下関市の売却に強い
不動産会社ランキング

下関市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

下関市
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    スタッフ
    スタッフ

    『東武住販』は山口県下関市に拠点を置く会社で下関市内の売却に実績豊富な会社です。 『東武住販』では現在、相続で引き継いだ不動産の売却をお考えのお客様、お住み替えをご検討されるいるお客さま、月々のお支払いが苦しいお客様、他にも離婚など家庭の事情で不動産の売却をお考えのお客様など、「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所山口県下関市岬之町11番46号
    最寄り駅JR山陽本線 下関 徒歩16分, JR山陰本線 下関 徒歩16分
    定休日水曜日(GW・夏季休暇・年末年始は除く)
    営業時間9:30~18:00
    電話番号083-222-1111
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    お客様とじっくりお話させて頂く事で、安心して売却頂けるよう努めて参ります。スタッフ全員がプロ意識、強い信念をもち、 お客様に対して最善を尽くし、よりベターな最良手法の提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。お客様との良い架け橋となれるよう常に明るい笑顔で対応して参りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

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    強み
    • 不動産会社として創業34年(2022年9月現在)で蓄えた豊富な実績とノウハウでより高く、早く売却致します。
    • 土地・建物・新築・リフォーム・収益物件・賃貸管理まで、不動産事業をワンストップで対応できる総合力 。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きも弊社にお任せください。
    住所山口県下関市一の宮住吉2丁目11-17 エミアスビル
    最寄り駅一の宮住吉バス停 徒歩1分
    定休日水曜日、第3火曜日、土日を除く祝祭日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号083-257-0246
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    弊社は、経営理念を『地域社会への貢献』として、地域に拠って成り立つことを自覚し、地域に密着して、共に繁栄し地域社会の発展に貢献することを掲げております。 この経営理念のもと、私達サンデン交通事業部は、昭和45年から不動産事業を開始し、住み良い住環境整備と宅地分譲及び住宅の供給をおこなっており、山口県内で多くの団地や分譲マンションを手掛けて参りました。 これからは、よい住宅を長く使う「ストック型社会」へ向けて、仲介事業や賃貸事業、建設・リフォーム事業も含めた総合的不動産事業として、お客様のご期待に応えるご提案ができるよう努めております。

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    強み
    • サンデン交通グループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 建設・リフォーム事業も含めた総合的不動産事業にも取り組んでおります。
    住所山口県下関市羽山町3番3号
    最寄り駅JR山陽本線 下関駅下車、「下関駅」バス停よりバス乗車約15分、「東駅(ひがしえき)」バス停下車徒歩約2分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号083-242-1115
    簡単60秒
    下関市
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    「お客様との一生涯のお付き合い」を目標にしております。 当社の心情は「心のこもった親身なサービスとスピード」です。 状況や内容によって、売却しない方が良い場合もあります。 「いくらで売れるのか?」つまり「資産価値」がいくらなのか? 「これからの価値は?」維持管理費や収益はどうなるのか?不動産の3つ=「売る」、「利用する」、「持っておく」を選択するヒントを提供し、最良の選択ができるようにアドバイスをする「不動産コンサルティング」を基本としています。

    住所山口県下関市一の宮町2丁目17-2
    最寄り駅JR山陽本線 新下関駅
    定休日毎週水曜日
    営業時間09:30~18:00
    電話番号083-257-4000
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店内の様子
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    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。物件の買いたい、売りたい、住宅ローンやリフォームに関してもお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 自宅売却に関して多くのノウハウを持っておりますので是非ご相談下さいませ。
    • 至急に売却をご希望の方は、当社の即金買取りシステムもございます。
    住所山口県下関市大字勝谷新町1丁目10-7
    最寄り駅JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分
    定休日水曜, 毎週火曜(第1火曜除く)
    営業時間9:30~18:00
    電話番号083-242-2440
  • 2.7
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    ●買取からリフォームまで自社ワンストップサービス。だから【高価買取】【スピード決済】を実現 ! ●片付け・処分不要!!そのままの状態でもご相談下さい!

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    強み
    • 地域密着
    • 高価買取
    • スピード決済
    住所山口県宇部市大字西岐波4406-6
    最寄り駅宇部線常盤駅 徒歩13分
    定休日水曜日
    営業時間9時~18時
    電話番号0836-51-5233
  • 売却実績数5

    買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。

    住所広島県広島市西区楠木町1丁目13-10
    最寄り駅可部線/横川 徒歩10分
    定休日不定休
    営業時間9:00~18:00
    電話番号082-962-1331
  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
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下関市の不動産売却相場

この章では、下関市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、下関市の戸建ての平均売却価格は1,817万・平米単価は6.7万円/㎡でした。

また、下関市のマンションの平均売却価格は950万、平米単価は16.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,661万・平米単価は4.3万円/㎡でした。

下関市の相場推移

相場の推移を確認すると、下関市の戸建て価格は1年前と比べて2.9%下落しており、マンションは24年7月と比べて22.9%下落土地は1年前と比べて22.9%上昇しています。

本州の最西端に位置し、関門海峡を挟んで九州と向かい合う玄関口です。フグの取扱量日本一で知られ、唐戸市場は多くの観光客で賑わいます。JR山陽本線の中心駅があり、山陰本線も乗り入れています。歴史と豊かな食文化が、この街ならではの魅力を形成しています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-2.90%
24年の売却価格相場

下関市

6.7 万円/㎡(前年比-2.90%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+3.77%
25年6月の売却価格相場

下関市

16.5 万円/㎡(前月比+3.77%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+22.86%
24年の売却価格相場

下関市

4.3 万円/㎡(前年比+22.86%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

新下関駅周辺の売却相場

新下関駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,191万、平米単価は18万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,319万、平米単価は17.3万円/㎡土地の平均売却価格は3,381万、平米単価は5.9万円/㎡です。

山陽新幹線の停車駅であり、山陽本線も利用できる交通の拠点です。新幹線を使えば福岡や広島へも短時間でアクセス可能で、出張や旅行の多い方に最適。駅周辺には「ゆめシティ」をはじめとする大型商業施設や映画館が集積し、市内でも有数のショッピングエリアを形成しています。交通利便性と商業機能の高さを求める、幅広い層からの需要が見込めるのが強みです。

幡生・山の田エリアの売却相場

幡生・山の田エリアの戸建ての平均売却価格は2,324万、平米単価は16.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,530万、平米単価は19.4万円/㎡土地の平均売却価格は1,828万、平米単価は4.7万円/㎡です。

JR山陽本線の幡生駅を中心に、下関市立大学や東亜大学がある文教地区としての一面も持つエリアです。幡生駅は山陰本線の起点でもあります。山の田地区にかけては、昔ながらの商店街やスーパーが点在し、落ち着いた住宅街が広がっています。下関駅周辺の賑わいと新下関の利便性、両方の魅力を活かせる立地で、学生からファミリー層まで人気があります。

小月・長府エリアの売却相場

小月・長府エリアの戸建ての平均売却価格は1,708万、平米単価は13.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,764万、平米単価は22.8万円/㎡土地の平均売却価格は1,928万、平米単価は3.8万円/㎡です。

城下町としての風情が残る長府と、交通の要衝である小月を含むエリアです。長府は歴史的な街並みや美しい庭園が魅力で、落ち着いた暮らしを求める層に人気。一方、小月はJR山陽本線が通り、中国自動車道の小月ICも近く、車でのアクセスに優れています。対照的ながらも隣接する二つのエリアの特性は、多様なライフスタイルに応えられる点が魅力です。

下関市の不動産売却実績

下関市
マンションの取引例

以下で下関市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:10634
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
細江町1,400万円65m²-24年2021年
長府外浦町2,700万円95m²4LDK8年2021年
長府侍町310万円65m²3LDK35年2021年
向洋町1,200万円80m²3LDK30年2021年
貴船町1,000万円75m²3LDK41年2021年
上田中町1,200万円65m²3LDK34年2021年
上新地町890万円60m²-31年2021年
阿弥陀寺町1,400万円75m²-21年2021年
秋根北町1,200万円60m²2LDK28年2021年
壇之浦町1,800万円180m²3LDK18年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

下関市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、下関市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に下関市の場合、本州の玄関口としての交通の要衝である点や、関門海峡を望む眺望、そして中心市街地の再開発の進捗などが、地域ならではの評価ポイントになります。提示された査定額が、こうした下関市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

下関市の売却実績が豊富か確認する

関門海峡を望む唐戸や下関駅周辺の歴史と商業が融合したエリアと、新幹線駅を中心に発展する新下関周辺の住宅地とでは、街の雰囲気や不動産の評価軸が大きく異なります。そのため、その会社は下関市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

山口県の市区町村から
不動産会社を探す

下関市
物件種別から
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下関市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

下関市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

下関市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

下関市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

下関市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社100%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

下関市で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約42.9%
専任媒介契約35.7%
一般媒介契約21.4%

査定金額と成約金額の差額は?

下関市で不動産売却をした人の16.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた5.6%
査定額より100万円以上高く売れた11.1%
査定額との差額は100万円未満だった83.3%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

下関市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続30%
  2. 2
    住み替え25%
    不要物件の処分25%

下関市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え・不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 下関市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには下関市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、下関市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー