愛媛県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の愛媛県の売却実績をもとに評価(売却実績30件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
愛媛県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
愛媛県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で愛媛県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 愛媛県の不動産売却の特徴
- 愛媛県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 愛媛県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 愛媛県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
愛媛県で
「今売れやすいエリア」
松山市 中心市街地エリア
松山市駅や大街道、銀天街といった商業の中心が広がるこのエリアは、交通利便性が非常に高く、徒歩圏内で生活が完結する点が魅力です。
市内電車（伊予鉄道）を使えば通勤・通学もスムーズで、特に高齢世帯や単身者向けの需要が安定しています。
再開発も進んでおり、マンション売却を検討するには好環境といえます。
松山市 久米・小野エリア
伊予鉄横河原線 久米駅や鷹ノ子駅を中心とした住宅街で、商業施設「フジグラン松山」や病院、小学校などが徒歩圏にまとまっており、ファミリー層に根強い支持があります。
新興住宅地と昔ながらの戸建てが混在するため、築年数や立地条件によってはスムーズな売却が見込めます。
新居浜市 中心部エリア
イオンモール新居浜を中心とした生活利便性の高い地域で、若年層からシニアまで幅広く定住者が多いエリアです。
特に国道11号沿いの商業施設が豊富な地域は、利便性重視の買い手がつきやすく、空き家になる前の売却を考える方も増えています。
愛媛県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
松山市 古川・椿エリア
南環状線や椿神社周辺の開発により、新しい戸建てやマンションの供給が進んでいます。
アクセス性と静かな住環境のバランスが取れており、今後のファミリー流入が見込まれます。
地価も年々微増傾向です。
今治市 駅周辺エリア
JR今治駅周辺では公共施設の再編や道路整備が進行中です。
しまなみ海道の玄関口として観光拠点化も進みつつあり、地域活性化による地価への波及が期待されています。
愛媛県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
四国中央市 三島・川之江エリア
工業都市として発展してきた地域で、古い戸建てや空き家が目立ち始めています。
特に築年数が経過した再建築不可物件は個人間の売買が難しく、不動産会社による更地化・リフォーム前提の買取が進んでいます。
八幡浜市 市街地エリア
市街地でも高齢化が進んでおり、住まなくなった実家の売却相談が増えています。
傾斜地や狭小地が多く、仲介での売却が難しいケースでは、不動産会社が土地活用や収益物件化を目的に引き取るケースが見られます。
松山市 外環状線沿いの郊外エリア
外環状線沿いでは商業店舗や倉庫需要もあり、古家付き土地の買取が行われています。
戸建てをそのまま活用するのではなく、更地や分譲用地として再利用する動きが見られ、築古物件でも売却チャンスがあるエリアです。
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| 対応エリア | 愛媛県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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