
高知市の売却に強い
不動産会社ランキング
高知市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
高知市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社は、高知県全域で仲介から建築まで幅広くお住まいに関する業務を行っています。当社に所有不動産の売却を依頼して頂くと、各媒体に広告を出したり、不動産業者間の不動産流通システムのネットワークを通じ、他業者様にも情報公開し幅広く購入者を探します。 その他、当社が直接不動産を買取り致します。双方合意のもと直接売買契約を締結し、早期売却が可能です。秘密厳守、無料査定ですので安心してご相談ください。
住所 高知県高知市城見町1番1号 最寄り駅 とさでん交通後免線「菜園場町」駅 徒歩3分 定休日 年末年始 営業時間 【平日】9:30~18:00 【土日祝】10:00~17:00 電話番号 088-821-8881 - 住み替え相談可オンライン相談可店内の様子
高知インター近く薊野南町に事務所を置く不動産会社です。売却・査定に関するお悩みやご相談などありましたらぜひ当社にお声がけください。 当社はお客さま一人ひとりに寄り添い『説得ではなく、納得して売買のお手伝いをさせていただくこと』をモットーに活動しています。迅速かつ丁寧に、分かりやすくご対応させていただきます。
強み- セールスドライバーで培ったフットワークの軽さを生かし、迅速に売買に努めます。
- 一般顧客だけではなく他業者さまにも売却のご紹介をさせて頂きます。
- クラッソのネットワークを全て活用し、高く、早く売買できるよう全力を尽くします。
住所 高知県高知市薊野南町28-8 ふりこビル2F 最寄り駅 JR土讃線/薊野駅 徒歩8分 【バス】 久万川大橋 停歩1分 定休日 水曜 夏期休暇・GW・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 088-802-7837 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
不動産の取引は高額であり、一般の方には分かりにくい事だらけです。 弊社は安心してお取引できるようにお客様のご要望を十分にお聞きして「お客様の理想のゴール」を目指しできるだけ「丁寧」に「分かりやすく」最善の提案を行います。
強み- リフォーム・リノベーション・新築の提案も行えます。
- 代表者が直接対応致します。
住所 高知県高知市朝倉横町26-14 最寄り駅 土讃線 朝倉駅 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 088-881-4162 簡単60秒
高知市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
高知県内で不動産売買を専門に取り扱う会社です。任意売却や相続資産の整理、買い替えの経験豊富で得意としております。 その他、弁護士や司法書士から破産事件の資産整理や成年後見制度などの専門的な知識の必要な案件も多数手掛けております。 査定はもちろん売却までの手順や方法、費用などをお話しさせて頂きご判断頂ければと思います。高知放送運営の、こうちの専門家紹介サイトで不動産売却のプロとして紹介されています。
住所 高知県高知市南はりまや町2-6-1-2F 最寄り駅 土佐電後免線 電鉄ターミナルビル前 徒歩3分, 土佐電伊野線 はりまや橋 徒歩4分, 土佐電後免線 はりまや橋 徒歩4分, 土佐電桟橋線 はりまや橋 徒歩4分, 土佐電後免線 菜園場町 徒歩5分 定休日 不定休、年末年始、お盆 営業時間 9:30~18:30(事前にご連絡を頂きましたら時間外の対応も可能です。) 電話番号 088-855-8855 - 買取対応店舗外観
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
住所 高知県高知市葛島1丁目10‐75 最寄り駅 土佐電後免線 西高須 徒歩1分, 土佐電後免線 県立美術館通 徒歩4分, 土佐電後免線 葛島橋東詰 徒歩4分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 088-856-7761 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
私たちは「住まい」を通して、地域に密着し地域の人々の「住まいづくり」に貢献していきます。 『すぐやる・必ずやる・できるまでやる』をモットーに、「売りタイ」「買いタイ」「借りタイ」「貸しタイ」「直しタイ」「建てタイ」お客様の希望を叶えるために、全力投球し、ニーズに即応出来る企業であります。
住所 高知県高知市和泉町2-15アルボビル1F 最寄り駅 JR土讃線 高知 徒歩6分, 土佐電桟橋線 高知駅前 徒歩7分, 土佐電桟橋線 高知橋 徒歩10分 定休日 日曜日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:30〜19:00 電話番号 088-803-8558 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
「好条件の売却に自信あります!」住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。令和6年度不動産売買成約者数282名!県トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。
住所 高知県高知市河ノ瀬町34番地1 最寄り駅 とさでん交通 河ノ瀬バス停歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 088-831-7774 程よい距離感が良かったと思います。 少し頼りないかなとは思いましたが、それは自分との年齢差もあるかと思います。結果的には満足しています。10年後には星5になっているんではないでしょうか。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
当社『ヤマダ不動産』は、高知県最大級の情報量。リフォーム済み中古戸建と新築戸建なら「ヤマダ不動産高知本店」にお任せください。豊富な実績で、お客様の理想に最適な住まいをご提案します。
強み- 不動産ポータルサイトへの登録を始めとしたネット販売活動、自社HPへの掲載、物件情報のメルマガ配信など広範囲な販売活動.
- 物件売買のスペシャリストが複数名在籍しておりますので安心してお任せください!!
- リフォームやローンのご相談も受け付けております。
住所 高知県高知市介良乙1136-1家電住まいる館YAMADA高知本店 1階 最寄り駅 とさでん伊野線 鏡川橋駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 088-802-8337 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社では、注文建築と不動産をともに扱う会社だからこそできるお家づくり、お家探しのご提案を行っています。新築では、デザインはもちろん免震耐震など機能性も重視した安心の建築設計に加えて、土地選びや住宅ローンまで、お家づくり全体のプランニングを心がけています。 不動産物件では、立地条件やリフォームのご提案で、満足度の高いお家を選べるようお手伝いいたします。 ご相談はいつでも承っております。 新築も不動産も、お家のことなららんどめいどへお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。
住所 高知県高知市北金田10番28号 最寄り駅 高知駅 徒歩10分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30〜18:30 電話番号 088-883-6400 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
東邦ハウジングは35周年を迎えました。 迅速、確実、丁寧をモットーに顧客第一主義で頑張ります。 売却だけでなく、住宅ローンやリフォーム等、住宅購入後の家電まで、住宅に関する事は何でもご相談下さい!
強み- 東邦ハウジングのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 高知県高知市小津町4番35号メゾン東邦2階 最寄り駅 JR土讃線/円行寺口 徒歩12分 【バス】 県警本部前 停歩3分 定休日 日曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 088-872-7111 簡単60秒
高知市の
不動産の価格を知ろう
高知市の不動産売却相場
この章では、高知市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、高知市の戸建ての平均売却価格は2,212万円・平米単価は13.5万円/㎡でした。
また、高知市のマンションの平均売却価格は1,940万円、平米単価は22.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,390万円・平米単価は9.3万円/㎡でした。
高知市の相場推移
相場の推移を確認すると、高知市の戸建て価格は1年前と比べて2.9%下落しており、マンションは1年前と比べて15.8%下落・土地は1年前と比べて38.8%上昇しています。
土佐藩の城下町として栄え、高知城や「よさこい祭り」で知られる高知県の中心地です。坂本龍馬ゆかりの桂浜も有名。市の中央を路面電車が走るコンパクトな街で、日曜市など街の活気も魅力です。温暖な気候のもと、おおらかな県民性が育まれています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
高知市
13.5 万円/㎡(前年比-2.88%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
高知市
22.4 万円/㎡(前月比-11.11%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
高知市
9.3 万円/㎡(前年比+38.81%)
旭・朝倉エリアの売却相場
旭・朝倉エリアの戸建ての平均売却価格は1,868万円、平米単価は16.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,000万円、平米単価は26.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,585万円、平米単価は7.1万円/㎡です。
とさでん交通伊野線の旭駅前通電停から朝倉電停にかけてのエリアで、高知大学の朝倉キャンパスがある文教地区です。学生が多く住むため、手頃な価格の飲食店やアパートが豊富。JR朝倉駅も利用可能です。スーパーやドラッグストアも揃っており、生活利便性も高いです。学生向けの賃貸需要が見込めるため、将来的な貸し出しを視野に入れる方にも魅力的なエリアです。
介良・大津エリアの売却相場
介良・大津エリアの戸建ての平均売却価格は2,053万円、平米単価は14.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,692万円、平米単価は22.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,909万円、平米単価は6.1万円/㎡です。
高知市の東部に位置し、とさでん交通後免線の大津・介良通電停が利用できるベッドタウンです。南国バイパス(国道55号)沿いには商業施設が集積し、車での生活に便利。高知龍馬空港や高知ICへのアクセスも良好です。区画整理された住宅地が多く、公園も点在するため、子育て世代に人気。交通の利便性と住環境の良さを求めるファミリー層におすすめです。
高須・布師田エリアの売却相場
高須・布師田エリアの戸建ての平均売却価格は2,039万円、平米単価は14.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,661万円、平米単価は22.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,790万円、平米単価は6万円/㎡です。
高知市の東部に広がり、とさでん交通後免線の高須電停やJR土讃線の布師田駅が利用できます。高須は高知市中心部へのアクセスが良く、商業施設も多い利便性の高いエリア。一方、布師田は田園風景も残るのどかな住宅地です。高知中央ICに近く、車での移動もスムーズ。ライフスタイルに応じてエリア内の住み分けが可能で、多様なニーズに応えられるのが強みです。
高知市の不動産売却実績
高知市の
マンションの取引例
以下で高知市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
南川添 | 2,800万円 | 65m² | 2LDK | 3年 | 2021年 |
南川添 | 3,600万円 | 70m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
本町 | 200万円 | 55m² | 2DK | 9年 | 2021年 |
比島町 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
針木東町 | 1,800万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
薊野西町 | 1,800万円 | 65m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
横浜 | 1,800万円 | 95m² | 4LDK | 20年 | 2021年 |
南御座 | 1,800万円 | 55m² | 2LDK | 18年 | 2021年 |
升形 | 870万円 | 45m² | 2DK | 32年 | 2021年 |
比島町 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
高知市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、高知市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に高知市の場合、「はりまや橋」周辺の中心市街地の利便性や、高知駅北側の再開発エリアの将来性、そして台風や南海トラフ地震に備えた土地の安全性などが重要視されます。提示された査定額が、こうした高知市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
高知市の売却実績が豊富か確認する
高知城やひろめ市場で賑わうはりまや橋周辺の中心市街地と、鏡川の南に広がる潮江地区のような落ち着いた住宅地とでは、生活の利便性や不動産評価のポイントが異なります。そのため、その会社は高知市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
高知市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
高知市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
高知市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
高知市で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 25% |
4社 | 25% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
高知市で不動産売却をした人の35.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 35.7% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 35.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
高知市で不動産売却をした人の29.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 29.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 58.8% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,250万円で売却 / 50代女性
会社もそうだか担当者の相性はどうしてもあると思う。 紹介されたこともあるが、こちらは素人なので色々な質問も丁寧に対応してもらったので、結果良かったと思う。土地 520万円で売却 / 70代女性
売却依頼をネット広告して情報を広く集めて頂きました。また売却する為の過程、遺品処理や解体工事をして更地にするまで一貫して引き受けて頂けたことが 決め手になりました。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
売買実績が豊富で、地域に詳しいようで、見積り査定額が、他の3社よりも高めだったので、何故この金額なのか、質問したら、詳しく丁寧に説明してくれました。一戸建て 2,850万円で売却 / 30代女性
いろいろな会社をみて、母親がいい会社を見つけたが、父親 独断で決まってしまった。値段も下げられてしまった。お金も取られてしまった。最悪だ。仕組みを変えてくれ
不動産売却時のアドバイス
土地 2,200万円で売却 / 50代男性
これから不動産売却をされる方にとっては、わからないことや、不安なこと等、色々あると思いますが、やはり行動に移すことが大事ですので、早めに複数の不動産会社に、見積り依頼された方がいい...続きを見るマンション 3,250万円で売却 / 50代女性
価格設定は後悔しないように、少し高めでもいいと思う。あまりに早く売れてしまったので、ひょっとしてもう少し高くても売れたんじゃ?と思ってしまう。値下げはあるが値上げすることはあり得な...続きを見る一戸建て 2,850万円で売却 / 30代女性
離婚で夫と争いがある場合、売却益を夫に預ける選択では危険なので、折半できるように配慮し振込等をしてくれるところ、または意見を取り入れてくれるところでないといけない。結局、そういうと...続きを見る土地 520万円で売却 / 70代女性
私の場合は最適な業者だったと思います。それぞれの物件によって条件が違いますので、その条件に見合う売買のできる業者にお願いすることが良い結果に繋がるように思います。
高知市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続38.88%2
住み替え22.22%3
不要物件の処分16.66%
高知市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
高知市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには高知市の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、高知市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。