アドバンス難波南シャルムの売却相場価格
売却参考価格
-
参考平米単価
-
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
1.5万円
〜11.5万円
大阪市浪速区52位/109物件中
売却件数
-件
住所
大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 １
築年月
2014年11月(築9年)
階建て
15階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアドバンス難波南シャルムの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
間取り別価格相場
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.3万円 |
| 1K~1LDK | 6.6万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売り出し情報
アドバンス難波南シャルムは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 1,600万円 | 64万1,025円（211万9,094円） | 8 | 24.96㎡ | 1K | - |
| 2023年09月 | 1,620万円 | 64万3,623円（212万7,682円） | 11 | 25.17㎡ | 1R | 南 |
| 2023年08月 | 1,530万円 | 61万2,980円（202万6,383円） | null | 24.96㎡ | 1K | - |
| 2023年07月 | 1,650万円 | 65万5,542円（216万7,084円） | 13 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2023年07月 | 1,650万円 | 65万5,542円（216万7,084円） | 13 | 25.17㎡ | 1R | - |
| 2023年05月 | 1,680万円 | 66万7,461円（220万6,485円） | 8 | 25.17㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年05月 | 1,600万円 | 63万5,677円（210万1,414円） | 8 | 25.17㎡ | 1R | - |
| 2023年02月 | 1,580万円 | 63万3,012円（209万2,604円） | 6 | 24.96㎡ | 1K | - |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 71万5,137円（236万4,092円） | 14 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2022年11月 | 1,610万円 | 64万5,032円（213万2,340円） | 9 | 24.96㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
アドバンス難波南シャルムで売却開始が最も多いのは9月 （5件）です。
アドバンス難波南シャルムの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市浪速区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
アドバンス難波南シャルムにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 １ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 15階建て |
| 構造 | 築年月 | 2014年11月(築9年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | - | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アドバンス難波南シャルム周辺の災害リスク
アドバンス難波南シャルム周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アドバンス難波南シャルム周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アドバンス難波南シャルム周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
アドバンス難波南シャルムの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、アドバンス難波南シャルムの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| SRE不動産（旧ソニー不動産） | 1,380万円 | ㎡ | 2022年10月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アドバンス難波南シャルム
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 浪速小学校 | 0.4km |
| 敷津小学校 | 0.4km |
| 大国小学校 | 0.6km |
| 栄小学校 | 1.1km |
| 難波元町小学校 | 1.2km |
| 塩草立葉小学校 | 1.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日東幼稚園 | 0.6km |
| 日本橋幼稚園 | 0.7km |
| 立葉幼稚園 | 2.1km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 泉大津市 助松町 ３丁目
交通 南海線 松ノ浜駅 徒歩7分
築年月 1985年12月 (築38年)
売却相場 1,680 ~ 1,730万円
所在地 愛知県 愛知郡東郷町 白鳥 １丁目
交通 -
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 1,680万円
所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町
交通 -
築年月 2011年12月 (築12年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 ケ１
交通 -
売却相場 2,150 ~ 2,180万円
所在地 愛知県 安城市 今本町 １丁目
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 ３丁目
交通 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 1,880万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 大道通 ５丁目
交通 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 2,350万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 大池町 ３丁目
交通 -
築年月 2007年06月 (築17年)
大阪市浪速区での
マンション取引件数
アドバンス難波南シャルムのある大阪市浪速区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市浪速区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数370件 |
取引件数38件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数85件 |
取引件数55件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |||
取引件数64件 |
取引件数80件 |
取引件数48件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 | ||
取引件数19件 |
取引件数14件 |
取引件数24件 |
取引件数41件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数43件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 |
