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木場サニータウンの売却相場価格
売却参考価格
3,800万円
江東区300位/1,001物件中
参考平米単価
51.08万円
江東区369位/1,001物件中
賃料相場
14.5万円
〜24.5万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
75件
住所
東京都 江東区 枝川 ３-9-10
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,980万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,548万円 |
| 3K~3LDK | ： | 2,335万円 |
| 4K~4LDK | ： | 2,482万円 |
築年月
1983年01月(築42年)
階建て
-
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば木場サニータウンの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,230万円
所在地 東京都 江東区 塩浜 2丁目483-12
交通 -
築年月 2010年02月 (築15年)
売却相場 7,450 ~ 9,880万円
所在地 東京都 江東区 塩浜 2丁目483-50
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 -
所在地 東京都 江東区 木場 6丁目10-8
交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分
築年月 1988年05月 (築36年)
木場サニータウンを
売却した不動産会社
マンション「木場サニータウン」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
木場サニータウンの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,480万円〜3,800万円です。全部で75件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去17年間の木場サニータウンの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,800万円と江東区で1,001物件中300番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 木場サニータウン
- 江東区108.74万円
- 東京都102.54万円
（万円/m²）
木場サニータウンと
江東区の
売却相場推移の比較
| 木場サニータウンの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 江東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して95.48%価格上昇 | 10年前と比較して79.46%価格上昇 |
| 5年前と比較して8.06%価格上昇 | 5年前と比較して48.04%価格上昇 |
| 3年前と比較して25.41%価格上昇 | 3年前と比較して21.89%価格上昇 |
| 1年前と比較して20.55%価格上昇 | 1年前と比較して4.96%価格上昇 |
売り出し情報
木場サニータウンは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 4,290万円 | 66万6,149円（220万2,148円） | 5 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022年11月 | 4,188万円 | 65万310円（214万9,788円） | 11 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 60万9,722円（201万5,612円） | 11 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | 4,590万円 | 63万7,500円（210万7,441円） | 11 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 57万8,552円（191万2,571円） | 2 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年04月 | 3,050万円 | 42万3,611円（140万369円） | 5 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 4,180万円 | 64万9,068円（214万5,682円） | 10 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022年02月 | 3,980万円 | 61万8,012円（204万3,017円） | 8 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022年02月 | 3,980万円 | 61万8,012円（204万3,017円） | 8 | 64.4㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年02月 | 3,690万円 | 57万2,981円（189万4,154円） | 5 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
木場サニータウンで売却開始が最も多いのは1月 （5件）です。
木場サニータウンの
売却にかかる期間
木場サニータウンを販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
木場サニータウンにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 江東区 枝川 ３-9-10 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1983年01月(築42年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1SLDK, 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3DK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
木場サニータウン周辺の災害リスク
木場サニータウン周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。木場サニータウン周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、木場サニータウン周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
木場サニータウン
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 枝川小学校 | 0.3km |
| 南陽小学校 | 1km |
| 東陽小学校 | 1.3km |
| 第二辰巳小学校 | 1.3km |
| 平久小学校 | 1.3km |
| 豊洲北小学校 | 1.3km |
| 豊洲小学校 | 1.4km |
| 辰巳小学校 | 1.4km |
| 越中島小学校 | 1.6km |
| 南砂小学校 | 1.8km |
| 豊洲西小学校 | 1.8km |
| 数矢小学校 | 1.8km |
| 第四砂町小学校 | 1.9km |
| 第三砂町小学校 | 2km |
| 東雲小学校 | 2.2km |
| 臨海小学校 | 2.3km |
| 明治小学校 | 2.3km |
| 川南小学校 | 2.3km |
| 扇橋小学校 | 2.4km |
| 砂町小学校 | 2.5km |
| 元加賀小学校 | 2.6km |
| 有明小学校 | 2.6km |
| 第五砂町小学校 | 2.6km |
| 北砂小学校 | 2.8km |
| 第二砂町小学校 | 2.9km |
| 小名木川小学校 | 3.1km |
| 深川小学校 | 3.2km |
| 東川小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 枝川幼稚園 | 0.3km |
| 南陽幼稚園 | 0.9km |
| 平久幼稚園 | 1.3km |
| 豊洲幼稚園 | 1.4km |
| しののめYMCAこども園 | 1.4km |
| 辰巳幼稚園 | 1.5km |
| みどり幼稚園 | 1.7km |
| ちどり幼稚園 | 1.9km |
| 豊洲めぐみこども園 | 2.1km |
| 川南幼稚園 | 2.3km |
| 双葉幼稚園 | 2.3km |
| ひばり幼稚園 | 2.3km |
| 江東ＹＭＣＡ幼稚園 | 2.4km |
| 月かげ幼稚園 | 2.4km |
| れいがん寺幼稚園 | 2.6km |
| 元加賀幼稚園 | 2.7km |
| 第五砂町幼稚園 | 2.7km |
| 武蔵野大学附属有明こども園 | 2.8km |
| つばめ幼稚園 | 2.9km |
| 小名木川幼稚園 | 3km |
| 東砂幼稚園 | 3.2km |
| 神明幼稚園 | 3.3km |
江東区での
マンション取引件数
木場サニータウンのある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,201件 |
取引件数500件 |
取引件数238件 |
取引件数94件 |
取引件数42件 |
取引件数2件 | |
取引件数583件 |
取引件数818件 |
取引件数555件 |
取引件数397件 |
取引件数356件 |
取引件数50件 |
取引件数3件 |
取引件数364件 |
取引件数992件 |
取引件数1,179件 |
取引件数852件 |
取引件数954件 |
取引件数161件 |
取引件数27件 |
取引件数62件 |
取引件数538件 |
取引件数1,224件 |
取引件数1,231件 |
取引件数1,675件 |
取引件数529件 |
取引件数116件 |
取引件数2件 |
取引件数72件 |
取引件数297件 |
取引件数387件 |
取引件数731件 |
取引件数339件 |
取引件数127件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数52件 |
取引件数136件 |
取引件数277件 |
取引件数106件 |
取引件数29件 |
取引件数4件 |
取引件数31件 |
取引件数39件 |
取引件数151件 |
取引件数71件 |
取引件数70件 |
