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高知市の売却に強い
不動産会社ランキング
高知市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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所在地高知県高知市葛島1丁目10‐75最寄駅土佐電後免線 西高須 徒歩1分、土佐電後免線 県立美術館通 徒歩4分、土佐電後免線 葛島橋東詰 徒歩4分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
4.0売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 4
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
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「好条件の売却に自信あります！」住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。令和３年度不動産売買成約者数285名！県トップクラスの売却査定・仲介成約実績...
所在地高知県高知市河ノ瀬町34番地1最寄駅とさでん交通 河ノ瀬バス停歩1分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 126件
- 土地 52件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
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オンライン相談可
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当社『ヤマダ不動産』は、高知県最大級の情報量。リフォーム済み中古戸建と新築戸建なら「ヤマダ不動産高知本店」にお任せください。豊富な実績で、お客様の理想に最適な住まいをご提案します。
所在地高知県高知市介良乙1136-1家電住まいる館YAMADA高知本店 1階最寄駅とさでん伊野線 鏡川橋駅 徒歩1分
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当社では、注文建築と不動産をともに扱う会社だからこそできるお家づくり、お家探しのご提案を行っています。新築では、デザインはもちろん免震耐震など機能性も重視した安心の建築設計に加えて、土地選びや住宅ローンまで、お家づくり全体のプランニングを心...
所在地高知県高知市北金田10番28号最寄駅高知駅 徒歩10分
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相続の相談可
不動産の取引は高額であり、一般の方には分かりにくい事だらけです。 弊社は安心してお取引できるようにお客様のご要望を十分にお聞きして「お客様の理想のゴール」を目指しできるだけ「丁寧」に「分かりやすく」最善の提案を行います。
所在地高知県高知市朝倉横町26-14最寄駅土讃線 朝倉駅
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東邦ハウジングは35周年を迎えました。 迅速、確実、丁寧をモットーに顧客第一主義で頑張ります。 売却だけでなく、住宅ローンやリフォーム等、住宅購入後の家電まで、住宅に関する事は何でもご相談下さい！
所在地高知県高知市小津町4番35号メゾン東邦2階最寄駅ＪＲ土讃線/円行寺口 徒歩12分 【バス】 県警本部前 停歩3分
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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レヴィエホームはお客様にかけがえのない住まいを提供します。時代の変化に柔軟に対応し、進化し続ける企業でありたいと考えております。土地・建物や収益物件の売買・アパートやマンションの賃貸・管理などそれぞれの部門でのスペシャリストを育成し当社に係...
所在地高知県高知市九反田8番1号最寄駅とさでん交通 菜園場電停 徒歩2分
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買取対応
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分簡単60秒
高知市の
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高知市の
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すまいステップが独自で調査した
高知市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)桟橋ハウス住所高知県高知市北竹島町５－２０ ハウスＩ営業時間9:30～17:00定休日無休交通とさでん交通桟橋線/桟橋通二丁目駅 徒歩10分
- (有)キシモト住宅住所高知県高知市神田８１６－１営業時間9:00～18:00定休日不定休交通【バス】 神田本村 停歩1分
- タマホーム(株) 高知支店住所高知県高知市高そね１０－１５定休日水曜日交通ＪＲ土讃線/薊野駅 【バス】 薊野
- (有)四国ハウジング住所高知県高知市中水道８－１２営業時間9:00～17:30定休日土曜日・日曜日・祝日交通ＪＲ土讃線/高知駅 徒歩15分 【バス】 5分 愛宕２丁目 停歩3分
- 愛夢(有)住所高知県高知市梅ノ辻１８－１３営業時間10:00～18:00定休日火曜日12時～水曜日※祝日は営業交通とさでん交通桟橋線/梅の辻駅 徒歩3分
高知市の不動産売却実績
高知市の
マンション取引例
以下で高知市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
404 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南川添 | 2,800万円 | 65m² | 2LDK | 3年 | 2021年 |
| 南川添 | 3,600万円 | 70m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
| 本町 | 200万円 | 55m² | 2DK | 9年 | 2021年 |
| 比島町 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
| 針木東町 | 1,800万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 薊野西町 | 1,800万円 | 65m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
| 横浜 | 1,800万円 | 95m² | 4LDK | 20年 | 2021年 |
| 南御座 | 1,800万円 | 55m² | 2LDK | 18年 | 2021年 |
| 升形 | 870万円 | 45m² | 2DK | 32年 | 2021年 |
| 比島町 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
高知市で売り出し中の物件
現在、高知市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サーパス中の島桜通り | 高知市 中の島 | 2,100万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
| セルヴィ２１知寄町 | 高知市 稲荷町 | 1,880万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 高知市 梅ノ辻 | 1,680万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| アルファステイツ旭駅前 | 高知市 旭駅前町 | 1,880万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| - | 高知市 中の島 | 698万円 | 48.06㎡ | 2DK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| - | 高知市 南はりまや町2丁目 | 3,700万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
| - | 高知市 桟橋通二丁目 | 1,990万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
| サーパス北本町第２ | 高知市 北本町四丁目 | 1,380万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
| - | 高知市 愛宕山南町 | 3,280万円 | 71.85㎡ | 3SLDK | 2016年 | - | 2024年04月 |
| - | 高知市 桟橋通一丁目 | 2,380万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
高知市の
不動産売却相場・動向
高知市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,795万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
高知市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
325
万円
|
| 1K~LDK |
1,680
万円
|
| 2K~LDK |
1,795
万円
|
| 3K~LDK |
1,930
万円
|
| 4K~LDK |
2,085
万円
|
| 5K以上 |
2,980
万円
|
高知市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
42.1
万円/㎡
(
139
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.7
万円/㎡
(
127.8
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
32.8
万円/㎡
(
108.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
27.2
万円/㎡
(
89.7
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
25.4
万円/㎡
(
83.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
23
万円/㎡
(
75.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
21
万円/㎡
(
69.3
万円/坪
)
|
高知市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は21.49万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
高知市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
650
万円
|
| 1K~LDK |
310
万円
|
| 2K~LDK |
1,300
万円
|
| 3K~LDK |
1,300
万円
|
| 4K~LDK |
1,500
万円
|
| 5K以上 |
1,300
万円
|
高知市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
24
万円/㎡
(
79.4
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
23
万円/㎡
(
76
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
21.5
万円/㎡
(
71.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
19.5
万円/㎡
(
64.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
18.9
万円/㎡
(
62.5
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
15.8
万円/㎡
(
52
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
11.5
万円/㎡
(
37.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
8.4
万円/㎡
(
27.6
万円/坪
)
|
続いて、高知市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
高知市の最新の
不動産売却動向
高知市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
高知市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
高知市近隣の不動産売却にかかった期間は？
高知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
高知市で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
高知市で不動産売却をした人の38.5%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 30.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 30.8% |
| 一般媒介契約 | 38.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
高知市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,250万円で売却 / 50代女性
購入当初から細かい点等で不満があった。その不満点を解消する物件が売り出されたので住み替えすることにしたが、売り出し価格を決める際、近隣の物件の価格を参考にしたので、自分の希望額より... 続きを見る土地 520万円で売却 / 70代女性
親から相続した古い倉庫が空家のまま経過しておりました。不動産会社に依頼して売却することとなり、遺品処理後解体、更地にして手離す予定です。更地にするまで予想外の時間や出費が重み採算が... 続きを見る
土地 2,200万円で売却 / 50代男性
両親が他界し、私も実家に戻る予定がないことから、子供の頃から住んでいた家で思い出もあり、しばらくの間は そのままにして置こうかとも思いましたが、維持管理等が大変なので、売却すること... 続きを見る一戸建て 2,850万円で売却 / 30代女性
離婚に伴う売却。未払いのローンの支払いが不安だった。どこの会社に頼めばいいのかわからくて、いろいろな、会社に見積もりしてもらった。すぐに売れるかが心配だった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,250万円で売却 / 50代女性
価格設定は後悔しないように、少し高めでもいいと思う。あまりに早く売れてしまったので、ひょっとしてもう少し高くても売れたんじゃ？と思ってしまう。値下げはあるが値上げすることはあり得な... 続きを見る土地 520万円で売却 / 70代女性
私の場合は最適な業者だったと思います。それぞれの物件によって条件が違いますので、その条件に見合う売買のできる業者にお願いすることが良い結果に繋がるように思います。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
これから不動産売却をされる方にとっては、わからないことや、不安なこと等、色々あると思いますが、やはり行動に移すことが大事ですので、早めに複数の不動産会社に、見積り依頼された方がいい... 続きを見る一戸建て 2,850万円で売却 / 30代女性
離婚で夫と争いがある場合、売却益を夫に預ける選択では危険なので、折半できるように配慮し振込等をしてくれるところ、または意見を取り入れてくれるところでないといけない。結局、そういうと... 続きを見る
高知市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 35.29%
- 2住み替え 23.52%
- 3不要物件の処分 17.64%
高知市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
高知市で
不動産売却した場合の費用
最後に、高知市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
高知市で平均相場1,852で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,852×3％+6万円)+消費税10％ - 67
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 70
高知市での
不動産売却の流れ
高知市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
高知市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や高知市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは高知市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
高知市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには高知市の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 高知市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。高知市で不動産は何件売却されているの？
高知市は2022年に297件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 高知市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 高知市の不動産売却査定をご覧ください。高知市の地価はいくら？
高知市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 高知市の地価推移をご覧ください。
高知市マンション 3,250万円で売却 / 50代女性 /
4.0