コスモハイツ千里桃山台の売却相場価格
売却参考価格
3,880万円
吹田市64位/532物件中
参考平米単価
40.4万円
吹田市102位/532物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
12.16万円
〜22.16万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
13件
住所
大阪府 吹田市 桃山台 ４丁目
築年月
1984年07月(築40年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればコスモハイツ千里桃山台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
コスモハイツ千里桃山台を
売却した不動産会社
マンション「コスモハイツ千里桃山台」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
コスモハイツ千里桃山台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,080万円〜4,140万円です。全部で13件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 3,643万円 |
| 3K~3LDK | 3,020万円 |
| 4K~4LDK | 3,176.7万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のコスモハイツ千里桃山台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,880万円と吹田市で532物件中64番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- コスモハイツ千里桃山台40.4万円
- 吹田市41.95万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
コスモハイツ千里桃山台と
吹田市の
売却相場推移の比較
| コスモハイツ千里桃山台の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 吹田市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して53.32%価格上昇 | 10年前と比較して46.16%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.94%価格下落 |
| - | 1年前と比較して0.34%価格下落 |
売り出し情報
コスモハイツ千里桃山台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 3,880万円 | 40万3,998円（133万5,532円） | 3 | 96.04㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 3,998万円 | 42万3,561円（140万203円） | 2 | 94.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022年03月 | 3,998万円 | 42万3,561円（140万203円） | 2 | 94.39㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2022年01月 | 4,380万円 | 33万6,457円（111万2,256円） | 6 | 130.18㎡ | - | 南 |
| 2022年01月 | 4,380万円 | 33万6,457円（111万2,256円） | 6 | 130.18㎡ | 4LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
コスモハイツ千里桃山台で売却開始が最も多いのは1月 （2件）です。
コスモハイツ千里桃山台の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
吹田市で最も多い売却期間は3ヶ月（33％）です。
コスモハイツ千里桃山台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 吹田市 桃山台 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 73戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年07月(築40年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 3LDK, 4SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | コスモ | ||
コスモハイツ千里桃山台周辺の災害リスク
コスモハイツ千里桃山台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コスモハイツ千里桃山台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コスモハイツ千里桃山台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
コスモハイツ千里桃山台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 千里新田小学校 | 0.4km |
| 桃山台小学校 | 0.7km |
| 千里たけみ小学校 | 0.9km |
| 千里第二小学校 | 1.4km |
| 佐竹台小学校 | 1.6km |
| 佐井寺小学校 | 1.7km |
| 千里第三小学校 | 1.7km |
| 高野台小学校 | 1.8km |
| 津雲台小学校 | 1.9km |
| 東佐井寺小学校 | 2.2km |
| 江坂大池小学校 | 2.5km |
| 西山田小学校 | 2.6km |
| 山手小学校 | 2.6km |
| 片山小学校 | 2.7km |
| 弘済小学校 | 2.8km |
| 豊津第二小学校 | 2.9km |
| 岸部第二小学校 | 2.9km |
| 豊津第一小学校 | 3km |
| 北山田小学校 | 3km |
| 山田第一小学校 | 3.1km |
| 山田第三小学校 | 3.1km |
| 古江台小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 千里新田幼稚園 | 0.5km |
| 千里敬愛幼稚園 | 0.5km |
| 千里山ナオミ幼稚園 | 1km |
| 千里第二幼稚園 | 1.4km |
| 千里山グレース幼稚園 | 1.5km |
| 千里ニュータウンこども園 | 1.5km |
| 千里幼稚園 | 1.8km |
| 佐竹台幼稚園 | 2km |
| 南ヶ丘こども園 | 2km |
| 玉川学園幼稚園 | 2.2km |
| 関西大学幼稚園 | 2.2km |
| 東佐井寺幼稚園 | 2.3km |
| 江坂大池幼稚園 | 2.5km |
| 千里山やまて学園 | 2.5km |
| 山手幼稚園 | 2.7km |
| 片山幼稚園 | 2.7km |
| カトリックさゆり幼稚園 | 2.8km |
| 山田敬愛幼稚園 | 2.8km |
| 岸部敬愛幼稚園 | 2.9km |
| 豊津第一幼稚園 | 2.9km |
| もみの木千里保育園 | 3km |
| 旭ヶ丘学園 | 3km |
| 山田第三幼稚園 | 3km |
| 山田第一幼稚園 | 3km |
| 藤ケ丘幼稚園 | 3.1km |
| まこと幼稚園 | 3.1km |
| はぎのきこども園 | 3.2km |
| 西吹田幼稚園 | 3.2km |
周辺のマンション
売却相場 2,780 ~ 3,250万円
所在地 大阪府 豊中市 服部西町 ２丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 980万円
所在地 三重県 四日市市 九の城町 2-13
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市天白区 境根町 82
交通 -
築年月 1991年10月 (築32年)
売却相場 2,500 ~ 2,800万円
所在地 兵庫県 西宮市 樋ノ口町 ２丁目
交通 -
築年月 1995年05月 (築29年)
売却相場 1,450 ~ 2,030万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原中町 １丁目
交通 -
築年月 1984年11月 (築39年)
売却相場 2,680万円
所在地 大阪府 高槻市 真上町 １丁目
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 4,980万円
所在地 石川県 金沢市 下松原町
交通 -
築年月 2018年08月 (築6年)
売却相場 4,680 ~ 4,750万円
所在地 東京都 大田区 矢口 2丁目13-12
交通 -
築年月 2010年01月 (築14年)
売却相場 920万円
所在地 千葉県 勝浦市 川津 1-1
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
吹田市での
マンション取引件数
コスモハイツ千里桃山台のある吹田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、吹田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数189件 |
取引件数69件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数781件 |
取引件数459件 |
取引件数141件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数891件 |
取引件数876件 |
取引件数541件 |
取引件数206件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | |
取引件数269件 |
取引件数373件 |
取引件数343件 |
取引件数169件 |
取引件数55件 |
取引件数2件 | |
取引件数74件 |
取引件数148件 |
取引件数126件 |
取引件数88件 |
取引件数41件 | ||
取引件数27件 |
取引件数84件 |
取引件数88件 |
取引件数36件 |
取引件数34件 |
取引件数3件 |
