徳島県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
徳島県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
徳島県の
不動産会社ランキング
徳島県の
不動産売却相場・動向
続いて、徳島県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
徳島県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 1,428万円
- 平米単価相場
- 18.99万円
- 平均築年数
- 28年
- 平均専有面積
- 73㎡
徳島県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 徳島市 | 1,439万円 | -9万円（99.35%） |
| 鳴門市 | 700万円 | ±0万円（100%） |
徳島県の最新の
不動産売却動向
徳島県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
徳島県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,428万円 | 1,437万円 | -10万円（99.30%） |
| 取引件数 | 69件 | 71件 | -2件（97.18%） |
| 専有面積 | 73㎡ | 72㎡ | +1.33㎡（101.84%） |
徳島県の不動産売却実績
徳島県のマンション売却実績
以下で徳島県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件188 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市南末広町 南末広第一マンション | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 800 万円台 | - -/78.11㎡ | 4LK/4LDK | 1984年 | 2025年7月 |
| 徳島県徳島市佐古五番町 アルファステイツ佐古Ⅱ | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,400 万円台 | - -/70.38㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年6月 |
| 徳島県徳島市佐古六番町 サーパス佐古六番町 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 1,700 万円台 | - -/87.17㎡ | 4LK/4LDK | 2002年 | 2025年6月 |
| 徳島県徳島市中前川町5丁目 アルファステイツ中前川町Ⅱ | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,600 万円台 | - -/74.23㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2025年6月 |
| 徳島県徳島市北田宮3丁目 アルファステイツ北田宮 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,300 万円台 | - -/66.32㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年6月 |
| 徳島県徳島市中前川町5丁目 ルナ前川 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 600 万円台 | - -/69.58㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2025年6月 |
| 徳島県徳島市西新浜町1丁目 ダイアパレス文理大南壱番館 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 800 万円台 | - -/62.05㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年5月 |
| 徳島県徳島市中前川町5丁目 ルナ前川 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 700 万円台 | - -/68.00㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2025年5月 |
| 徳島県徳島市佐古一番町 ライオンズマンション徳島佐古一番町 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 700 万円台 | - -/47.36㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2025年5月 |
| 徳島県徳島市川内町金岡 リッチ・ド・川内2 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 600 万円台 | - -/92.12㎡ | 4LK/4LDK | 1990年 | 2025年5月 |
徳島県で売り出し中の物件
現在、徳島県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモグランディ大松 | 徳島市大松町 | 680万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年07月 |
| - | 徳島市昭和町二丁目 | 2,980万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 2023年 | - | 2025年07月 |
| - | 徳島市川内町大松 | 730万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年07月 |
| サーパス佐古六番町 | 徳島市佐古六番町 | 2,290万円 | 67.7㎡ | 2SLDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
| ラウムズ２かちどき橋 | 徳島市かちどき橋6丁目 | 1,150万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2025年07月 |
| - | 鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂 | 390万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
| - | 鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山 | 390万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 1990年 | - | 2025年07月 |
| ラウムズ２かちどき橋 | 徳島市かちどき橋六丁目 | 1,299万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年07月 |
| ダイアパレス文理大南２ | 徳島市西新浜町一丁目 | 700万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2025年06月 |
| - | 徳島市南佐古六番町 | 630万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの徳島県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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万円徳島県で
不動産売却を経験したユーザーの声
徳島県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
徳島県の不動産売却に
かかった期間は？
徳島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
徳島県で不動産売却をした人の33.3%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 33.3% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
徳島県で不動産売却をした人の53.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 53.8% |
| 専任媒介契約 | 15.4% |
| 一般媒介契約 | 30.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
徳島県で不動産売却をした人の24.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.7% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 2.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.9% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 67.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性
対応が早く、説明も丁寧だった。不安な部分もありましたが、きちんと説明をしてくれ任せても大丈夫な会社であり、担当者の対応も非常によかったです。一戸建て 840万円で売却 / 60代男性
電話で話した時の担当者の印象。また、査定額の妥当性と売却に至るまでの想定ステップの妥当性。細かい点の確認等に丁寧に答えてくれるかどうかで判断した。
一戸建て 2,450万円で売却 / 30代女性
信頼できるかが一番でした。最初は大手の方が安心感があるし、知名度もあると思っていたが、担当者に不満に感じる事があり、最終的には信頼できると感じた不動産会社にお願いしました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性
色々不安な事もあると思いますが、あおの不動産に任せてよかったと思います。不慮の怪我で担当者が代わりましたが、次の担当者も良い人で会社としてしっかりしているのだなと思います。一戸建て 2,450万円で売却 / 30代女性
最初は大手や知名度のある方が良いと思っていましたが、担当者との相性もあるのかなと感じました。最終的に大手ではない不動産会社にお願いしましたが、安心して任せられました。一戸建て 840万円で売却 / 60代男性
複数社に査定を依頼し、話した感じで一番信頼できそうな人に専任媒介でお願いするのがいいように思う。初めは少し高めの設定をし、どの段階でどの程度まで下げるかを想定しておいた方が良い。
徳島県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分38.46%
2住み替え30.76%
3相続12.82%
徳島県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
徳島県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには徳島県の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、徳島県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
