徳島市の売却に強い
不動産会社ランキング
徳島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.3売却スピード 4.2 / 売却価格 4.6 / 対応 4.2
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数410件売却実績数 410件 【徳島市売買実績No.1】 徳島最多の年間売買実績180件以上! イエステーション徳島店あおの不動産にお任せください!! 【徳島市不動産会社で満足度調査No.1】 「お客様第一」を追求し、多くのお客様と関わり、そしてご満足いただいた...
所在地徳島県徳島市福島2丁目4−7 イエステーション徳島店最寄駅JR徳島線/徳島 徒歩15分、【バス】 福島明神前 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分簡単60秒
徳島市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
大切な不動産の売却で分からないことで不安も多いと思いますが、お気軽にご相談下さい!「売却の流れがわからない」というような場合でも喜んでご相談承ります。スピーディーな対応を心掛け、不動産に関する不安や不明な点など誠心誠意、経験豊富なスタッフが...
所在地徳島県徳島市昭和町8-55最寄駅牟岐線「阿波富田駅」 徒歩21分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地徳島県徳島市北田宮1丁目1番5号最寄駅JR牟岐線 徳島 徒歩17分、JR高徳線 徳島 徒歩17分、JR高徳線 佐古 徒歩14分、JR徳島線 佐古 徒歩14分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地徳島県徳島市住吉三丁目8番69最寄駅JR高徳線/徳島駅
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すまいステップが独自で調査した
徳島市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ハマダ企画住所徳島県徳島市沖浜東3丁目18-2 沖の浜コーポ203営業時間9:00~17:00定休日年中無休交通JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩20分
- (株)CONTRIVE住所徳島県徳島市徳島本町3丁目25 コーポアルピナ202営業時間9:00~19:00定休日未設定交通JR高徳線/徳島駅 徒歩10分
- (株)青木建設住所徳島県徳島市東吉野町3丁目26番地1営業時間9:00~18:00交通JR徳島線/徳島駅
- (株)秀光ビルド 徳島店住所徳島県徳島市西新浜町2丁目5-68定休日水曜日・木曜日交通【バス】 希望の郷前 停歩6分
- (株)大吉住宅不動産住所徳島県徳島市助任本町1丁目8営業時間9:00~18:00定休日日、祝交通【バス】 助任橋 停歩1分
徳島市の不動産売却実績
徳島市の
マンション売却実績
以下で徳島市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
徳島県徳島市庄町2丁目 サーパス蔵本公園 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 1,300 万円台 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年4月 |
徳島県徳島市寺島本町西2丁目 ロイヤルガーデン徳島駅西803号 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,900 万円台 |
- -/64㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2024年3月 |
徳島県徳島市西新浜町1丁目 ダイアパレス文理大南壱番館 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 900 万円台 |
- -/62㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2024年3月 |
徳島県徳島市国府町和田 リッチ・ド・国府 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 800 万円台 |
- -/69㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2024年3月 |
徳島県徳島市大和町2丁目 城東アビタシオン | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 1,500 万円台 |
- -/82㎡ | 4LK/4LDK | 2003年 | 2024年2月 |
徳島県徳島市北田宮3丁目 アルファステイツ北田宮 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,900 万円台 |
- -/86㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年2月 |
徳島県徳島市西新浜町1丁目 ダイアパレス文理大南弐番館 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 1,100 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年2月 |
徳島県徳島市伊賀町1丁目 サーパス伊賀町 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,200 万円台 |
- -/79㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2023年12月 |
徳島県徳島市北田宮3丁目 アルファステイツ北田宮 | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 2,500 万円台 |
- -/70㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2023年11月 |
徳島県徳島市大和町2丁目 城東アビタシオン | イエステーション徳島店 株式会社あおの不動産 | 1,500 万円台 |
- -/75㎡ | 4LK/4LDK | 2003年 | 2023年10月 |
徳島市で売り出し中の物件
現在、徳島市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 徳島市 新内町1丁目 | 3,180万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年04月 |
- | 徳島市 川内町大松 | 720万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
ダイアパレス佐古三番町 | 徳島市 佐古三番町 | 300万円 | 17.96㎡ | 1K | 1993年 | - | 2024年04月 |
- | 徳島市 城東町二丁目 | 1,650万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
アルフェリア佐古一番町 | 徳島市 佐古一番町 | 1,080万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
グラン川内タワー | 徳島市 川内町沖島 | 980万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
- | 徳島市 南末広町 | 1,680万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
南末広第2マンション | 徳島市 南末広町 | 630万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2024年04月 |
- | 徳島市 山城西四丁目 | 1,200万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
アルファステイツ南田宮 | 徳島市 北田宮二丁目 | 3,300万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
徳島市の
不動産売却相場・動向
徳島市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.07万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
徳島市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
90
万円
|
1K~LDK |
673.5
万円
|
2K~LDK |
1,600
万円
|
3K~LDK |
1,500
万円
|
4K~LDK |
1,800
万円
|
5K以上 |
2,880
万円
|
徳島市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
33.1
万円/㎡
(
109.4
万円/坪
)
|
築15年以内 |
29
万円/㎡
(
95.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
26.5
万円/㎡
(
87.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
22.2
万円/㎡
(
73.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
12.8
万円/㎡
(
42.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
15.1
万円/㎡
(
49.7
万円/坪
)
|
徳島市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は900万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は18.3万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
徳島市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
150
万円
|
1K~LDK |
250
万円
|
2K~LDK |
900
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,300
万円
|
5K以上 |
850
万円
|
徳島市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
17.8
万円/㎡
(
58.6
万円/坪
)
|
築5年以内 |
16
万円/㎡
(
52.9
万円/坪
)
|
築10年以内 |
18.3
万円/㎡
(
60.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
19.4
万円/㎡
(
64
万円/坪
)
|
築20年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
10.7
万円/㎡
(
35.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
7.5
万円/㎡
(
24.8
万円/坪
)
|
続いて、徳島市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
徳島市の最新の
不動産売却動向
徳島市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
徳島市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
徳島市近隣の不動産売却にかかった期間は?
徳島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
徳島市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 100% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
徳島市で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 62.5% |
---|---|
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
徳島市で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 9.1% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 63.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性
もう一軒家があり、売りに出していたのだが売れず、売りやすい徳島市内の家を売却して引っ越す事にしました。築27年と割りと長く住んでいたので売れるかどうか不安な部分もありましたが、紹介... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性
色々不安な事もあると思いますが、あおの不動産に任せてよかったと思います。不慮の怪我で担当者が代わりましたが、次の担当者も良い人で会社としてしっかりしているのだなと思います。
徳島市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 41.66%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3相続 16.66%
徳島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
徳島市で
不動産売却した場合の費用
最後に、徳島市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,106×3%+6万円)+消費税10% - 109
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 112
徳島市での
不動産売却の流れ
徳島市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
徳島市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や徳島市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは徳島市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
徳島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには徳島市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 徳島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。徳島市で不動産は何件売却されているの?
徳島市は2022年に239件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 徳島市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 徳島市の不動産売却査定をご覧ください。徳島市の地価はいくら?
徳島市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 徳島市の地価推移をご覧ください。
徳島市マンション 2,000万円で売却 / 40代男性 / 2.0