サンピア小阪の売却相場価格
売却参考価格
1,600万円
東大阪市50位/200物件中
参考平米単価
23.79万円
東大阪市48位/200物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
5.15万円
〜15.15万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
6件
住所
大阪府 東大阪市 御厨栄町 ２丁目
交通
- 近鉄奈良線 「河内小阪駅」 徒歩5分
- 近鉄奈良線 「河内永和駅」 徒歩14分
- おおさか東線 「八戸ノ里駅」 徒歩15分
築年月
1997年08月(築27年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンピア小阪の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
サンピア小阪の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,150万円〜2,080万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,486万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のサンピア小阪の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,600万円と東大阪市で200物件中50番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- サンピア小阪
- 東大阪市28.18万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
サンピア小阪と
東大阪市の
売却相場推移の比較
| サンピア小阪の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 東大阪市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して5.82%価格下落 |
| 5年前と比較して34.33%価格上昇 | 5年前と比較して15.49%価格上昇 |
| 3年前と比較して28.04%価格上昇 | 3年前と比較して8.45%価格下落 |
| 1年前と比較して8.68%価格下落 | 1年前と比較して2.02%価格上昇 |
売り出し情報
サンピア小阪は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 2,180万円 | 34万9,358円（115万4,904円） | null | 62.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 1,980万円 | 31万7,307円（104万8,950円） | null | 62.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 34万9,358円（115万4,904円） | null | 62.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 34万9,358円（115万4,904円） | 2 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
サンピア小阪で売却開始が最も多いのは9月 （2件）です。
サンピア小阪の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
サンピア小阪においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 御厨栄町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 27戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年08月(築27年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 6LDKなど | 交通 | 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩5分,近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩14分,近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩15分,おおさか東線 / ＪＲ河内永和駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サンピア小阪周辺の災害リスク
サンピア小阪周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンピア小阪周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンピア小阪周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンピア小阪
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西堤小学校 | 0.8km |
| 高井田東小学校 | 0.9km |
| 藤戸小学校 | 1km |
| 桜橋小学校 | 1km |
| 八戸の里小学校 | 1km |
| 荒川小学校 | 1.2km |
| 小阪小学校 | 1.2km |
| 意岐部小学校 | 1.4km |
| 八戸の里東小学校 | 1.4km |
| 高井田西小学校 | 1.6km |
| 上小阪小学校 | 1.6km |
| 長堂小学校 | 1.6km |
| 楠根小学校 | 1.8km |
| 意岐部東小学校 | 1.8km |
| 布施小学校 | 1.9km |
| 森河内小学校 | 2.1km |
| 岩田西小学校 | 2.2km |
| 玉美小学校 | 2.3km |
| 楠根東小学校 | 2.3km |
| 長瀬北小学校 | 2.3km |
| 若江小学校 | 2.5km |
| 弥刀小学校 | 2.5km |
| 弥刀東小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 | 0.5km |
| 大阪商業大学附属幼稚園 | 0.6km |
| 東大阪大学附属幼稚園 | 0.9km |
| むぎの穂保育園 | 0.9km |
| 長栄幼稚園 | 1km |
| 西堤幼稚園 | 1.1km |
| 小阪こども園 | 1.2km |
| やまゆりこども園 | 1.3km |
| 八戸の里幼稚園 | 1.3km |
| 進修第二幼稚園 | 1.3km |
| ひしの美保育園 | 1.5km |
| 進修幼稚園 | 1.8km |
| みどり幼稚園 | 1.9km |
| 森河内幼稚園 | 2km |
| 朝陽ケ丘幼稚園 | 2.1km |
| 岩田こども園 | 2.1km |
| はるみやこども園 | 2.2km |
| 桃の里幼稚園 | 2.2km |
| 源氏ヶ丘幼稚園 | 2.2km |
| さつきこども園 | 2.3km |
| 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス | 2.3km |
| さわらび保育園 | 2.4km |
| フタバ学園 | 2.4km |
| ひしの美東保育園 | 2.5km |
| 若江幼稚園 | 2.5km |
| 菊水幼保こども園第一 | 2.6km |
| 若江保育園 | 2.7km |
周辺のマンション
売却相場 1,100 ~ 1,690万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 福沢町
交通 -
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 -
所在地 奈良県 生駒市 山崎町
交通 -
売却相場 6,600 ~ 9,980万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 赤坂 ３丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩11分
築年月 2002年10月 (築21年)
売却相場 -
所在地 大阪府 松原市 天美東 7丁目63
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
売却相場 2,150 ~ 2,180万円
所在地 愛知県 安城市 今本町 １丁目
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市淀川区 宮原 １丁目
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 4,380万円
所在地 大阪府 豊中市 寺内 1丁目3-1
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩新町
交通 -
築年月 2006年01月 (築18年)
売却相場 750 ~ 880万円
所在地 群馬県 前橋市 南町 １
交通 -
築年月 1992年07月 (築32年)
東大阪市での
マンション取引件数
サンピア小阪のある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数67件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数235件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,022件 |
取引件数215件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数433件 |
取引件数194件 |
取引件数51件 |
取引件数1件 | |||
取引件数120件 |
取引件数65件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |||
取引件数25件 |
取引件数31件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
