八戸ノ里スカイハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,200万円
東大阪市58位/200物件中
参考平米単価
19.49万円
東大阪市52位/200物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
4.73万円
〜14.73万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
19件
住所
大阪府 東大阪市 西岩田 ３丁目
築年月
1982年06月(築42年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば八戸ノ里スカイハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
八戸ノ里スカイハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は460万円〜1,450万円です。全部で19件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 665万円 |
| 3K~3LDK | 971.2万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間の八戸ノ里スカイハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,200万円と東大阪市で200物件中58番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 八戸ノ里スカイハイツ
- 東大阪市28.18万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
八戸ノ里スカイハイツと
東大阪市の
売却相場推移の比較
| 八戸ノ里スカイハイツの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 東大阪市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して5.82%価格下落 |
| 5年前と比較して69.62%価格上昇 | 5年前と比較して15.49%価格上昇 |
| 3年前と比較して0.46%価格上昇 | 3年前と比較して8.45%価格下落 |
| 1年前と比較して11.09%価格下落 | 1年前と比較して2.02%価格上昇 |
売り出し情報
八戸ノ里スカイハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,880万円 | 30万5,194円（100万8,907円） | 8 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | 980万円 | 15万9,090円（52万5,918円） | 8 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | 980万円 | 15万9,090円（52万5,918円） | 8 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 30万1,515円（99万6,745円） | 5 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | 980万円 | 14万8,484円（49万856円） | 5 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 31万6,666円（104万6,831円） | 5 | 66㎡ | 3SLDK | - |
| 2023年09月 | 1,080万円 | 17万5,324円（57万9,584円） | null | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 1,180万円 | 20万1,227円（66万5,214円） | 8 | 58.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023年08月 | 1,080万円 | 18万4,174円（60万8,840円） | 8 | 58.64㎡ | 3DK | - |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 26万869円（86万2,378円） | 3 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
八戸ノ里スカイハイツで売却開始が最も多いのは10月 （5件）です。
八戸ノ里スカイハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
八戸ノ里スカイハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 西岩田 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 205戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年06月(築42年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 3DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
八戸ノ里スカイハイツ周辺の災害リスク
八戸ノ里スカイハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。八戸ノ里スカイハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、八戸ノ里スカイハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
八戸ノ里スカイハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 意岐部小学校 | 0.4km |
| 意岐部東小学校 | 0.5km |
| 岩田西小学校 | 0.9km |
| 八戸の里小学校 | 1km |
| 藤戸小学校 | 1km |
| 八戸の里東小学校 | 1.1km |
| 玉美小学校 | 1.1km |
| 西堤小学校 | 1.5km |
| 玉川小学校 | 1.5km |
| 小阪小学校 | 1.7km |
| 若江小学校 | 1.8km |
| 弥栄小学校 | 1.8km |
| 楠根東小学校 | 1.9km |
| 桜橋小学校 | 2km |
| 上小阪小学校 | 2.1km |
| 楠根小学校 | 2.3km |
| 花園北小学校 | 2.3km |
| 高井田東小学校 | 2.3km |
| 玉串小学校 | 2.5km |
| 英田南小学校 | 2.5km |
| 花園小学校 | 2.5km |
| 荒川小学校 | 2.6km |
| 英田北小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 岩田こども園 | 0.8km |
| やまゆりこども園 | 0.8km |
| 大阪商業大学附属幼稚園 | 0.9km |
| はるみやこども園 | 1.3km |
| 東大阪大学附属幼稚園 | 1.4km |
| 若江保育園 | 1.5km |
| 八戸の里幼稚園 | 1.6km |
| むぎの穂保育園 | 1.6km |
| 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 | 1.7km |
| 若江幼稚園 | 1.7km |
| 小阪こども園 | 1.7km |
| 本庄こども園 | 1.8km |
| 西堤幼稚園 | 1.9km |
| くすのきこども園 | 2km |
| くすのきめぐみこども園 | 2km |
| 松葉幼稚園 | 2km |
| 英田幼稚園 | 2.4km |
| ひしの美保育園 | 2.4km |
| ひしの美東保育園 | 2.4km |
| 長栄幼稚園 | 2.5km |
| 花園幼稚園 | 2.5km |
| 花園こども園 | 2.5km |
| さわらび保育園 | 2.5km |
| 玉串保育園 | 2.6km |
| 桃の里幼稚園 | 2.7km |
| 幼保連携型認定こども園たいよう学院 | 2.7km |
| 中新開さつきこども園 | 2.7km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 青木 6丁目3-12
交通 阪神本線 青木駅 徒歩2分
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 1,170万円
所在地 京都府 京都市下京区 東塩小路町 洞院通七条下る２丁目
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 南野 ３丁目
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 760万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 ７丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
築年月 1985年01月 (築39年)
売却相場 2,700万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 大幸 ４丁目
交通 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩5分
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 -
所在地 新潟県 上越市 本町 5丁目4-5
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ４丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 3,550万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 本町 2丁目2-5
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 1,300万円
所在地 大阪府 高槻市 氷室町 ２丁目
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 2,480 ~ 2,900万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 福住二条 ２丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
東大阪市での
マンション取引件数
八戸ノ里スカイハイツのある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数67件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数235件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,022件 |
取引件数215件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数433件 |
取引件数194件 |
取引件数51件 |
取引件数1件 | |||
取引件数120件 |
取引件数65件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |||
取引件数25件 |
取引件数31件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
