夙川グリーンタウンの売却相場価格

売却参考価格
3,950万円
西宮市 91位/899物件中
参考平米単価
57.43万円
西宮市 58位/899物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.95万円
〜
15.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
17 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 西宮市 羽衣町
築年月
1977年10月(築46年)
階建て
-

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夙川グリーンタウンの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川グリーンタウンを
売却した不動産会社

マンション「夙川グリーンタウン」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
夙川グリーンタウンの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　夙川営業センター 68.79㎡ 3LDK 3,950万円 2022年11月30日

夙川グリーンタウンの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,500万円〜4,150万円です。全部で17件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
10階 3,950万円 価格を調べる 3LDK 68.79m2
(57.43万円/㎡) 		2022年11月
10階 2,080万円 価格を調べる 3LDK 57.96m2
(35.89万円/㎡) 		2021年11月
11階 4,150万円 価格を調べる 3LDK 103.19m2
(40.22万円/㎡) 		2020年06月
12階 2,200万円 価格を調べる 3DK 57.96m2
(37.96万円/㎡) 		2020年04月
8階 2,750万円 価格を調べる 3LDK 68.79m2
(39.98万円/㎡) 		2017年08月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川グリーンタウンの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,500 万円
2K~2LDK
2,556 万円
3K~3LDK
2,603.7 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

夙川グリーンタウンの売却相場推移

このグラフは過去10年間の夙川グリーンタウン の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

夙川グリーンタウンの現在の売却参考価格は3,950万円と西宮市で899物件中91番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.83万円/㎡、西宮市は42.21万円/㎡であるのに対して、夙川グリーンタウンは57.43万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 夙川グリーンタウン
  • 西宮市
    42.21万円
  • 兵庫県
    37.83万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川グリーンタウンと
西宮市の
売却相場推移の比較

夙川グリーンタウンの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 西宮市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 50.49% 価格上昇 10年前と比較して 29.55% 価格上昇
5年前と比較して 44.95% 価格上昇 5年前と比較して 4.76% 価格上昇
- 3年前と比較して 1.87% 価格下落
1年前と比較して 60.01% 価格上昇 1年前と比較して 6.2% 価格下落
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夙川グリーンタウンの
売り出し情報

夙川グリーンタウンは以下のような条件で売り出し中です。
夙川グリーンタウンの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年04月 600万円 10万3,519円（34万2,212円） - 57.96㎡ 2LDK -
2021年06月 3,480万円 60万414円（198万4,842円） - 57.96㎡ 1LDK+S（納戸） -
2021年07月 3,280万円 56万5,907円（187万769円） - 57.96㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年09月 3,480万円 60万414円（198万4,842円） - 57.96㎡ 2LDK -
2021年09月 3,480万円 60万414円（198万4,842円） - 57.96㎡ 2LDK -
2021年11月 2,180万円 37万6,121円（124万3,377円） - 57.96㎡ - -
2021年07月 3,280万円 56万5,907円（187万769円） - 57.96㎡ 2LDK -
2021年07月 3,280万円 56万5,907円（187万769円） - 57.96㎡ - -
2021年09月 3,700万円 63万8,371円（211万320円） - 57.96㎡ 1ワンルーム -
2022年04月 2,200万円 37万9,572円（125万4,785円） - 57.96㎡ 2SLDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

夙川グリーンタウンの
売却開始時期

夙川グリーンタウンの販売時期の割合をあらわすデータです。
夙川グリーンタウンで最も多いのは3月（9件）です。

夙川グリーンタウンの
売却にかかる期間

以下は夙川グリーンタウンの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は 3ヶ月（42%）です。
夙川グリーンタウンにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

夙川グリーンタウンの基本情報

夙川グリーンタウンは兵庫県西宮市のマンションで、築年数は46年のマンションです。
夙川グリーンタウンの平均売却価格は3,950万円で、1m2あたり57万4,211円となっています。

夙川グリーンタウンは兵庫県西宮市のマンションの中では人気の高いマンションなので、兵庫県西宮市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 西宮市 羽衣町
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1977年10月(築46年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK, 3DKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川グリーンタウン周辺の災害リスク

夙川グリーンタウン周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 夙川グリーンタウン周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 夙川グリーンタウン周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

夙川グリーンタウン
周辺の小学校・幼稚園

夙川グリーンタウンの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

夙川グリーンタウン周辺の小学校

小学校名 距離
夙川小学校 0.6km
安井小学校 0.6km
大社小学校 1km
香櫨園小学校 1.1km
北夙川小学校 1.2km
浜脇小学校 1.2km
神原小学校 1.5km
用海小学校 1.8km
平木小学校 2.1km
甲陽園小学校 2.2km
広田小学校 2.4km
上ケ原南小学校 2.6km
苦楽園小学校 2.6km
津門小学校 2.6km
深津小学校 2.8km
今津小学校 2.8km

夙川グリーンタウン周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
松秀幼稚園 0.2km
西宮YMCA保育園 0.5km
善照マイトレーヤ認定こども園 0.6km
ニコニコ桜夙水園 0.6km
みそら幼稚園 0.7km
ニコニコ桜保育園 0.7km
安井幼稚園 0.8km
神戸海星女子学院マリア幼稚園 0.9km
マーヤこども園 1km
つぼみ夢分園 1km
浜脇幼稚園 1.1km
夙川幼稚園 1.1km
幼保連携型認定こども園のぞみ夢 1.3km
香櫨園幼稚園 1.3km
和光幼稚園 1.3km
大社幼稚園 1.5km
夙川夢分園 1.5km
かえで保育園 1.6km
幸和園こども園 1.6km
夙川学院ソレイユ認定こども園 1.7km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 1.7km
越木岩幼稚園 1.8km
用海幼稚園 1.8km
南幸和園分園 1.8km
西宮つとがわYMCA保育園 2km
甲陽幼稚園 2km
こばと幼稚園 2km
広田幼稚園 2.3km
西宮公同幼稚園 2.6km
こひつじ幼稚園 2.6km
すずらん幼稚園 2.8km
みどり園保育所分園あやは 2.8km
今津幼稚園 2.8km
みどり園保育所 2.9km

夙川グリーンタウン周辺のマンション

外観写真
パークコート弦巻
売却相場 6,870万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目22-25
交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
築年月 1991年02月 (築33年)
イーグル鵜の木
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目5－5
交通 -
築年月 1983年12月 (築40年)
トークヴィラ東岸和田
売却相場 1,520 ~ 1,580万円
所在地 大阪府 岸和田市 土生町 ２丁目
交通 -
築年月 1997年02月 (築27年)

西宮市での
マンション取引件数

夙川グリーンタウンのある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川グリーンタウンの売却に役立つコラム

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