ファミールグラン北畠の売却相場価格
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればファミールグラン北畠の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ファミールグラン北畠の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,000万円〜5,180万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 4,066.7万円 |
4K~4LDK | 4,780万円 |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のファミールグラン北畠の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,200万円と大阪市阿倍野区で210物件中18番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ファミールグラン北畠
- 大阪市阿倍野区54.69万円
- 大阪府46.99万円
ファミールグラン北畠と
大阪市阿倍野区の
売却相場推移の比較
ファミールグラン北畠の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市阿倍野区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して62.14%価格上昇 |
- | 5年前と比較して22.04%価格上昇 |
3年前と比較して17.21%価格下落 | 3年前と比較して2.6%価格上昇 |
- | 1年前と比較して6.18%価格下落 |
売り出し情報
ファミールグラン北畠は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 4,380万円 | 51万4,084円(169万9,453円) | 5 | 85.2㎡ | 3LDK | 東 |
2024年06月 | 4,280万円 | 55万7,074円(184万1,569円) | 3 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
2022年06月 | 3,650万円 | 47万6,376円(157万4,799円) | 2 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
2021年12月 | 4,750万円 | 43万9,529円(145万2,990円) | 3 | 108.07㎡ | 4LDK | - |
2021年09月 | 4,750万円 | 43万9,529円(145万2,990円) | 3 | 108.07㎡ | - | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日
売却開始時期
ファミールグラン北畠で売却開始が最も多いのは6月 (2件)です。
ファミールグラン北畠の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市阿倍野区で最も多い売却期間は1ヶ月(100%)です。
ファミールグラン北畠においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
名称 | ファミールグラン北畠 |
---|---|
住所 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
売却参考価格 | 4,200万円 |
参考平米単価 | 38.87万円 |
築年月 | 1998年9月 |
建物の情報
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
---|---|
階建 | 5階建 |
総戸数 | 29戸 |
間取り | 3LDK、4LDK |
設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
ブランド | ファミール |
周辺情報
交通の便 | 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩5分 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩8分 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩10分 |
---|---|
立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
分譲会社 | 丸紅 |
---|---|
施工会社 | 広成建設 |
管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
ファミールグラン北畠周辺の災害リスク
ファミールグラン北畠周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ファミールグラン北畠周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ファミールグラン北畠周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
ファミールグラン北畠
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
阪南小学校 | 0.5km |
晴明丘小学校 | 0.6km |
阿倍野小学校 | 0.6km |
丸山小学校 | 1km |
長池小学校 | 1.1km |
晴明丘南小学校 | 1.1km |
苗代小学校 | 1.2km |
金塚小学校 | 1.6km |
常盤小学校 | 1.7km |
常盤小学校分校 | 1.7km |
大阪教育大学附属天王寺小学校 | 2.1km |
高松小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
むつみこども園 | 0.4km |
松虫幼稚園 | 0.6km |
赤橋幼稚園 | 0.6km |
ながいけ認定こども園 | 0.6km |
朝陽幼稚園 | 0.7km |
あべの幼稚園 | 0.8km |
グレース幼稚園 | 0.9km |
聖愛幼稚園 | 1km |
長池昭和幼稚園 | 1km |
南大阪幼稚園 | 1.1km |
鶴ケ丘幼稚園 | 1.3km |
文の里幼稚園 | 1.5km |
常盤幼稚園 | 1.7km |
金塚幼稚園 | 2km |
あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 | 2.2km |
周辺のマンション
大阪市阿倍野区での
マンション取引件数
ファミールグラン北畠のある大阪市阿倍野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市阿倍野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数194件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数122件 |
取引件数42件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 | ||
取引件数138件 |
取引件数242件 |
取引件数133件 |
取引件数39件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | |
取引件数66件 |
取引件数169件 |
取引件数145件 |
取引件数84件 |
取引件数39件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数15件 |
取引件数73件 |
取引件数81件 |
取引件数41件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数28件 |
取引件数25件 |
取引件数28件 |
取引件数6件 | |
取引件数2件 |
取引件数9件 |
取引件数15件 |
取引件数13件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |