シティタワー有明の売却相場価格

シティタワー有明の外観写真
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売却参考価格
5,230万円
〜
1億5,000万円
江東区 62位/963物件中
参考平米単価
90.33万円
〜
144.18万円
江東区 18位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
20万円
〜
30万円
江東区 32位/963物件中
売却件数 (2020-2024年)
148 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 有明 1丁目1-17
築年月
2009年12月(築14年)
階建て
地下1階/地上33階

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シティタワー有明の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればシティタワー有明の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティタワー有明を
売却した不動産会社

マンション「シティタワー有明」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
シティタワー有明の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　有明ガーデンマンションプラザ 104.04㎡ 3LDK 15,000万円 2024年04月22日
住友不動産販売（株）　有明ガーデンマンションプラザ 56.68㎡ 2LDK 7,100万円 2024年03月19日
住友不動産販売（株）　有明ガーデンマンションプラザ 59.66㎡ 2LDK 7,480万円 2024年03月03日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウスららぽーと豊洲センター 60.41㎡ 2LDK 7,080万円 2024年01月28日
住友不動産販売（株）　有明ガーデンマンションプラザ 57.9㎡ 2LDK 5,230万円 2024年01月19日
住友不動産販売（株）　豊洲マンションプラザ 88.92㎡ 3LDK 11,000万円 2023年12月25日
東急リバブル（株）　有明センター 56.68㎡ 2LDK 7,180万円 2023年12月18日
住友不動産販売（株）　有明ガーデンマンションプラザ 60.99㎡ 2LDK 7,000万円 2023年12月06日
住友不動産販売（株）　有明ガーデンマンションプラザ 45.17㎡ 1LDK 5,980万円 2023年10月30日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウスららぽーと豊洲センター 86.28㎡ 3LDK 9,980万円 2023年10月21日
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シティタワー有明の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,080万円〜1億5,000万円です。全部で146件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
33階 1億5,000万円 価格を調べる 3LDK 104.04m2
(144.18万円/㎡) 		2024年04月
26階 7,100万円 価格を調べる 2LDK 56.68m2
(125.27万円/㎡) 		2024年03月
23階 7,480万円 価格を調べる 2LDK 59.66m2
(125.38万円/㎡) 		2024年03月
4階 7,080万円 価格を調べる 2LDK 60.41m2
(117.2万円/㎡) 		2024年01月
30階 5,230万円 価格を調べる 2LDK 57.9m2
(90.33万円/㎡) 		2024年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティタワー有明の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,147.5 万円
2K~2LDK
5,305.2 万円
3K~3LDK
6,950.3 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
25 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

シティタワー有明の売却相場推移

このグラフは過去11年間のシティタワー有明 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

シティタワー有明の現在の売却参考価格は8,378万円と江東区で963物件中62番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、江東区は101.49万円/㎡であるのに対して、シティタワー有明は120.47万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • シティタワー有明
  • 江東区
    101.49万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティタワー有明と
江東区の
売却相場推移の比較

シティタワー有明の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 68.14% 価格上昇 10年前と比較して 79.08% 価格上昇
5年前と比較して 47.67% 価格上昇 5年前と比較して 46.21% 価格上昇
3年前と比較して 45.11% 価格上昇 3年前と比較して 26.34% 価格上昇
1年前と比較して 9.73% 価格上昇 1年前と比較して 7.34% 価格上昇
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シティタワー有明の
売り出し情報

シティタワー有明は以下のような条件で売り出し中です。
シティタワー有明の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6,500万円 76万8,049円（253万9,008円） - 84.63㎡ 2LDK -
2019年11月 6,950万円 80万5,516円（266万2,866円） - 86.28㎡ 3LDK -
2019年11月 4,650万円 76万2,420円（252万400円） - 60.99㎡ 2LDK -
2019年12月 4,690万円 77万494円（254万7,091円） - 60.87㎡ 2LDK -
2019年11月 4,990万円 81万854円（268万513円） - 61.54㎡ 2LDK -
2019年11月 4,720万円 78万423円（257万9,914円） - 60.48㎡ 2LDK -
2019年12月 6,180万円 78万7円（257万8,539円） - 79.23㎡ 2LDK -
2019年12月 4,690万円 77万494円（254万7,091円） - 60.87㎡ 2SLDK -
2020年01月 4,880万円 81万7,968円（270万4,030円） - 59.66㎡ 2LDK -
2020年01月 6,380万円 83万4,641円（275万9,147円） - 76.44㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

シティタワー有明の
売却開始時期

シティタワー有明の販売時期の割合をあらわすデータです。
シティタワー有明で最も多いのは3月（21件）です。

シティタワー有明の
売却にかかる期間

シティタワー有明を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 シティタワー有明では6ヶ月（50%）です。

以下はシティタワー有明の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
シティタワー有明においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

シティタワー有明の基本情報

シティタワー有明は東京都江東区のマンションで、築年数は14年、地上33階・地下1階建て、総戸数が483戸のマンションです。
シティタワー有明の平均売却価格は7,100万円で、1m2あたり125万2,650円となっています。

シティタワー有明は東京都江東区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都江東区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 シティタワーアリアケ 管理会社 住友不動産建物サービス
住所 東京都江東区有明1丁目1-17 管理形態 委託
郵便番号 〒135-0063 管理員 日勤
築年月 2009年12月 管理費 1㎡あたり191円
総戸数 483戸 修繕積立金 1㎡あたり189円
階建 33階建 間取り 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩12分
りんかい線「東雲駅」徒歩13分
ゆりかもめ「有明駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面）
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 住友不動産、住友商事 バイク置き場 あり
施工会社 前田建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランド シティタワー
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティタワー有明周辺の災害リスク

シティタワー有明周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 シティタワー有明周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 シティタワー有明周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

シティタワー有明
周辺の施設情報

シティタワー有明の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（2件）

  • ローソン 江東東雲店 400m
  • ファミリーマート 江東有明店 5m

スーパーマーケット（2件）

  • KITANO ACE 有明ガーデン店 500m
  • イオンスタイル 有明ガーデン 500m

ドラッグストア（1件）

  • トモズ 有明ガーデン店 450m

小学校（4件）

  • 江東区立豊洲西小学校 1000m
  • 江東区立豊洲西小学校 体育館棟 1000m
  • 江東区立有明小学校 170m
  • 江東区立東雲小学校 300m

中学校（4件）

  • 江東区立深川第五中学校 1200m
  • 江東区立有明中学校 240m
  • 嘉悦学園かえつ有明中学校 220m
  • 芝浦工業大学附属中学高等学校 850m

幼稚園（4件）

  • 江東区立豊洲幼稚園 1300m
  • 辰巳幼稚園 1400m
  • ひばり幼稚園 200m
  • 豊洲めぐみこども園 650m

病院（5件）

  • 昭和大学江東豊洲病院 900m
  • 有明みんなクリニック 有明ガーデン院 600m
  • がん研有明病院 900m
  • 東雲クリニック（医療法人社団） 550m
  • かしわぎクリニック 1000m

整骨院（2件）

  • キャナルコート接骨院 850m
  • 附属鍼灸・接骨センター 77m

交番（1件）

  • 東京湾岸警察署 都橋交番 350m

シティタワー有明
周辺の小学校・幼稚園

シティタワー有明の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

シティタワー有明周辺の小学校

小学校名 距離
有明小学校 0.2km
東雲小学校 0.3km
豊洲西小学校 1km
第二辰巳小学校 1.3km
豊洲小学校 1.4km
辰巳小学校 1.4km
豊洲北小学校 1.8km
枝川小学校 2.3km
越中島小学校 2.6km
平久小学校 2.9km
南陽小学校 3.3km
臨海小学校 3.4km
数矢小学校 3.4km
東陽小学校 3.6km
明治小学校 3.8km
南砂小学校 4.2km
第四砂町小学校 4.3km
第三砂町小学校 4.4km
川南小学校 4.6km
元加賀小学校 4.6km
扇橋小学校 4.6km
第五砂町小学校 4.8km
深川小学校 4.9km
砂町小学校 4.9km
八名川小学校 5km
北砂小学校 5.2km
第二砂町小学校 5.3km
東川小学校 5.4km
小名木川小学校 5.5km

シティタワー有明周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
ひばり幼稚園 0.2km
武蔵野大学附属有明こども園 0.4km
豊洲めぐみこども園 0.6km
しののめYMCAこども園 1km
豊洲幼稚園 1.3km
辰巳幼稚園 1.4km
枝川幼稚園 2.2km
平久幼稚園 2.9km
ちどり幼稚園 3km
南陽幼稚園 3.2km
双葉幼稚園 3.8km
月かげ幼稚園 4km
みどり幼稚園 4.2km
れいがん寺幼稚園 4.3km
江東ＹＭＣＡ幼稚園 4.5km
川南幼稚園 4.5km
元加賀幼稚園 4.7km
神明幼稚園 4.9km
第五砂町幼稚園 5.1km
つばめ幼稚園 5.2km
小名木川幼稚園 5.4km

シティタワー有明周辺のマンション

外観写真
クレッセント白金
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 港区 白金 3丁目7-6
交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
築年月 1992年01月 (築32年)
ライオンズ南千里マスターハウス
売却相場 4,400 ~ 4,890万円
所在地 大阪府 吹田市 佐竹台 １丁目
交通 -
築年月 2015年08月 (築8年)
外観写真
エンゼルハイム板橋
売却相場 1,200万円
所在地 東京都 板橋区 東坂下 2丁目17-11
交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
築年月 1987年10月 (築36年)

江東区での
マンション取引件数

シティタワー有明のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティタワー有明の売却に役立つコラム

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