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下関市の売却に強い
不動産会社ランキング
下関市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
買取対応
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売却実績数5件
売却実績数 5件 株式会社いちろと申します。 弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。 地域密着で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
所在地広島県広島市西区楠木町1丁目13-10最寄駅可部線/横川 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 3件
- 土地 2件
- 1
-
買取対応
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
-
買取対応
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オンライン相談可
お客様とじっくりお話させて頂く事で、安心して売却頂けるよう努めて参ります。スタッフ全員がプロ意識、強い信念をもち、 お客様に対して最善を尽くし、よりベターな最良手法の提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。お客様との良い架け橋とな...
所在地山口県下関市一の宮住吉2丁目11－17 エミアスビル最寄駅一の宮住吉バス停 徒歩1分
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住み替え相談可
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税金・法律の相談可
弊社は、経営理念を『地域社会への貢献』として、地域に拠って成り立つことを自覚し、地域に密着して、共に繁栄し地域社会の発展に貢献することを掲げております。 この経営理念のもと、私達サンデン交通事業部は、昭和45年から不動産事業を開始し、...
所在地山口県下関市羽山町3番3号最寄駅JR山陽本線 下関駅下車、「下関駅」バス停よりバス乗車約15分、「東駅(ひがしえき)」バス停下車徒歩約2分
-
オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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税金・法律の相談可
「お客様との一生涯のお付き合い」を目標にしております。 当社の心情は「心のこもった親身なサービスとスピード」です。 状況や内容によって、売却しない方が良い場合もあります。 「いくらで売れるのか？」つまり「資産価値」がいくらなのか？ 「...
所在地山口県下関市一の宮町2丁目17-2最寄駅JR山陽本線 新下関駅
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
4.1売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4
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住み替え相談可
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相続の相談可
所在地山口県下関市岬之町11番46号最寄駅JR山陽本線 下関 徒歩16分、JR山陰本線 下関 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 61件
- 戸建て 147件
- 土地 44件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
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下関市の
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
下関市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)神谷工務店住所山口県下関市彦島江の浦町１丁目１－５営業時間8:00～19:00定休日日．祝交通【バス】 ロータリー 停歩2分
- (株)はやし住宅住所山口県下関市秋根南町１丁目８－１３営業時間8:30～17:30定休日土曜日・日曜日および祝祭日交通ＪＲ山陽本線/新下関駅 徒歩2分 【バス】 新下関 停歩2分
- (株)ヨシオカ住所山口県下関市東観音町２２－８営業時間10:00～17:00定休日土・日・祭日交通ＪＲ山陽本線/小月駅 徒歩46分 【バス】 観音下 停歩1分
- (株)下関地所住所山口県下関市山の田東町７－２営業時間9:00～18:00定休日毎週水曜日交通ＪＲ山陰本線/幡生駅 徒歩13分 【バス】 2分 山の田団地前 停歩10分
- (株)エムエスコーポレーション住所山口県下関市長府松小田本町６－５営業時間9:00～18:00定休日水曜日、祝日交通ＪＲ山陽本線/長府駅 徒歩1分
下関市の不動産売却実績
下関市の
マンション取引例
以下で下関市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
634 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 細江町 | 1,400万円 | 65m² | - | 24年 | 2021年 |
| 長府外浦町 | 2,700万円 | 95m² | 4LDK | 8年 | 2021年 |
| 長府侍町 | 310万円 | 65m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
| 向洋町 | 1,200万円 | 80m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
| 貴船町 | 1,000万円 | 75m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
| 上田中町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
| 上新地町 | 890万円 | 60m² | - | 31年 | 2021年 |
| 阿弥陀寺町 | 1,400万円 | 75m² | - | 21年 | 2021年 |
| 秋根北町 | 1,200万円 | 60m² | 2LDK | 28年 | 2021年 |
| 壇之浦町 | 1,800万円 | 180m² | 3LDK | 18年 | 2021年 |
下関市で売り出し中の物件
現在、下関市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン新下関Ａ | 下関市 秋根南町1丁目 | 1,298万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| サーパス一の宮住吉 | 下関市 一の宮住吉2丁目 | 1,698万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 下関市 一の宮住吉3丁目1-9 | 880万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
| - | 下関市 長府侍町二丁目-4-25 | 3,650万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2024年 | - | 2024年04月 |
| - | 下関市 大字伊倉258-1 | 1,590万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
| ロイヤルマンション新下関 | 下関市 秋根南町1丁目1-7 | 1,650万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 1988年 | - | 2024年04月 |
| - | 下関市 一の宮住吉２ | 3,590万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
| 山内ヴィラージュ侍町 | 下関市 長府侍町2丁目4-8 | 1,190万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| - | 下関市 一の宮住吉２ | 3,380万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
| コーポランド下関駅東 | 下関市 細江町2丁目1-25 | 1,600万円 | 80.82㎡ | 3SLDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
下関市の
不動産売却相場・動向
下関市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,224万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は32.97万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
下関市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,680
万円
|
| 2K~LDK |
1,224
万円
|
| 3K~LDK |
1,200
万円
|
| 4K~LDK |
700
万円
|
| 5K以上 | - |
下関市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
33
万円/㎡
(
109
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
29.7
万円/㎡
(
98.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
32.1
万円/㎡
(
105.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
20.3
万円/㎡
(
66.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
23.5
万円/㎡
(
77.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
12.7
万円/㎡
(
41.8
万円/坪
)
|
下関市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,150万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は15.27万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
下関市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
320
万円
|
| 1K~LDK |
320
万円
|
| 2K~LDK |
1,150
万円
|
| 3K~LDK |
1,200
万円
|
| 4K~LDK |
1,700
万円
|
| 5K以上 |
1,600
万円
|
下関市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
15.8
万円/㎡
(
52.2
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
16.1
万円/㎡
(
53
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
15.3
万円/㎡
(
50.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
15.3
万円/㎡
(
50.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
13.5
万円/㎡
(
44.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
9.2
万円/㎡
(
30.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
4.3
万円/㎡
(
14.1
万円/坪
)
|
続いて、下関市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
下関市の最新の
不動産売却動向
下関市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
下関市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
下関市近隣の不動産売却にかかった期間は？
山口県で最も多い売却期間は1年以上でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
下関市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
下関市で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 35.7% |
| 一般媒介契約 | 21.4% |
査定金額と成約金額の差額は？
下関市で不動産売却をした人の17.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 11.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 82.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,000万円で売却 / 60代女性
購入時は利便性の良く周囲の環境も気に入ったが、年数が経つと二階建ての階段や広い庭の管理が苦になり、自動車免許返納後を考えるともっと利便性が良く階段のないマンションに住み替えることに... 続きを見る
一戸建て 180万円で売却 / 60代男性
実家を相続したが、住む予定もなく、空き家のままにしておいては周囲の居住者に迷惑となるため、家の管理を実施していただくために売却することとした
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,000万円で売却 / 60代女性
年を重ね親が亡くなり実家がそのままになっているけどどうしようとちょっと不安になっている人は周りに結構います。家を売るのに不動産業者選びは大切ですがタイミングもとても大切なので考える... 続きを見る一戸建て 180万円で売却 / 60代男性
売却金額を高く設定し成立した場合に多額の金銭を得ることを目的にするのか、不動産管理の手間から早く解放されることを望むのか、目的を明確にすることが大事
下関市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 31.57%
- 2不要物件の処分 26.31%
- 3住み替え 21.05%
下関市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
下関市で
不動産売却した場合の費用
最後に、下関市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
下関市で平均相場1,291で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,291×3％+6万円)+消費税10％ - 49
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 52
下関市での
不動産売却の流れ
下関市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
下関市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や下関市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは下関市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
下関市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには下関市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 下関市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 下関市の不動産売却査定をご覧ください。下関市の地価はいくら？
下関市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 下関市の地価推移をご覧ください。
下関市一戸建て 500万円で売却 / 70代男性 /
4.0