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パークホームズ豊洲ザレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
8,280万円
〜1億4,800万円
江東区6位/994物件中
参考平米単価
141.82万円
〜196.97万円
江東区3位/994物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
34.3万円
江東区7位/994物件中
売却件数(2020-2024年)
109件
住所
東京都 江東区 豊洲 5丁目6-3
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,890万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,173万円 |
| 3K~3LDK | ： | 9,177万円 |
| 4K~4LDK | ： | 1億650万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 34.3万円 |
|---|
築年月
2016年10月(築8年)
階建て
22階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
パークホームズ豊洲ザレジデンスの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ豊洲ザレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 江東区 東雲 1丁目2-8
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 8,980 ~ 9,480万円
所在地 東京都 江東区 東雲 1丁目11-25
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
売却相場 6,480 ~ 7,380万円
所在地 東京都 江東区 辰巳 1丁目1-10
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 9,700 ~ 1億5,280万円
所在地 東京都 中央区 晴海 2丁目108
交通 -
築年月 2016年03月 (築8年)
売却相場 3,800万円
所在地 東京都 江東区 枝川 ３-9-10
交通 -
築年月 1983年01月 (築42年)
パークホームズ豊洲ザレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ豊洲ザレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークホームズ豊洲ザレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,380万円〜1億4,800万円です。全部で105件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のパークホームズ豊洲ザレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億1,647万3,000円と江東区で994物件中6番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ豊洲ザレジデンス
- 江東区99.36万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パークホームズ豊洲ザレジデンスと
江東区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ豊洲ザレジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 江東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して63.98%価格上昇 |
| 5年前と比較して64.6%価格上昇 | 5年前と比較して35.27%価格上昇 |
| 3年前と比較して39.31%価格上昇 | 3年前と比較して11.37%価格上昇 |
| 1年前と比較して20.64%価格上昇 | 1年前と比較して4.1%価格下落 |
売り出し情報
パークホームズ豊洲ザレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億3,980万円 | 196万7,074円（650万2,733円） | 4 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年12月 | 1億1,480万円 | 201万507円（664万6,313円） | 16 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年11月 | 1億4,500万円 | 193万758円（638万2,680円） | 13 | 75.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024年10月 | 1億1,180万円 | 195万7,968円（647万2,631円） | 8 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年09月 | 1億1,000万円 | 169万5,699円（560万5,624円） | 3 | 64.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年09月 | 1億5,480万円 | 190万4,761円（629万6,739円） | 12 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年09月 | 1億4,880万円 | 198万303円（654万6,465円） | 21 | 75.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 9,780万円 | 158万4,062円（523万6,576円） | 8 | 61.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024年07月 | 1億2,000万円 | 165万165円（545万5,098円） | 3 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年06月 | 1億5,280万円 | 203万3,537円（672万2,446円） | 20 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パークホームズ豊洲ザレジデンスで売却開始が最も多いのは4月 （30件）です。
パークホームズ豊洲ザレジデンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
パークホームズ豊洲ザレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 江東区 豊洲 5丁目6-3 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 690戸 | 階建て | 22階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年10月(築8年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ豊洲ザレジデンス周辺の災害リスク
パークホームズ豊洲ザレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ豊洲ザレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ豊洲ザレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
パークホームズ豊洲ザレジデンスの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、パークホームズ豊洲ザレジデンスの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| - | 8,000万円 | 71.07㎡ | 2022年5月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ豊洲ザレジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（11件）
- ローソン 江東東雲一丁目店 400m
- セブン-イレブン 豊洲５丁目店 190m
- デイリーヤマザキ 豊洲5丁目店 230m
- セブン-イレブン 豊洲駅前店 350m
- ローソン Ｓ江東豊洲六丁目店 400m
- ファミリーマート 豊洲四丁目店 400m
- ローソン メトロス豊洲店 400m
- ファミリーマート 豊洲五丁目店 280m
- セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店 350m
- デイリーヤマザキ 江東豊洲駅前店 350m
- ファミマ豊洲ベイサイドクロス店 400m
周辺のスーパーマーケット（6件）
- たつみチェーン 豊洲店 500m
- 文化堂 豊洲店 650m
- イオン東雲店 550m
- スーパーサカガミ グランルパ豊洲店 300m
- 成城石井 ららぽーと豊洲店 450m
- ダイエー 豊洲店 300m
周辺のドラッグストア（5件）
- 薬 マツモトキヨシ 豊洲店 700m
- 日本調剤 豊洲駅前薬局 400m
- ウエルシアららぽーと豊洲３店 400m
- ウエルシアららぽーと豊洲店 550m
- どらっぐぱぱす 豊洲フォレシア店 750m
周辺の小学校（7件）
- 江東区立豊洲北小学校 800m
- 江東区立豊洲小学校 350m
- 江東区立第二辰巳小学校 1100m
- 江東区立豊洲西小学校 120m
- 江東区立豊洲西小学校 体育館棟 110m
- 江東区立有明小学校 1200m
- 江東区立東雲小学校 1000m
周辺の中学校（4件）
- 江東区立深川第五中学校 290m
- 江東区立有明中学校 1200m
- 嘉悦学園かえつ有明中学校 1100m
- 芝浦工業大学附属中学高等学校 500m
周辺の病院（8件）
- 辰巳中央診療所｜医療法人社団 翔辰会 1100m
- 昭和大学江東豊洲病院 120m
- 東雲クリニック（医療法人社団） 750m
- かしわぎクリニック 650m
- りんかい豊洲クリニック 290m
- 豊洲医院 550m
- とよす内科クリニック 450m
- 神津クリニック 850m
周辺の整骨院（7件）
- 大澤接骨院 950m
- 住吉銀座接骨院 900m
- スーズ桜井整骨院 400m
- さくら針灸整骨院 1100m
- フォレシア接骨院 750m
- キャナルコート接骨院 750m
- 附属鍼灸・接骨センター 1000m
周辺の交番（1件）
- 深川警察署 豊洲交番 400m
周辺のATM（2件）
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 豊洲出張所 500m
- 中央労働金庫 東京メトロ有楽町線豊洲駅／ATM 450m
周辺の役所（1件）
- 江東区 豊洲特別出張所 350m
パークホームズ豊洲ザレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 豊洲西小学校 | 0.2km |
| 豊洲小学校 | 0.3km |
| 豊洲北小学校 | 0.8km |
| 東雲小学校 | 1km |
| 第二辰巳小学校 | 1.1km |
| 有明小学校 | 1.2km |
| 辰巳小学校 | 1.3km |
| 枝川小学校 | 1.4km |
| 越中島小学校 | 1.6km |
| 平久小学校 | 1.9km |
| 臨海小学校 | 2.4km |
| 数矢小学校 | 2.4km |
| 南陽小学校 | 2.4km |
| 東陽小学校 | 2.7km |
| 明治小学校 | 2.7km |
| 南砂小学校 | 3.4km |
| 第四砂町小学校 | 3.5km |
| 元加賀小学校 | 3.6km |
| 扇橋小学校 | 3.6km |
| 第三砂町小学校 | 3.6km |
| 川南小学校 | 3.6km |
| 深川小学校 | 3.9km |
| 八名川小学校 | 4km |
| 砂町小学校 | 4.1km |
| 第五砂町小学校 | 4.2km |
| 北砂小学校 | 4.3km |
| 東川小学校 | 4.4km |
| 第二砂町小学校 | 4.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 豊洲幼稚園 | 0.3km |
| 豊洲めぐみこども園 | 0.5km |
| しののめYMCAこども園 | 0.7km |
| ひばり幼稚園 | 1km |
| 辰巳幼稚園 | 1.4km |
| 枝川幼稚園 | 1.4km |
| 武蔵野大学附属有明こども園 | 1.4km |
| 平久幼稚園 | 1.9km |
| ちどり幼稚園 | 2km |
| 南陽幼稚園 | 2.3km |
| 双葉幼稚園 | 2.7km |
| 月かげ幼稚園 | 3km |
| れいがん寺幼稚園 | 3.3km |
| みどり幼稚園 | 3.3km |
| 江東ＹＭＣＡ幼稚園 | 3.5km |
| 川南幼稚園 | 3.6km |
| 元加賀幼稚園 | 3.7km |
| 神明幼稚園 | 3.9km |
| つばめ幼稚園 | 4.2km |
| 第五砂町幼稚園 | 4.4km |
| 小名木川幼稚園 | 4.6km |
| まなべ幼稚園 | 4.6km |
江東区での
マンション取引件数
パークホームズ豊洲ザレジデンスのある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,196件 |
取引件数488件 |
取引件数230件 |
取引件数91件 |
取引件数38件 |
取引件数2件 | |
取引件数583件 |
取引件数813件 |
取引件数549件 |
取引件数392件 |
取引件数344件 |
取引件数42件 |
取引件数1件 |
取引件数363件 |
取引件数990件 |
取引件数1,167件 |
取引件数843件 |
取引件数942件 |
取引件数144件 |
取引件数21件 |
取引件数62件 |
取引件数538件 |
取引件数1,224件 |
取引件数1,224件 |
取引件数1,656件 |
取引件数517件 |
取引件数93件 |
取引件数2件 |
取引件数72件 |
取引件数296件 |
取引件数385件 |
取引件数723件 |
取引件数327件 |
取引件数114件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数52件 |
取引件数136件 |
取引件数276件 |
取引件数105件 |
取引件数29件 |
取引件数4件 |
取引件数31件 |
取引件数39件 |
取引件数150件 |
取引件数71件 |
取引件数67件 |
