松山市
マンション売却価格相場

松山市
マンション売却価格の推移

売却相場
1,325万円
2025年5月
平均築年数
31
平均専有面積
68平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -35.54%

25/05売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    松山市のマンション価格は1年前と比べて1.88%下落しています。
    3年前と比べると4.55%下落しています。
    1年後には3.24%上昇する可能性があります。

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    現在、松山市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月24日

    • 所在地
      松山市湯渡町
      詳細情報
      掲載企業:SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      65.72
      間取り:3LDK
      築年:2020年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      松山市二番町4丁目2-5ヴァレーレ県庁前
      詳細情報
      掲載企業:株式会社ランドネット 福岡支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      39.77
      間取り:1LDK
      築年:2006年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      松山市高岡町
      詳細情報
      掲載企業:(株)C-next不動産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      62.6
      間取り:2LDK
      築年:1995年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      松山市萱町五丁目アルファステイツ宮西
      詳細情報
      掲載企業:あなぶき不動産流通 松山店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      82.8
      間取り:2LDK
      築年:2020年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      松山市安城寺町
      詳細情報
      掲載企業:(有)えひめ住まい情報プラザ
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      64.6
      間取り:3LDK
      築年:1997年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月24日

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    • 4.3
      住み替え相談可買取対応
      店舗外観
      キッズスペース
      住所愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
      最寄駅伊予鉄横河原線 いよ立花 徒歩13分、伊予鉄横河原線 石手川公園 徒歩15分、伊予鉄郡中線 土橋 徒歩19分
      定休日第2・第4木曜日
      営業時間9:00-18:00
      とても熱心に話を聞いていただきました。私は、一方的に話す人が苦手なので、聞き上手なご担当者で良かったです。また機会があればお願いしたいと思います。

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    • オンライン相談可
      店舗外観
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      強み3「高く売りたい」「早く売りたい」など要望にあわせて様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      住所愛媛県松山市大街道愛媛県松山市大街道2-1-3OKD213ビル
      最寄駅伊予鉄道環状線/大街道 徒歩4分
      定休日水曜日 年末年始
      営業時間10:00~18:30 土曜、日曜、祝日10:00~18:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1豊富な売買実績と売却事例を基により良い条件でスピーディに売却活動を行います。
      強み2不動産売却に関する相続や税金に関するご相談までお客様の立場に立ってご提案します。
      強み3売却をお急ぎの方は、弊社買取りのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
      住所愛媛県松山市朝生田町7丁目6番1号
      最寄駅伊予鉄バス 精農橋バス停 徒歩3分
      定休日水曜日、祝祭日
      営業時間9:00~18:00
    • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      強み1創業30年の当社独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所愛媛県松山市朝生田町一丁目15番10号
      最寄駅伊予鉄道横河原線  いよ立花駅 徒歩8分
      定休日年末年始・お盆
      営業時間9:00~18:00
    • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      商談スペース
      住所愛媛県松山市平和通4-3-9本社ビル4F
      最寄駅伊予鉄城北線 清水町 徒歩3分、伊予鉄城北線 鉄砲町 徒歩6分、伊予鉄城北線 高砂町 徒歩6分
      定休日年中無休
      営業時間平日、土日祝日 AM9:00~PM6:00
      業界での関係や異業種などとの交流が広く、土地としての魅力が薄い案件でも現状と値段とのバランスを上手く提案しながら、売買出来るタイミングを逃さなかった。

      他の口コミ(2件)を見る>

    • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      建物入口
      住所愛媛県松山市千舟町4丁目1番地5メイフェア千舟町プレミアム1階
      最寄駅伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 松山市駅駅 徒歩6分、伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩7分
      定休日火曜日、水曜日、祝日
      営業時間09:20~18:00
      担当者の携帯電話を教えて頂けたので連絡がスムーズにできた。 メールでやり取りできたので便利で短時間で用件を済ます事ができた。 打合せもこちらの希望に合わせて対応して頂いた。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    松山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,675万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.52万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    松山市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    250万円
    1K~LDK
    360万円
    2K~LDK
    1,675万円
    3K~LDK
    1,870万円
    4K~LDK
    1,989万円
    5K以上
    950万円

    松山市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    42.6万円/㎡(140.6万円/坪)
    築15年以内
    37.5万円/㎡(124万円/坪)
    築20年以内
    28.4万円/㎡(93.8万円/坪)
    築25年以内
    27.2万円/㎡(89.8万円/坪)
    築30年以内
    21.3万円/㎡(70.1万円/坪)
    築31年以上
    14.7万円/㎡(48.4万円/坪)

    松山市
    マンション売却価格

    松山市でマンション売却を検討している方向けに松山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数40

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数14

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数53

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数57

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数10

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    松山市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    松山市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 愛媛県松山市 / 3LDK / 築16年~20年
      投稿日:2023年01月24日
      査定金額
      2,350万円
      販売金額
      2,280万円
      成約金額
      2,280万円

      査定金額と成約金額の差額
      70万円-2.98%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2022年6月1日
      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年6月1日

    松山市近隣での
    マンション売却経験談

    松山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、松山市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 松山市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには松山市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、松山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    愛媛県松山市
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    周辺のマンション

    パークベルズ味酒町
    売却相場 2,450万円
    所在地 愛媛県 松山市 味酒町 3
    交通 -
    築年月 2002年03月 (築23年)
    サーパス空港通第3,
    売却相場 1,650万円
    所在地 愛媛県 松山市 竹原 4丁目
    交通 -
    ダイアパレス松山K-スクエア
    売却相場 1,400万円
    所在地 愛媛県 松山市 萱町 6
    交通 -
    築年月 2002年03月 (築23年)
    アルファライフ道後
    売却相場 1,480万円
    所在地 愛媛県 松山市 祝谷町 1
    交通 -
    築年月 2008年03月 (築17年)
    藤和神田町ハイタウン
    売却相場 1,349万円
    所在地 愛媛県 松山市 神田町
    交通 -
    築年月 1991年07月 (築34年)
    ジョイフルプラザ土居田
    売却相場 -
    所在地 愛媛県 松山市 土居田町 759
    交通 -
    築年月 2005年02月 (築20年)
    ドゥエル高砂
    売却相場 -
    所在地 愛媛県 松山市 高砂町 2
    交通 -
    築年月 2000年10月 (築24年)
    カーサタカハシ
    売却相場 -
    所在地 愛媛県 松山市 春日町 10-7
    交通 -
    築年月 1968年10月 (築56年)
    ライブタウン道後
    売却相場 -
    所在地 愛媛県 松山市 道後町 2丁目1-8
    交通 -
    築年月 1981年08月 (築43年)
    ロージュ持田
    売却相場 -
    所在地 愛媛県 松山市 北持田町 116
    交通 -
    築年月 2012年03月 (築13年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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