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松山市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,730 万円
平米
単価相場
23.73 万円
平均築年数
28 年
平均専有面積
69 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 愛媛県
    23 万円/㎡（前月比+23.30%）
  • 松山市
    23.7 万円/㎡（前月比+27.31%）
  • 松山市のマンション売却数
    11 件（前月比0.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 +27.31%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

28件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

松山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.72万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

松山市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
262.5 万円
1K~LDK
320 万円
2K~LDK
1,750 万円
3K~LDK
1,800 万円
4K~LDK
1,950 万円
5K以上
-

松山市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
42.8 万円/㎡ ( 141.3 万円/坪 )
築15年以内
32.2 万円/㎡ ( 106.4 万円/坪 )
築20年以内
28.5 万円/㎡ ( 94.3 万円/坪 )
築25年以内
26.8 万円/㎡ ( 88.6 万円/坪 )
築30年以内
19.1 万円/㎡ ( 63.1 万円/坪 )
築31年以上
15.5 万円/㎡ ( 51.1 万円/坪 )

松山市で売り出し中のマンション

現在、松山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
グランディア土居田 松山市 土居田町715-1 1,680万円 75.09㎡ 3LDK 2000年 - 2024年04月
ロータリー本町 松山市 本町6丁目6-7 290万円 24.9㎡ 1R 1981年 - 2024年04月
ガーデンハイツ緑町 松山市 緑町一丁目 210万円 20.05㎡ 1R 1986年 - 2024年04月
アルファステイツ市駅前 松山市 三番町７-1-29 2,450万円 75.12㎡ 3LDK 2011年 - 2024年04月
サーパス道後 松山市 南町1丁目 1,380万円 83.49㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
サーパス三津１ 松山市 辰巳町 1,450万円 77.08㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
ライオンズマンション道後公園第２ 松山市 岩崎町2丁目 1,780万円 73.71㎡ 4LDK 1995年 - 2024年04月
- 松山市 南町1丁目 3,130万円 76.35㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
- 松山市 高砂町3丁目 3,480万円 77.28㎡ 3LDK 2021年 - 2024年04月
サーパス三津２ 松山市 辰巳町1-7 1,099万円 79.75㎡ 4LDK 1991年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

松山市の
マンション売却開始時期

松山市の販売時期の件数を表すデータです。
松山市で最も多いのは4月（115件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

松山市の
マンション売却数

松山市でマンション売却を検討している方向けに松山市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

松山市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

松山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産
    4.4
    売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
      店舗外観

      松山市内の新築・中古・マンション・土地などの不動産情報はSUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産にお任せ下さい！キッズスペース・ベビーベッドなどをご用意しておりますので、お子様連れの方も安心してお越しください。

      所在地
      愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
      最寄駅
      伊予鉄横河原線 いよ立花 徒歩13分、伊予鉄横河原線 石手川公園 徒歩15分、伊予鉄郡中線 土橋 徒歩19分
      売り出し中の物件数
      • マンション 16件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 販売戦略が優れていた
      • 家から近かった

      松山市一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性 / 5.0

      とても熱心に話を聞いていただきました。私は、一方的に話す人が苦手なので、聞き上手なご担当者で良かったです。また機会があればお願いしたいと思います。

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 大街道不動産　株式会社デンカシンキ
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        店舗外観

        大街道不動産は不動産物件を通じて国内の繁華街・商店街の安全な賑わいづくりを応援する目的で開店いたしました。お悩み事、ご相談はぜひ、お気軽にお問い合わせください。

        所在地
        愛媛県松山市大街道１丁目4−番地 34OKD1434ビル
        最寄駅
        伊予鉄道環状線/大街道 徒歩4分
        詳細を確認 無料査定
      • 愛媛建物株式会社　売買事業部
        4.1
        売却スピード 4 / 売却価格 4.2 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          所在地
          愛媛県松山市平和通4-3-9本社ビル4F
          最寄駅
          伊予鉄城北線 清水町 徒歩3分、伊予鉄城北線 鉄砲町 徒歩6分、伊予鉄城北線 高砂町 徒歩6分
          売り出し中の物件数
          • マンション 25件
          • 戸建て 53件
          • 土地 46件
          利用者のおすすめポイント
          • 査定額が高かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 地元に強いと感じた

          松山市土地 200万円で売却 / 60代男性 / 3.3

          業界での関係や異業種などとの交流が広く、土地としての魅力が薄い案件でも現状と値段とのバランスを上手く提案しながら、売買出来るタイミングを逃さなかった。

          他の口コミ（4件）を見る

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        松山市のマンション売買履歴一覧

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        松山市の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        5.49 万円
        平米単価相場
        0.13 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        松山市近隣での
        マンション売却経験談

        松山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ（※売却理由）

        松山市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
        ついで「その他」、「その他・転勤」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 37.5%
          不要物件の処分 37.5%
        2. 2
          その他 12.5%
        3. 2
          その他 12.5%
          転勤 12.5%

        不動産売却前に不安だったこと

        不動産売却時のアドバイス

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 松山市のマンション売却・査定をご覧ください。

        • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

        • 松山市で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには松山市のマンション売却が得意な不動産会社が3社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 松山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

        すまいステップなら
        簡単に一括査定できます

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        査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
        （入力時間目安2〜3分）

        STEP2 2

        一括依頼

        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

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        納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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        すまいステップは愛媛県松山市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

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        1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
          すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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        3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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        マンションを高く・早く売れる理由

        • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
          少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
        • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
          査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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        外観写真
        エクセルシオール文京南
        売却相場 6,980 ~ 7,390万円
        所在地 東京都 文京区 水道 2丁目5-25
        交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
        築年月 1997年09月 (築26年)
        アークプラザ舎人
        売却相場 2,980 ~ 3,100万円
        所在地 東京都 足立区 入谷 1-26-10
        交通 -
        築年月 2008年04月 (築16年)
        イトーピア浜離宮
        売却相場 1,350 ~ 3,980万円
        所在地 東京都 港区 海岸 1丁目6-1
        交通 -
        築年月 1979年08月 (築44年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識

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