却価格相場1,750万円松山市竹原4丁目
- 売却価格相場
- 1,750万円
無料査定スタート! - サーパス空港通第3,売却価格相場1,750万円松山市竹原4丁目
- 売却価格相場
- 1,750万円
無料査定スタート! - アルファライフ道後売却価格相場1,480万円松山市祝谷町1
築17年- 売却価格相場
- 1,480万円
無料査定スタート! - ライオンズマンション道後公園売却価格相場1,950万円松山市南町1
築33年- 売却価格相場
- 1,950万円
無料査定スタート! - グレース道後緑台売却価格相場1,870万円松山市道後緑台10-10
築25年12戸- 売却価格相場
- 1,870万円
無料査定スタート! - サーパス三津浜駅通り売却価格相場1,872万円松山市古三津2丁目
築18年- 売却価格相場
- 1,872万円
無料査定スタート! - ダイアパレスロイヤル持田売却価格相場1,850万円松山市北持田町130
築26年24戸- 売却価格相場
- 1,850万円
無料査定スタート! - プラーナ南松山売却価格相場1,850万円松山市立花3丁目8-28
築28年3戸- 売却価格相場
- 1,850万円
無料査定スタート! - サーパス萱町第2売却価格相場1,850万円松山市萱町6
築28年- 売却価格相場
- 1,850万円
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築18年- 売却価格相場
- 1,900万円
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- ダイアパレス松山K-スクエア売却相場 1,400万円所在地 愛媛県 松山市 萱町 6交通 -築年月 2002年03月 (築23年)
- アルファライフ道後売却相場 1,480万円所在地 愛媛県 松山市 祝谷町 1交通 -築年月 2008年03月 (築17年)
- 藤和神田町ハイタウン売却相場 1,349万円所在地 愛媛県 松山市 神田町交通 -築年月 1991年07月 (築34年)
- ジョイフルプラザ土居田売却相場 -所在地 愛媛県 松山市 土居田町 759交通 -築年月 2005年02月 (築20年)
- ドゥエル高砂売却相場 -所在地 愛媛県 松山市 高砂町 2交通 -築年月 2000年10月 (築24年)
- カーサタカハシ売却相場 -所在地 愛媛県 松山市 春日町 10-7交通 -築年月 1968年10月 (築56年)
- ライブタウン道後売却相場 -所在地 愛媛県 松山市 道後町 2丁目1-8交通 -築年月 1981年08月 (築44年)
- ロージュ持田売却相場 -所在地 愛媛県 松山市 北持田町 116交通 -築年月 2012年03月 (築13年)
不動産売却前に不安だったこと