クレッセント白金の売却相場価格

クレッセント白金の外観写真
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売却参考価格
1,900万円
港区 437位/1,220物件中
参考平米単価
91.48万円
港区 398位/1,220物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
3.3万円
〜
13.3万円
港区 484位/1,220物件中
売却件数 (2019-2023年)
20 件
売却履歴をみる
住所
東京都 港区 白金 3丁目7-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線 「白金高輪駅」 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 「広尾駅」 徒歩13分
  • 都営浅草線 「白金台駅」 徒歩16分
築年月
1992年01月(築32年)
階建て
6階建て

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クレッセント白金の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント白金を
売却した不動産会社

マンション「クレッセント白金」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント白金の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
小田急不動産（株）　成城店 20.77㎡ 1K 1,900万円 2023年01月15日
小田急不動産（株）　成城店 19.3㎡ 1K 1,720万円 2022年12月26日
東急リバブル（株）　麻布センター 19.25㎡ 1K 2,200万円 2022年12月10日
住友不動産販売（株）　白金高輪営業センター 20.77㎡ 1K 1,900万円 2022年05月30日
住友不動産販売（株）　北千住営業センター 20.11㎡ ワンルーム 2,050万円 2021年12月27日
（株）不動産流通システム 20.11㎡ 1K 1,830万円 2021年05月18日

クレッセント白金の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,100万円〜2,200万円です。全部で20件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 1,900万円 価格を調べる 1K 20.77m2
(91.48万円/㎡) 		2023年01月
1階 1,720万円 価格を調べる 1K 19.3m2
(89.12万円/㎡) 		2022年12月
4階 2,200万円 価格を調べる 1K 19.25m2
(114.29万円/㎡) 		2022年12月
3階 1,900万円 価格を調べる 1K 20.77m2
(91.48万円/㎡) 		2022年05月
5階 2,050万円 価格を調べる ワンルーム 20.11m2
(101.94万円/㎡) 		2021年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント白金の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
1,610 万円
1K~1LDK
1,607.8 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
8.3 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント白金の売却相場推移

このグラフは過去11年間のクレッセント白金 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント白金の現在の売却参考価格は1,900万円と港区で1,220物件中437番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、港区は162.82万円/㎡であるのに対して、クレッセント白金は91.48万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント白金
  • 港区
    162.82万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント白金と
港区の
売却相場推移の比較

クレッセント白金の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 港区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 82.75% 価格上昇
5年前と比較して 21.39% 価格上昇 5年前と比較して 39.52% 価格上昇
3年前と比較して 12.99% 価格上昇 3年前と比較して 19.65% 価格上昇
1年前と比較して 6.94% 価格下落 1年前と比較して 6.47% 価格上昇
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クレッセント白金の
売り出し情報

クレッセント白金は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント白金の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 1,600万円 76万1,542円（251万7,497円） - 21.01㎡ 1K -
2019年12月 1,600万円 84万7,008円（280万30円） - 18.89㎡ 1K -
2019年12月 1,620万円 85万7,596円（283万5,032円） - 18.89㎡ 1K -
2020年12月 1,750万円 89万2,857円（295万1,597円） - 19.6㎡ 1K -
2020年05月 1,690万円 87万7,922円（290万2,225円） - 19.25㎡ 1K -
2021年02月 1,830万円 90万9,995円（300万8,252円） - 20.11㎡ 1K -
2021年07月 2,300万円 119万4,805円（394万9,774円） - 19.25㎡ 1K -
2021年07月 2,200万円 114万2,857円（377万8,045円） - 19.25㎡ - -
2021年08月 1,640万円 86万8,644円（287万1,554円） - 18.88㎡ 1K -
2021年07月 2,200万円 114万2,857円（377万8,045円） - 19.25㎡ 1K -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント白金の
売却開始時期

クレッセント白金の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント白金で最も多いのは7月（9件）です。

クレッセント白金の
売却にかかる期間

クレッセント白金を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 クレッセント白金では1年以上（100%）です。

以下はクレッセント白金の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
クレッセント白金においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント白金の基本情報

クレッセント白金は東京都港区のマンションで、築年数は32年、6階建て、総戸数が40戸のマンションです。
クレッセント白金の平均売却価格は1,900万円で、1m2あたり91万4,781円となっています。

クレッセント白金は東京都港区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都港区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントシロガネ 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都港区白金3丁目7-6 管理形態 委託
郵便番号 〒108-0072 管理員 日勤
築年月 1992年1月 管理費 1㎡あたり547円
総戸数 40戸 修繕積立金 1㎡あたり547円
階建 6階建 間取り 1R、1K、1LDK
交通
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 松村組 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント白金周辺の災害リスク

クレッセント白金周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント白金周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント白金周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

クレッセント白金
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント白金の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント白金周辺の小学校

小学校名 距離
白金の丘小学校 0.4km
本村小学校 0.4km
聖心女子学院初等科 0.5km
東町小学校 0.8km
御田小学校 0.8km
白金小学校 1km
高輪台小学校 1.2km
笄小学校 1.2km
南山小学校 1.2km
赤羽小学校 1.4km
東洋英和女学院小学部 1.7km
芝浦小学校 1.7km
芝小学校 1.9km
麻布小学校 1.9km
青南小学校 2.3km
御成門小学校 2.5km
港南小学校 2.6km
赤坂小学校 2.6km
青山小学校 2.8km
港陽小学校 4.5km

クレッセント白金周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
三光幼稚園 0.2km
本村幼稚園 0.4km
サンタ・セシリア幼稚園 0.5km
天現寺幼稚園 0.6km
魚籃幼稚園 0.7km
安藤記念教会附属幼稚園 0.7km
南部坂幼稚園 0.7km
愛育幼稚園 0.8km
麻布山幼稚園 0.9km
瑞聖幼稚園 1km
枝光会附属幼稚園 1km
白金台幼稚園 1.2km
聖徳大学三田幼稚園 1.2km
南山幼稚園 1.2km
高輪幼稚園 1.3km
赤羽幼稚園 1.4km
若葉会幼稚園 1.5km
麻布みこころ幼稚園 1.5km
白金幼稚園 1.6km
東洋英和幼稚園 1.7km
芝浦幼稚園 1.7km
麻布幼稚園 1.9km
明徳幼稚園 2km
みなと幼稚園 2km
青南幼稚園 2.3km
中之町幼稚園 2.4km
芝幼稚園 2.5km
港南幼稚園 2.5km
霊南坂幼稚園 2.6km
にじのはし幼稚園 4.5km

クレッセント白金周辺のマンション

徳川マンション
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築53年)
ローレルコート新千里東町あかしやの丘１
売却相場 3,200万円
所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 ３丁目
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
外観写真
クレッセント東京サウス
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 大田区 仲六郷 3丁目12-7
交通 -
築年月 2002年10月 (築21年)

港区での
マンション取引件数

クレッセント白金のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント白金の売却に役立つコラム

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